"Happy Family"

5301 Eugendorf

€ 590.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5301 Eugendorf
Schnell & einfach umziehen: Unser regionaler Umzugspartner plant Ihre Übersiedlung
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5.5
Gartenfläche
46 m2
Kellerfläche
27 m2
Nutzfläche
153 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9366624
Anbieter-ID
1531
Stand vom
29.05.2024
Kauf­preis
€ 590.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
73 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Befeu­e­rungs­art
Gas, Holz

"Willkommen im Sonnendorf am Eugenbach"

Eugendorf, ein wahrer Traum nicht nur für Familien...
Ob Kindergärten, Schulen, Sportplatz, Altenwohnhaus, Ärzte, Apotheken, Banken, Gastronomiebetriebe, diverse Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Anbindung, Autobahnanschluss - alles da! 

Diverse Naherholungsgebiete wie die bekannte Ischlerbahntrasse und der Wallersee sind sehr beliebt. 

Diese Doppelhaushälfte ist ideal für eine kleine, aber auch große Familien geeignet. 
Viel Platz für alle! Es gibt sensationelle 5 Schlafzimmer. Hier hat jeder sein eigenes Reich. 

In Zeiten wie diesen, freut sich der stolze neue Eigentümer dieser Liegenschaft, über die neuwertige Fassade samt Wärmedämmung, die neuen Fenstern samt Rollos, über neue Alu-Balkone wie auch über die neue edle Terrasse.

Nun lade ich Sie ein auf einen kleinen Spaziergang durch's Haus....

EG

- hier befindet sich ein großer Vorraum mit Garderobenbereich und Gäste-WC
- die große Wohnküche bietet viel Platz und hat natürlich ein Fenster
- weiter geht's ins Wohlfühl-Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin
- vom Wohnzimmer geht es weiter auf die neue große Terrasse und in den Garten mit eigenem Gartentor und Zugang Richtung Garage 

1. OG 

- hier befindet sich das Haupt-Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster
- separate Toilette mit Fenster
- 3 Zimmer

DG

- Bad mit Dusche, WC und Fenster
- tolles Studio bzw. sehr großes Zimmer mit beeindruckender Mansarde
- weiteres Zimmer mit tollem Ausblick

Der Keller dient als Stauraum und es befinden sich hier die Heizung, der Boiler sowie die Waschküche.

Überzeugen Sie sich selbst und senden mir eine Anfrage für mehr Details. 

Es werden ausschließlich Anfragen mit Angabe des vollständigen Namens und Telefonnummer beantwortet. Danke für Ihr Verständnis. 

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <9.000m
Krankenhaus <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <4.500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Eugendorf

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Immobilien Ramerstorfer

Frau Gertraud Ramerstorfer

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Ihr Ansprechpartner

Frau Gertraud Ramerstorfer

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 1531 - vielen Dank!