Hochwertige 3-Zimmer-Neubauwohnung

5071 Wals

€ 549.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
72 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5071 Wals
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
72 m2
Kellerfläche
10 m2
Etage
2
Online-ID
9406735
Anbieter-ID
0003001914
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 549.000,00
Provision für Käufer
€ 19.764,00
Kosten pro Wohnung
€ 322,47
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 200,65
Heiz­kosten
€ 50,16
Rück­lage
Netto
€ 21,50
Anmerkungen

Digitales Angebotsverfahren

Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Rollladen
Rollstuhlgerecht
Aus­stell­datum
10.12.2020
Heizwärmebedarf
30 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.69
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Tiefgarage
1

Dringend: Digitales Angebotsverfahren einer 3-Zimmer Neubau Wohnung in Wals!

Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau in Wals, Salzburg! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung im Neubau besticht durch ihre freundliche und hochwertige Ausstattung.

Der zentrale Flur erschließt alle Räume: Beide Schlafzimmer sind groß geschnitten und getrennt begehbar. Neben dem modernen Badezimmer mit Fenster gibt es auch ein separates WC und einen praktischen Abstellraum. Der helle Wohnraum bietet viel Platz und verfügt über einen Zugang zum ca. 15 m² großen, südlich ausgerichteten Balkon.


Ein Tiefgaragenplatz und ein Freistellplatz können gesondert erworben werden. Ein großes Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.


Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber und unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

Da es sich um ein digitales Angebotsverfahren handelt kann sich der angegebene Kaufpreis noch erhöhen.

Ausstattung

  • Neubau
  • Raff-Store Beschattung
  • Barrierefreiheit

Lage

Die Gemeinde Wals-Siezenheim befindet sich westlich der Landeshauptstadt Salzburg. Annähernd das gesamte Gemeindegebiet darf zum Stadtgebiet Salzburgs gezählt werden.

Wals-Siezenheim wird aufgrund seiner Lage zwischen der Stadt und der Staatsgrenze zu Deutschland oft als Speckgürtelgemeinde bezeichnet.

Das Neubau-Projekt liegt im Orts-Teil Stadlerau. Dort befinden sich überwiegend Einfamilienhäuser. Die Gemeinde lebt vom persönlichen Kontakt zueinander und ihrem Zusammenhalt.

Definitiv ein Platz an dem man gerne seinen Lebensmittelpunkt hat.

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Raiffeisen Immobilien Liefering / Wals

Herr Lukas Schubert

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Ihr Ansprechpartner

Herr Lukas Schubert

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