Gepflegte Familienwohnung in zentraler Stadtlage mit überragender Infrastruktur

5020 Salzburg

€ 429.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
86 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
9013652
Anbieter-ID
1058
Stand vom
10.10.2023
Kauf­preis
€ 429.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 405,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 405,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Abstellraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Laminat
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
20.07.2028
Heizwärmebedarf
90 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.61
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1962
Modernisierung / Sanierung
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Garage
1

Hajek Immobilien präsentiert Ihnen hier eine renovierte, helle 3-Zimmerwohnung, die sich im neuen, modernen Look präsentiert.

Im beliebten Lehen gelegen, punktet dieses Objekt mit der hervorragenden Infrastruktur, die dieser Stadtteil zu bieten hat.

Lokale, Geschäfte, Kindergarten, Schulen und auch die Bushaltestelle sind in unmittelbarer Nähe und somit fußläufig schnell erreichbar.

Bequem mit dem Lift erreicht man die Wohnung und betritt diese über einen einladenden Vorraum und man fühlt sich sofort zu Hause.

Beide Schlafräume sind von ansprechender Größe. versprechen eine angenehme Nachtruhe und eines bietet Zugang zum verglasten Balkon, der Wintergartenfeeling bietet.

Das Badezimmer mit Tageslicht und Badewanne lädt zum Verweilen ein.

Die moderne Einbauküche mit gemütlichem Essbereich, wird den neuen Besitzern viel Freude beim Kochen bereiten.

Das Wohnzimmer strahlt viel Gemütlichkeit aus und die geschmackvolle Renovierung sticht sofort ins Auge.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Wohnung von einem Abstellraum und einer großen Einzelgarage.

Diese Immobilie scheint sowohl für eine junge Familie, als auch für Anleger interessant zu sein.

Gerne würde ich Ihnen dieses Schmuckstück im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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