LOVELY | Zwei-Zimmer-Wohnung | HOF BEI SALZBURG

5322 Hof bei Salzburg

€ 1.150,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
70,62 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5322 Hof bei Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
70,62 m2
Kellerfläche
3,7 m2
Etage
1
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9419224
Anbieter-ID
382
Stand vom
23.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 3.450,00
Provision für Mieter
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.150,00
Gesamt­miete
Netto
€ 1.055,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.055,00
Heiz­kosten
Netto
€ 79,17
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13.25 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.06.2031
Heizwärmebedarf
35 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.66
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A+
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Hof bei Salzburg! Die zentrale und moderne Zwei-Zimmer-Wohnung hat rund 71 m² Wohnnutzfläche zzgl. einem 13  großen Balkon.

Die Wohnung besteht aus:

  • Vorraum,
  • Bad,
  • WC (getrennt),
  • Wohnküche,
  • Schlafzimmer und einem
  • Abstellraum.

Die exakte Aufteilung entnehmen Sie dem Plan im Exposé.

Im Mietpreis sind die Betriebs- und Heizkostenein Außenstellplatz sowie ein Tiefgaragenplatz inkludiert.

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs seien es Supermärkte, Bildungsanstalten oder auch Arztpraxen  - Diese Lage lässt keine Wünsche übrig! 

Vereinbaren Sie heute noch einen Besichtigungstermin mit uns und lassen Sie sich ihre Traumwohnung nicht entgehen!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <4.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <7.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Gemeinde Hof liegt etwa 15 km östlich der Landeshauptstadt Salzburg am Tor zum Salzkammergut. Das nordwestliche Ufer des Fuschlsees mit Golfplatz und Schloss Fuschl gehören noch zum Gemeindegebiet. Durch das Gemeindegebiet führt auch der Abfluss des Fuschlsees, die Fuschler Ache.

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IMMO Oberndorfer Fazlali GmbH

Herr Siawash Fazlali, MSc

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Ihr Ansprechpartner

Herr Siawash Fazlali, MSc

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 382 - vielen Dank!