Selfman - renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Ruhelage in Obertrum

5162 Obertrum am See

€ 295.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72,44 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72,44 m2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Online-ID
9323670
Anbieter-ID
506
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 220,00
Heiz­kosten
Netto
€ 80,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
45 kWhm2a
Baujahr
1972
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

- Wohnung im Hochparterre

- nur wenige Wohneinheiten

- großzügiges Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon

- Wohnküche

- WC separat

- kleiner Abstellraum

- zwei Schlafräume

- Fenster bereits erneuert

- hohe Energieeffizienz (aufgrund von Vollwärmeschutz)

- großer Kellerraum

- ausreichend Parkplätze vor dem Haus

- großer Gemeinschaftsgarten

- Hauselektrik bereits erneuert


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <9.500m
Klinik <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.000m
Autobahnanschluss <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

- naturnahe Ruhelage - wenige Gehminuten ins Zentrum - Einkaufszentrum in der Nähe - Strandbad fußläufig erreichbar - optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz - familienfreundliche Umgebung

Sonstiges

Zustand:

Die Wohnung bedarf einiger Renovierungsarbeiten (Küche, Badezimmer)

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alpha immobilien & Partner GmbH & Co KG

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

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Ihr Ansprechpartner

Mag. Birgit Perrer Dr. Stephan Kagerer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 506 - vielen Dank!