renoviertes & klimatisiertes Büro - Autobahnnähe - Salzburg Gnigl
Preis auf Anfrage
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Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt diese Bürofläche mit ca. 80 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss einer Büro- und Gewerbeliegenschaft.
renoviertes & klimatisiertes Büro - Autobahnnähe - Salzburg Gnigl
Das Büro ist ebenerdig über großen Flügeltüre erschlossen.
- Büro 2 ca. 15 m²
- Büro 3 ca. 13 m²
- Büro 4 ca. 32 m²
- WC / Dusche und Küche
- Flur/Vorraum mit Teeküche
Bei Bedarf können einzelnen Büroräume angemietet werden!
Büro 1 ist derzeit vermietet. Ggs. besteht die Möglichkeit der Erweiterung in 1 bis 2 Jahren.
Nettomietzins: €9,50 / m² zzgl. 20% Ust aliquoter Gangfläche und WC-Bereich
zzgl. Betriebskosten: €2,00 / m² zzgl. 20% Ust.
Die Betriebskostenvorauszahlung versteht sich inklusive Heizkostenverbrauch jedoch zzgl. Strom.
Heizung: Öl; Abrechnung über Techem.
Mieterprovision: max. 3 Bruttomonatsmieten je nach Mietvertragslaufzeit zzgl. Umsatzsteuer.
Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Weitere Angebote finden Sie auf unserer Webseite www.i-3.at.
Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <2.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Salzburg/Gnigl - Das Bürogebäude befindet sich nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Salzburg Nord entfernt und hat zugleich eine gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel (O-Bus & Lokalbahnstation). Der Standort bietet eine ausgesprochen gute Infrastruktur.
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Herr Felix Luchterhand
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 936 - vielen Dank!