Geschäftslokal nahe Donaukanal - 1020 Wien zu mieten
Gesamtbelastung
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 7.313,07
€ 7.313,07
€ 6.500,00
€ 813,07
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Geschäftslokal nahe Donaukanal Das charmante Ecklokal an der Oberen Donau Straße ist eine einzigartige Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden Wiens. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Radisson Red Hotel und der U-Bahn Station, was es für Gäste und potenzielle Kunden äußerst bequem macht. Diese erstklassige Lage bietet hervorragende Sichtbarkeit und Zugänglichkeit, was sich positiv auf den Erfolg Ihres Geschäfts auswirken kann. Das Lokal verfügt über wunderschöne, hochwertige Parkettböden, die eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Die großen Fensterfronten sorgen für viel natürliches Licht und schaffen ein offenes und einladendes Ambiente im gesamten Raum. Des Weiteren sind bereits vorhandene Duscheinrichtung und die Umkleidekabinen ideal für beispielsweise Sportstätten.Verfügbare Fläche:EG ca. 350 m² Nettomiete/m²/Monat: € 18,57 Betriebskosten/netto/Monat: € 2,32Verkehrsanbindung:U-Bahn: U2, U4
Lage
U-Bahn: U2, U4 Straßenbahn: 1, 2, 71 Bus: 1A, 2A, 3A, 5A
Sonstiges
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH
Frau Milena Ivkovic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 10950672 - vielen Dank!