Reihenhaus für die ganze Familie

5020 Salzburg

€ 699.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
5
Grundstück
144 m2
Gartenfläche
80 m2
Kellerfläche
42 m2
Nutzfläche
126 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
01.08.2024
Online-ID
9417222
Anbieter-ID
545
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 699.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 75,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 35,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 40,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (15 m2)
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Laminat
offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.12.2033
Heizwärmebedarf
114 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.79
Baujahr
1958
Letzte Modernisierung
2017
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Dieses Mittelreihenhaus wurde in den Jahren 2008 und 2013 teilsaniert. Der Gasbrenner wurde 2017 erneuert. Sämtliche Strom- und Wasserleitungen wurden ausgetauscht, Parkettböden verlegt, Innentüren und die Hauseingangstüre erneuert. Bäder und Toiletten wurden dem heutigen Standard angepasst. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Koch-, Wohn- Essbereich und der Zugang zum Garten mit der Holzterrasse. Über die Holztreppe gelangt man in den erste Stock zu den beiden großen Schlafzimmer mit separatem WC und Duschbad mit Waschtisch. Im Dachgeschoß sind zwei weitere, kleinere Räume und das große Badezimmer mit Wanne, Waschtisch, Handtuchtrockner und WC. Das Haus ist voll unterkellert! Hier befindet sich auch die praktische Waschküche mit Waschmaschinen Anschluss, das Lebensmittel-Lager und der Werkzeugraum. Der Keller ist sowohl vom EG wie auch über den Garten zugängig. 

 

Lage

In einer ruhigen Reihenhaussiedlung im Ortsteil Taxham liegt dieses teilsanierte Mittel-Reihenhaus. Alle Einkäufe des täglichen Lebens wie z.B. für Lebensmittel oder Apotheke, Drogeriemarkt, Bäcker und auch der Europark, lassen sich fußläufig erledigen. Die Anbindung an den Stadtbus befindet sich unweit des Hauses. Schulen und Kindergarten sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Sonstiges

Sämtliche Angaben wurden vom Eigentümer zur Verfügung gestellt und haftet dieser für die Richtigkeit der Angaben.

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Herr Wolfgang Strobl

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Ihr Ansprechpartner

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