Mediterranes Lebensgefühl - exklusive 3 Zimmer Wohnung mit Mehrwert am Leben und Wohnen

5020 Salzburg

€ 469.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
88 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9356991
Anbieter-ID
7206
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 469.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 309,28
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 235,26
Sonstige Kosten
Netto
€ 74,02
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
WG-geeignet
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
offene Küche
Parkett
UMTS-Empfang
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.01.2030
Heizwärmebedarf
72 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.32
Baujahr
2007
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf kommt eine einmalige 3 Zimmer Wohnung mit Mediterranen Lebensgefühl 

BILDER SAGEN MEHR ALS 1000 WORTE.....

 

Diese bestens aufgeteilte Wohnung liegt im 1 Stock in einer ruhigen Nebenstraße der Kendlersiedlung 

Ein überdachter Aufgang in den 1 Stock  führt zur Wohnung.

 

Der Eingangsbereich ist mit Garderobe und Flur zu jedem Zimmer einzeln begehbar

Das Wohnzimmer mit integrierter, offener Küche , einem offenen Kamin , dem Balkon mit herrlicher Aussicht in die Berge 

Das Schlafzimmer mit eingebautem Kleiderschrank 

Das andere Zimmer ideal als Büro oder Gästezimmer,

Im Bad ist alles abgestimmt , viel Platz , eine ebene Dusche , WM Anschluss und Waschbecken .

Das WC ist natürlich getrennt .

Ein großes Kellerabteil sowie 2 PKW Stellplätze gehören zur Wohnung.

Im Wohnbereich und Bad ist eine Fußbodenheizung.

Eine Alarmanlage ist vorhanden

 

Jetzt fehlen SIE als neuer Eigentümer .

 

 

Fordern Sie Ihr Exposee mit vielen Bildern und Informationen zu der Wohnung PER MAIL  an. 

Herr Walter Rautzenberg wird Ihre Anfrage umgehend bearbeiten.

Ein Besichtigungstermin ist dann nach Terminvereinbarung möglich.

 

 

Gerne informieren wir Sie im Detail per Mail

Bei Interesse rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin

mit Herrn Walter Rautzenberg unter 0699-1604 1605.

 

 

 

 

Energieausweis

Heizwärmebedarf: 72 kWh / m² * a gültig bis 14.01.2023

 

Wir weisen darauf hin, dass die von uns weiter gegebenen Objektinformationen vom Verkäufer und Hausverwaltung stammen.

Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht.

 

 

 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <2.000m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <4.000m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <2.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.500m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Mag. Diethard Müller Immobilien

Herr Walter Rautzenberg

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Ihr Ansprechpartner

Herr Walter Rautzenberg

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