Sehr zentrale, moderne 3-Zimmerwohnung mit 2 Bädern, Balkon und Tiefgaragenabstellplatz

5201 Seekirchen am Wallersee

€ 555.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
85,6 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Seekirchen am Wallersee
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
85,6 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9009754
Anbieter-ID
1044
Stand vom
31.01.2024
Kauf­preis
€ 555.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 319,39
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 319,39
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
2
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.11.2026
Heizwärmebedarf
24.4 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.65
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Zum Verkauf steht eine hochwertige Neubauwohnung im sehr beliebten Seekirchen am Wallersee.

Seekirchen ist weithin bekannt für seine hervorragende Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahn, Autobahn in der Nähe und das Naherholungsgebiet Wallersee).

Die Wohnung liegt in einem stilvollen, 2016 fertiggestellten Mehrfamilienhaus, im 1.Obergeschoß und kann bequem mit dem Lift erreicht werden.

Sie wird über einen einladenden, hellen Vorraum betreten und man fühlt sich auf anhieb Zuhause.

Das moderne Gästebadezimmer besticht mit einer ebenerdigen Dusche, einer Toilette und einer perfekten Auswahl der Fliesen. 

Das lichtdurchflutete Schlafzimmer punktet mit seiner Größe und einem ebenfalls sehr stilvollem Badezimmer mit Badewanne und Toilette.

Das zweite Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und bietet Zugang zu einem kleinen Balkon.

Den Mittelpunkt dieser Wohnung bildet sicher der freundliche, helle, offene Koch,-Wohn,-Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon.

Die hochwertige Einbauküche wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten, viel Licht und genügend Arbeitsfläche ausgestattet. 

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Abstellraum, einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.

Wer etwas modernes in zentraler Lage sucht, der ist hier genau richtig.

Ob für eine Familie, oder als Anlagewohnung würde sich dieses Objekt ideal eignen.

Eine bestehende Wohnbauförderung kann übernommen werden.

Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <2.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Stefan Fuschlberger

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