PREISHIT! EIN STEINWURF ZUM KURPARK & CASINO, ZENTRUMSNAH, DERZEIT VERMIETET

2500 Baden

€ 139.999,00
Kaufpreis
1
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2500 Baden
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
1
Wohnfläche
48 m2
Etage
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9402897
Anbieter-ID
AT2012622
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 139.999,00
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 159,00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (6 m2)
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
177.9 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Baujahr
1963

Diese Einzimmerwohnung hat kompakt geschnitten alles, was man zum Wohnen benötigt. Die kleine Küche geht als Nische vom Wohn-/Schlafraum ab. Im Badezimmer befindet sich eine Wanne und auch der Waschmaschinenanschluss. Da die Loggia komplett verglast ist, wurde der Wohnraum noch um knapp 7 qm vergrößert. Die Wohnung ist bis Oktober 2025 vermietet.

Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:
- großes und helles Wohnzimmer mit toller Aussicht - kompakter Schnitt mit viel Potenzial - Sonnenuntergangsgarantie mit einer südwestseitige Ausrichtung und Abendsonne - weitläufiges Kellerabteil - Ruhelage und Fernblick - schöne Außenfläche mit Potenzial - sehr zentral und alles in Fussweite - Naherholungsgebiet vor der Haustüre - Cafes, Restaurant und Casino in unmittelbarer Umgebung - und, und, und...


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Lage

ideal - direkt neben dem Kurpark und 300 m bis zur Fußgängerzone

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