Penthouse-Feeling: Neubauwohnung mit Flair

5071 Wals

€ 1.398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
149 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
149 m2
Kellerfläche
15 m2
Etage
2
Online-ID
9289864
Anbieter-ID
0003001906
Stand vom
10.04.2024
Kauf­preis
€ 1.398.000,00
Provision für Käufer
€ 50.328,00
Kosten pro Wohnung
€ 674,23
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 419,52
Heiz­kosten
€ 104,88
Rück­lage
Netto
€ 44,95
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
3
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
10.12.2020
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Dachgeschosswohnung mit Penthouse-Feeling mit Terrasse und 2 Balkonen - Luxus pur in Wals.

Willkommen im Grünen! Hier erwartet Sie eine exklusives Wohnung in der Gemeinde Wals-Siezenheim, westlich der Landeshauptstadt Salzburg.

Die moderne Wohnung besticht durch ihre noblen Ausstattungsmerkmale und lässt keine Wünsche offen. Mit dem Lift kommen sie von der Tiefgarage direkt in die oberste Etage.

Dieses schöne Zuhause verfügt über drei große Schlafzimmer, zwei Bäder sowie ein Gäste-WC, einen Abstellraum und einen atemberaubenden Wohnraum mit Panoramablick. Die vorgelagerte Terrasse sowie beide Balkone laden zum Entspannen ein und bieten ausreichend Platz für gemütliche Stunden im Freien.


Zur Wohnung kann ein Tiefgaragenstellplatz für € 30.000,- und ein Carport-Stellplatz für € 17.000,- erworben werden. Der Wohnung zugehörig ist weiters ein großes Kellerabteil.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

Lage

Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.

Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.

Das Neubau-Projekt liegt im Orts-Teil Stadlerau. Dort befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt.

Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat.

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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Herr Lukas Schubert

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Herr Lukas Schubert

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