Poststraße, 5-Zimmer-Wohnung im 4.OG

83435 Bad Reichenhall, Deutschland

€ 3.078,80
Gesamtbelastung
5
Zimmer
151,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
83435 Bad Reichenhall, Deutschland
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Dachgeschoss
Zimmer
5
Wohnfläche
151,05 m2
verfügbar ab
1.5.2024
Online-ID
9275705
Anbieter-ID
1820
Stand vom
10.04.2024
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.078,80
Gesamt­miete
Netto
€ 3.078,80
Netto­kalt­miete
Netto
€ 2.678,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 400,00
Badezimmer
3
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
Kfz-Stellplatz
× / € 177,76 Miete

TOP 4: 3-Zimmer-Wohnung im 4.OG, mit ca. 83 m²

Ausstattung

* 3-Zimmer-Wohnfläche mit rd. 83 m²
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. 
* Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. 
* 2 hochwertige Bäder. 1 Duschbad + 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Verfliesung im Badezimmer und WC. 
* Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 
* Zur Wohnung gehört ein Carport. 

Raumaufteilung

Kochen / Essen / Wohnen:             - 31,24 m² 
Schlafzimmer 1:                              - 16,20 m²
Schafzimmer 2:                              -  13,77 m²
Badezimmer 1:                               -   5,72 m²
Badezimmer 2:                                -  3,40 m²
Abstellraum:                                    -  2,22 m²
Diele:                                              -   8,91 m²                                    
Loggia:                                             - 3,89 m² (1/2)

 

TOP 3: 2-Zimmer-Wohnung im 4.OG, mit ca. 68 m²

Ausstattung

* 2-Zimmer-Wohnfläche mit rd. 68 m²
* Offen gestalteter und heller Wohn-, Koch- und Essbereich. 
* Parkettböden in allen Wohn- und Schlafräumen. 
* 2 hochwertige Bäder. 1 Duschbad + 1 Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
* Verfliesung im Badezimmer und WC. 
* Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. 
* Zur Wohnung gehört ein Carport. 

Raumaufteilung

Kochen / Essen / Wohnen:             - 35,68 m² 
Schlafzimmer:                                - 11,60 m²
Badezimmer:                                  -   6,12 m²
Abstellraum:                                    -  2,46 m²
Diele:                                              -   5,71 m²                                    
Loggia:                                             - 3,91 m² (1/2)

Die Wohnfläche der jeweiligen Top´s wurden nach der Wohnflächenverordnung (nach Rohbaumaßen) berechnet, wobei Balkone mit der Hälfte ihrer Grundfläche angesetzt wurden.

 

DIE MIETE:

Monatlicher Mietzins für die Wohnung:       EUR 2.501,04

Monatlicher Mietzins für 2 Kfz-Stellplätze: EUR    177,76

Monatliches BK-Akonto:                              EUR    400,00

Monatlicher Mietzins gesamt:                    EUR    3.078,80

 

Nebenkosten

Bitte beachten Sie, dass wir auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur jene Anfragen bearbeiten können, die mit vollständiger Angabe des Namens und der Kontaktdaten des Interessenten einlangen.

Sämtliche hier gemachten Angaben sind lediglich unverbindliche Vorinformationen, die nach bestem Wissen erfolgen, jedoch ohne Gewähr. Insbesondere kann es sich bei den vorliegenden Angaben um nicht auf Richtigkeit und / oder Vollständigkeit geprüfte Angaben von Dritten handeln, für welche wir ausdrücklich keine Haftung übernehmen. Sämtliche Angebote sind freibleibend, Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten.

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m
Apotheke <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.500m

Nahversorgung
Bäckerei <2.500m
Supermarkt <1.500m

Sonstige
Geldautomat <2.000m
Bank <2.000m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Mietwohnung aus dem Hause Hillebrand befindet sich im Herzen der Alpenstadt Bad Reichenhall. Sie profitieren von der direkt angrenzenden Fußgängerzone mit einer intakten und funktionierenden Infrastruktur. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Königlichen Kurpark mit dem Gradierhaus, die Alte Saline, die Rupertus Therme oder den Bahnhof. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenso haben Sie die Möglichkeit in kürzester Zeit die nahe gelegene Stadt Salzburg zu erreichen und sich von der Altstadt verzaubern zu lassen. Das umfassende Kultur- und Freizeitangebot, wie zum Beispiel die Reichenhaller Philharmonie oder der malerische Thumsee machen Bad Reichenhall zu einem perfekten Lebensmittelpunkt an dem Sie eine hohe Wohn- und Lebensqualität erwartet.

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Hillebrand Immobilienmakler GmbH

Herr Markus Katic

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Ihr Ansprechpartner

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