Jetzt vermieten und später selbst beziehen! Ihre Anlagewohnung am Attersee

Aicherfeld, 4863 Seewalchen am Attersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
60 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Aicherfeld, 4863 Seewalchen am Attersee
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
60 m2
Wohnfläche
60 m2
Kellerfläche
10 m2
Online-ID
9396515
Anbieter-ID
592
Stand vom
11.04.2024
Provision für Käufer
3.0% plus 20.0% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (26 m2)
unterkellert
ja
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Rampe
Rollstuhlgerecht
Heizwärmebedarf
42.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.74
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2023
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Vorsorgewohnung am Attersee.

 

Investieren Sie jetzt in diese wundervolle Immobilie am Attersee.


Die Möglichkeit zum Ausweis einer erstattungsfähigen Umsatzsteuer und die beruhigte Ruhelage nur ca. 300 Meter vom See entfernt sorgen für höchste Attraktivität und stellen ein wertsicherndes Investment für Ihre Zukunft dar.

- Jetzt vermieten und eines Tages selbst beziehen! Lassen Sie Ihr Geld für sich arbeiten und profitieren zukünftig auch Sie, als Immobilieneigentümer im Uferbereich des begehrten Attersees.


Die bereits bestehende Angebotsverknappung am Attersee wirkt sich auf die Preise und deren Stabilität für Anleger positiv aus und ermöglicht gleichzeitig bonitätsstarken Kunden ein bodenständiges Investment an einem der begehrtesten Plätze Europas.

Das Angebot überzeugt.


Die Effizienz spielt dabei eine wichtige Rolle. Höchste Anforderungen an Energiemanagement und Ausnutzbarkeit des rund 1300m² großen Grundstücks waren zielführend.
Augenmerk fürs Besondere: Der Bauträger legte bei seinem Prestigeprojekt großen Wert auf hochwertige und besonders edle Ausstattungsmerkmale. Merkmale die dieses Projekt, diese Lage, und deren Bewohner verdient haben und zulassen.
Die schlüsselfertige Übergabe wird voraussichtlich im Frühjahr 2025 sein.

 

Das Deck 2 ist die letzte noch verfügbare 2 Zimmer Terrassenwohnung mit herrlicher Süd-West Ausrichtung. See- und Gebirgsblick gehören hier zum Alltäglichen. Barrierefrei von der Tiefgarage mittels Aufzugs gelangen Sie ins Wohngeschoss und zur Traumwohnung im Neubauprojekt Haininger-Bucht.
Fakten Zur Wohnung:

- Terrassenwohnung
- 2 Zimmer (1 Schlafzimmer)
- Ca.60m² Wohnfläche
- Ca. 26m² Sonnenterrasse
- Offener Grundriss
- Großzügige Fensterflächen
- Tiefgarage / Carportplätze
- Liftanlage
- Barrierefrei

- Erdwärme und PV-Anlagenvorbereitung

 

Entfernungen:

- Attersee 300m
- Yachthafen 1km
- Golf 6km
- Badeplatz 700m
- Autobahn 6km
- Lebensmittel 4km
- Bahnhof 5km
- Schule 4km
- Busbahnhof 300m


Ihre unverbindliche Anfrage nehmen wir gerne entgegen und beraten Sie in unserer Immobilienlounge am See.
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt. - HWB = 42 kWh/m"a - Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten. Beachten Sie: Wir haben eine persönliche und wirtschaftliche Nahebeziehung zu den Verkäufern. Die ZeitamSee.at Immobilien tritt als Doppelmakler auf. A

 

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 42,00
 HWB Klasse: B

Lage

Sonnige Lage, Grünlage, Seeblick, Seelage (Seeuferlage, Seeliegenschaft), Wohngebiet, Aussichtslage, Ruhelage

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Zeit am See - Immobilien GmbH

Herr Tobias Schullerer

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Ihr Ansprechpartner

Herr Tobias Schullerer

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