Helle 4-Zimmer-Wohnung in Gnigl

5023 Salzburg

€ 398.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5023 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
79 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8997034
Anbieter-ID
0003001841
Stand vom
22.04.2024
Kauf­preis
€ 398.000,00
Provision für Käufer
€ 14.328,00
Kosten pro Wohnung
€ 361,17
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 166,58
Heiz­kosten
€ 87,38
Rück­lage
Netto
€ 73,08
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
klimatisiert
WG-geeignet
Fahrradraum
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Wasch-/Trockenraum
Aus­stell­datum
03.07.2020
Heizwärmebedarf
48 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.98
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 6. Liftstock eines gepflegten Mehrparteienhauses im Salzburger Stadtteil Gnigl, wo sie einen herrlichen Ausblick auf die Berge und die Stadt bietet.


In der Wohnung angekommen, gelangt man in einem großzügigen Vorraum- von dort aus gelangen Sie in alle weiteren Räume.


Südlich ausgerichtete findet man den Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggia.


Nördlich der Wohnung befinden sich zwei Kinderzimmer sowie ein Elternzimmer.


Gegenüber der Eingangstür situiert ist das Badezimmer, ausgestattet mit einer Dusche, Waschbecken, WC und einem Waschmaschinenanschluss.


Wir verweisen auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber.

Lage

Im Stadtteil Gnigl ist man perfekt angebunden: Fußläufig sind Supermärkte, Restaurants, O-Bus und S-Bahn innerhalb weniger Minuten erreichbar.


Neben den in der Nähe gelegenen Freizeiteinrichtungen, wie die KART-World, das Bowlinguniversum, die Eis-Arena Salzburg oder das Volksgartenbad bieten viele zu Fuß erreichbaren Spazierwege einen erholsamen Ausflug ins Grüne an. Durch die nahegelegene Autobahnauffahrt Salzburg Nord sind auch weiter entfernte Ziele schnell erreicht.

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Raiffeisen Immobilien Salzburg eGen

Frau Jana Karl

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