Neuwertige, moderne 3 Zimmer Wohnung mit Seeblick in Zell am See / Thumersbach zu verkaufen

5700 Zell am See

€ 448.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
67,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5700 Zell am See
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
67,4 m2
Kellerfläche
6,21 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9355913
Anbieter-ID
10611
Stand vom
17.04.2024
Kauf­preis
€ 448.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8.8 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
offene Küche
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.52
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Pellet
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese moderne Wohnung befindet sich in optimaler Lage in der Zeller Gemeinde Thumersbach nur unweit vom Zentrum entfernt. Von der Liegenschaft genießt man einen fantastischen Ausblick auf den Zeller See sowie die das Kitzsteinhorn. Durch die südseitige Ausrichtung besticht sie mit viel Sonne bis in die Abendstunden. 

In diesem Haus befinden sich nur 10 Einheiten und daher bietet es Ihnen ein perfektes Wohngefühl.

Mit dem Personenlift gelangen Sie bequem ins 2. Obergeschoss zur Wohnung. Geheizt wird mittels Fußbodenheizung mit Pellets. 

ECKDATEN

  • Wohnfläche: ca. 67,40 m²
  • Lage: Thumersbach, nähe Zentrum, Seenähe
  • 1 Tiefgaragenstellplatz 
  • großer Balkon
  • Waschraum und Fahrradraum vorhanden
  • Elektrische Außenraffstores

AUFTEILUNG

  • Vorraum, Wohn- und Essraum mit Küche, 2 Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und Dusche, extra Toilette, Abstellraum
  • Kellerabteil

Es ist kein Zweitwohnsitz oder touristische Vermietung erlaubt.

Besichtigung:

Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung jederzeit möglich.

Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <3.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <2.000m
Post <2.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Thumersbach Zentrum, Seeblick, Bushaltestelle

Sonstiges

Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.

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EGGER IMMOBILIEN

Frau Nadine Fersterer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Nadine Fersterer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10611 - vielen Dank!