NEU! Charmantes Eck-Reihenhaus vor den Toren des Trumer Seengebietes!

5201 Schöngumprechting

€ 590.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
94,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5201 Schöngumprechting
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Reiheneckhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Grundstück
265 m2
Gartenfläche
145 m2
Wohnfläche
94,5 m2
Kellerfläche
50,21 m2
Nutzfläche
144,71 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
nach Vereinbarung!
Online-ID
8480347
Anbieter-ID
5594/834
Stand vom
28.03.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Anmerkungen
zzgl. Doppelcarport € 28.000,-
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (24.5 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Carport
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
44 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.82
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

IHR NEUES ZUHAUSE IN SCHÖNGUMPRECHTING vor den Toren des Trumer Seengebietes! 
In verkehrsgünstiger Sonnenlage und in unmittelbarer Nähe der Gemeinde Obertrum, eingebettet zwischen Obertrumersee, Mattsee und Wallersee errichten wir drei charmante Reihenhäuser im Landhausstil! Familienfreundliches Raumprogramm, Doppel-Carports, Terrassen, Balkone und zeitgemäße Ausstattung lassen hier keine Wünsche offen. Fertigstellung nach Vereinbarung! 

Reihenhaus 01 im Wohnungseigentum mit ca. 265,00 Grundstücksfläche, ca. 94,50 m² Wohnfläche zzgl. 50,21 m² Keller, Privatgarten mit ca. 145,00 m², Terrasse und Balkon.

  • zzgl. großzügiges Doppelcarport 
  • Photovoltaikanlage
  • Luft-Wasser-Wärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Hochwertige Massivbauweise
  • Pflegeleichte Kunststofffenster mit 3-Scheiben Wärmeschutzverglasung
  • Parkettböden in Eiche natur
  • Großformatige Fliesen
  • Leerkästen für Sonnenschutz inkl. Elektroleerverrohrung 
  • Gediegene Sanitärausstattung
  • HWB 44, fGEE 0,82

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <7.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <3.500m
Schule <3.000m
Universität <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.500m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Schöngumprechting liegt an der westlichen Stadtgrenze von Seekirchen am Wallersee.  Man wohnt hier nur ca. 13 km von Salzburg entfernt und in unmittelbarer Nähe zum Wallersee und zum Trumer Seengebiet und erreicht in wenigen Minuten die Gemeinde Obertrum mit all ihren Vorzügen betreffend Infrastruktur, Freizeitangeboten und Naherholungsgebieten. Schöngumprechting 69, A-5201 Seekirchen Hinweis für Navigation (Google Maps usw...) bitte Schöngumprechting 67 eingeben.

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