Helle 3-Zimmerwohnung in Obertrum am See

5162 Obertrum am See

€ 275.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
78,2 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5162 Obertrum am See
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
78,2 m2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9405184
Anbieter-ID
548/00186
Stand vom
29.04.2024
Kauf­preis
€ 275.000,00
Preis pro m²
€ 3.516,62
Provision für Käufer
3 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 203,24
Sonstige Kosten
€ 131,91
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Endenergiebedarf
77.00 kWhm2a
Heizwärmebedarf
77.00 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.41
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1

Diese helle und gut eingeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich in der schönen Gemeinde Obertrum in einem Mehrparteienhaus in ruhiger Lage. Die Immobilie besteht aus 3 Zimmern mit einer Wohnfläche von insgesamt 78,20 m² zuzüglich einem Kellerabteil sowie einem zugewiesenen Abstellplatz im Freien. Ebenso bietet der Balkon mit einer Größe von ca. 4,5 m² eine wunderschöne Aussicht sowie Zeit die Sonne und ruhige Stunden zu genießen. Alle Räume sind lichtdurchflutet und schaffen dadurch eine helle Atmosphäre. Der Wohnbereich mit integrierter Küche gestaltet sich besonders gemütlich. Die Beheizung der gesamten Siedlung erfolgt über ein eigenes Heizkraftwerk und die Kosten werden den Eigentümern direkt vorgeschrieben. Nur wenige Gehminuten vom Wohnhaus entfernt, finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, die keinen Wunsch offenlassen. Lebensmittelgeschäfte, Restaurants, Schulen sowie Freizeitmöglichkeiten werden in Obertrum geboten. Auch Ruhesuchende kommen auf ihre Kosten. Die Bushaltestelle ist fußläufig schnell erreichbar. Die Gemeinde Obertrum bietet viele Erholungsmöglichkeiten und ist auch für Familien besonders attraktiv. Gerne senden wir Ihnen ausführliche Unterlagen zur Immobilie zu und freuen uns auf Ihren Anruf.

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Immobilien Feiel GmbH

Frau Mag. Katharina FEIEL

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Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Katharina FEIEL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 548/00186 - vielen Dank!