Exklusives Penthouse in Nonntal - Thumegg
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
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Objektbeschreibung
Willkommen im exklusiven Neubauprojekt in Nonntal – einer idyllischen und ruhigen Wohnsiedlung, die den perfekten Rahmen für ein einzigartiges Wohnerlebnis bietet. Das Projekt umfasst 10 Wohneinheiten, mit Wohnflächen von 49 m² - 141 m². Die architektonische Gestaltung vereint modernes Design mit höchstem Wohnkomfort. Die exklusive Ausstattung jeder einzelnen Wohnung spiegelt Qualität und Stil wider, von edlen Holzdielenböden bis zu hochwertiger Sanitärausstattung. Besonderes Augenmerk wurde auf die Schaffung attraktiver Freiflächen gelegt – sei es durch private Gärten oder großzügige Terrassen, die den Bewohnern ein Höchstmaß an Lebensqualität bieten. Als absolutes Highlight sticht das luxuriöse Penthouse mit einer atemberaubenden Dachterrasse hervor, die einen direkten Blick auf die Festung Hohen Salzburg bietet.
WOHNUNG
Dieses Penthouse mit ca. 141 m2 Wohnfläche bietet großzügigen und luxuriösen Wohnkomfort. Hohe Glasfronten sorgen für hell ausgeleuchtete Wohnräume und eine angenehme und freundliche Wohnatmosphäre. Ein erster Höhepunkt der Wohnung ist der ca. 63 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich – ein großzügiger und offener Raum mit vielen Glasfronten. Die beiden Schlafzimmer verfügen jeweils über ein eigenes Bad. Der durchdachte Raumplan beinhaltet weiters einen Abstellraum, Gäste-WC und Speis. Das Highlight im Außenbereich ist die ca. 123,45 m2 große Dachterrasse zzgl. Grünflächen. Hier bietet sich einem ein herrliches Panorama über die Dächer von Salzburg und direkter Sicht zur Festung Hohen Salzburg. Ein Lift führt von der hauseigenen Tiefgarage direkt bis ins Penthouse. Zusätzlichen Stauraum bietet zudem das ca. 10 m² Kellerabteil. Dem Penthouse sind zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 36.000,- zugeteilt.
AUSSTATTUNG
Das Neubauprojekt in der Franz-Gruber-Straße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur und lichtdurchflutete Räume. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Ein besonderer Blickfang ist die freistehende Badewanne samt Wanneneinlaufsäule im Masterbad. Das perfekt durchdachte Raumkonzept, großzügige Kellerabstellräume und Tiefgaragenstellplätze runden dieses Angebot ab.
Lage
Der Stadtteil Nonntal gehört zu den besten Wohngegenden in Salzburg Stadt. Die direkte Umgebung ist geprägt von niedrigen Wohnhäusern und deren Gärten. Die Nonntaler Hauptstraße ist in wenigen Schritten zu erreichen und bietet den perfekten Anschluss an das öffentliche Netz und sorgt dazu mit nahen Restaurant, Café, Supermärkten und kleinen Geschäften für alles, was der Alltag erfordert. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in der Altstadt und an der Autobahnauffahrt Salzburg Süd. Lage? Top!
Persönliche Beratung
Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <50m
Apotheke <400m
Klinik <350m
Krankenhaus <1.675m
Kinder & Schulen
Schule <1.200m
Kindergarten <275m
Universität <1.075m
Höhere Schule <2.375m
Nahversorgung
Supermarkt <325m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.325m
Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Polizei <1.375m
Post <325m
Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <2.325m
Autobahnanschluss <4.275m
Flughafen <3.625m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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RK Wohnbau GmbH
Herr Manuel Haubl
Exklusives Townhouse in Nonntal -Thumegg
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Kauf: € 1.710.000,00 Zimmer: 4 Fläche: 113,61 m2 Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg |
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2-Zimmerwohnung in Nonntal - Thumegg
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Kauf: € 574.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 49,87 m2 Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg |
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2-Zimmer-Gartenwohnung in Nonntal - Thumegg
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Kauf: € 545.000,00 Zimmer: 2 Fläche: 49,5 m2 Franz-Gruber-Straße 32, 5020 Salzburg |
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Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7218/208 - vielen Dank!