GROSSES BAUGRUNDSTÜCK IN LEICHTER HANGLAGE NAHE DEM ORTSZENTRUM

5232 Kirchberg bei Mattighofen

€ 269.400,00
Kaufpreis
1 593 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5232 Kirchberg bei Mattighofen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Grundstück
1 593 m2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
9190337
Anbieter-ID
18828
Stand vom
27.03.2024
Kauf­preis
€ 269.400,00
Preis pro m²
€ 169,11
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 50,11
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 50,11
Anmerkungen
In den Betriebskosten ist Grundsteuer und Erhaltungsbeiträge für Wasser und Kanal enthalten.

VOLL AUFGESCHLOSSEN MIT SCHÖNER SÜDWESTAUSRICHTUNG

Darf's ein bisserl mehr sein? Denn hier können Sie auf rund 1.593 m² Ihren Traum vom Ein- oder Zweifamilienhaus mit großem Garten verwirklichen! Die gültige Bauplatzerklärung schreibt eine Bebauung mit maximal 2 Geschossen ohne Bauzwang vor. Einen Bebauungsvorschlag erhalten Sie gerne von unserem erfahrenen Team im Zuge der Beratung.

Im unteren Bereich des Grundstücks befindet sich ein Laufbrunnen, aus welchem ein Nachbar ein grundbücherliches Bezugsrecht hat.

Sie wollen das Grundstück nicht kaufen, sondern "mieten" und darauf bauen? Kein Problem, denn es kann auch im Baurecht erworben werden. Details erhalten Sie im persönlichen Gespräch.

Gut zu wissen: Die Baulandwidmung lautet auf "Dorfgebiet". Verkehrsflächenbeitrag, Kanal- und Wasseraufschließungsgebühren wurden bereits vollständig an die Gemeinde Kirchberg entrichtet.

Besichtigen Sie noch heute das Grundstück virtuell im 360 Grad Rundblick. Der Link wird nicht angezeigt? Fordern Sie gleich das Detailexposé an und erhalten weitere Unterlagen wie Grundbuchauszug, Bauplatzerklärung, Lageplan, sowie einen informativen Lagebericht.

Doch nicht passend? Beauftragen Sie jetzt Ihren persönlichen Suchagenten und erhalten damit exklusiven Zugang zu Ihrer Wunschimmobilie noch vor allen anderen. > Jetzt Suchagent beauftragen

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lage

Hier ist die Welt noch in Ordnung! Das idyllische Kirchberg ist vor allem bekannt für seinen dörflichen Charakter, das gute Miteinander, die Nähe zu Graben-, Obertrumer und Mattsee, sowie natürlich die malerisch am Berg thronende Filialkirche welche der heiligen Kunigunde gewidmet ist. Wo heute der Wasserhochbehälter und ein super Aussichtspunkt ist, soll früher die Kirche gestanden und schön langsam nach unten gewandert sein - so erzählt man es sich zumindest im Wirtshaus. Die 1247 Einwohner zählende Gemeinde gehört zum politischen Bezirk Braunau und liegt auf etwa 586 Meter Seehöhe. Neben einer intakten Wirtshauskultur, gibt es einen Arzt, einen Nahversorger und für die Kleinsten Kindernest, Kindergarten und Nachmittagsbetreuung. Mattighofen erreichen Sie nach 9, das Strandbad Mattsee nach 10 und Salzburg nach nur 30 Autokilometern.

Sonstiges

Die Fotos sind authentische Bilder, bei welchen farbliche oder räumliche Übertreibungen vermieden wurden. Visualisierungen, Fotos und Text ©GORILLA IMMOBILIEN GmbH

 

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Herr Sebastian Vogl

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