Sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung in Itzling

5020 Salzburg

€ 268.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
69 m2
Online-ID
9337950
Anbieter-ID
0003002265
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 268.000,00
Provision für Käufer
€ 9.648,00
Kosten pro Wohnung
€ 536,14
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 181,85
Rück­lage
Netto
€ 160,31
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Aus­stell­datum
20.12.2017
Heizwärmebedarf
71 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.078
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Diese gemütliche und sanierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses in zentraler Lage in Itzling.


Die Wohnung ist hell und freundlich gestaltet und bietet Ihnen viel Potential, die Wohnung nach Ihren eigenen Vorstellungen zu renovieren. Die Wohnung überzeugt mit einer optimalen Raumaufteilung. Über den großzügigen Vorraum mit Garderobenbereich gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer ist großzügig geschnitten und lädt zum Entspannen ein. Die zwei Schlafzimmer bieten viel Platz für die Familie oder auch für Gäste. Die separate Küche lädt nach einer Sanierung wieder zu gemütlichen Kochabenden ein. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne sowie einem WC ausgestattet.


Das Angebot wird durch ein zugeordnetes Kellerabteil abgerundet.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

Im nördlichen Stadtteil Itzling liegt diese Wohnung sehr zentral und gut angebunden. Zu Fuß ist der Hauptbahnhof innerhalb ca. 10 Minuten erreichbar und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken und Restaurants sind auch fußläufig erreichbar.

Die Salzach sowie die Salzachseen im Norden der Stadt bieten ein schnell erreichbares Naherholungsgebiet und auch für weiter entfernte Ziele ist die Autobahnauffahrt ganz in der Nähe. Die Innenstadt ist ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt und bietet die perfekte Mischung aus Kultur und Erholung.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Herr Christoph Ebli

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