geräumige 3 Zimmerwohnung mit Badewanne in Liefering 5020 Salzburg

5020 Salzburg

€ 1.421,45
Gesamtbelastung
3
Zimmer
104,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
104,77 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
teil-/ vollsaniert
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9353664
Anbieter-ID
505240023
Stand vom
16.04.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.340,83
Provision für Mieter
provisionsfrei für den Mieter
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.421,45
Netto­kalt­miete
€ 845,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 331,35
Heiz­kosten
€ 127,46
Bad mit
Wanne
unterkellert
ja
Mindestmietdauer
1
Haustiere erlaubt
unterkellert
Fahrradraum
Kabel-/Sat-TV
Heizwärmebedarf
41.80 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1950
Heizungsart
Fernwärme
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

geräumige 3-Zimmerwohnung mit Badewanne Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnungen im Überblick - die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Fernwärme - ein PKW Außenstellplatz verfügbar € 45,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus Einzugstermin: ab sofort provisionsfrei für den Mieter

Lage

Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen – Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot.

Sonstiges

Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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ÖRAG Immobilien West GmbH

Herr Martin Ziak

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Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Ziak

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 505240023 - vielen Dank!