Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee

5302 Henndorf am Wallersee

Kauf:
Preis auf Anfrage
5
Zimmer
190 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5302 Henndorf am Wallersee
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
900 m2
Wohnfläche
190 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9324675
Anbieter-ID
247
Stand vom
13.03.2024
Provision für Käufer
3.00 %
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 299,97
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Garten
Kamin
möbliert
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
259 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
G
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.53
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Großzügiges Ein- oder Mehrfamilienhaus nahe Wallersee Ausbaufähig, großer Garten Dieses Einfamilienhaus in Henndorf am Wallersee bietet insgesamt ca. 200 m2 Wohnfläche, wovon etwa 106,60 m2 auf das Erdgeschoss und die restlichen ca. 93,40 m2 auf das Untergeschoss entfallen. Der Dachboden ist derzeit nicht ausgebaut und dient lediglich als Staufläche kann aber zu zusätzlichen Wohnraum neugestaltet werden. Das Haus stammt aus dem Jahr 1975 und präsentiert sich im Erdgeschoss mit einem einladenden Eingangsbereich und einer gut ausgestatteten Küche in Weiß mit grauer Marmorarbeitsplatte und beigen Fliesen. Der offene Wohn- und Essbereich besticht durch einen Kachelofen mit roter Natursteinverkleidung und cremefarbenen Marmorfliesen sowie Zugang zu einem großzügigen ca. 25 m2 großen Balkon. Im Erdgeschoss befindet sich ein weiteres Zimmer sowie ein älteres Badezimmer mit braunen Fliesen und einer Badewanne. Über eine Eichentreppe gelangt man ins Untergeschoss, wo ein Abstellraum unter der Treppe mit Regalen und ein großer Wohnbereich mit großen Fenstern, dunkelbraunen Mahagonifensterrahmen und Türen, sowie Zugang zur südwestlichen Terrasse und dem großzügigen Garten mit einem von außen zugänglichen Schuppen. Das Untergeschoss bietet ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC, zwei Schlafzimmer mit Teppichboden sowie eine separate Waschküche und ein Heizraum mit Öltank. Der Dachboden kann zu zusätzlicher Wohnfläche umgebaut werden, die Fenster wurden 2013 erneuert. Bitte beachten Sie, dass das Haus leer steht, bis auf die Wohnwand im Wohnzimmer, die auf Wunsch kostenlos vom Eigentümer entfernt werden kann. Sie sind neugierig geworden und wollen mehr erfahren? Prima. Gerne senden wir Ihnen mehr Details zu diesem Objekt zu. Einfach Ihre Daten vollständig im Kontaktformular angeben, abschicken und schon erhalten Sie digital ein ausführliches Exposé in Ihrem Posteingang. Ihre Daten sind natürlich vertraulich. Nur auf www.remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!

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Herr Thomas Aufischer

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