Exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung in Maxglan

Eniglstraße 6, 5020 Salzburg

€ 998.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
86,86 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Eniglstraße 6, 5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Gartenfläche
131,02 m2
Wohnfläche
86,86 m2
Kellerfläche
8,85 m2
Etagenanzahl
4
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
9318959
Anbieter-ID
7218/1
Stand vom
15.05.2024
Kauf­preis
€ 998.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (50.88 m2)
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Baujahr
2025
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

RUHIG.GRÜN.HOCHWERTIG

In einer der schönsten Ecken von Maxglan entsteht ein Projekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt entsteht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. 

 

WOHNUNG

Über den Vorraum gelangen Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich samt Abstellraum. Von dort erreichen Sie die 51 m² große Terrasse mit idealer Süd-West-Ausrichtung und über 130 m² großen Garten. Über das Schlafzimmer haben Sie ebenfalls Zugang auf die Terrasse. Ein Highlight im Schlafzimmer ist die separate Ankleide mit Fenster, das für schönes Tageslicht sorgt. Ins große Bad mit Badewanne, Dusche und WC gelangen Sie vom Schlafzimmer über eine praktische Schiebetür. Das kleine Badezimmer ist mit Dusche und WC ausgestattet. Anschließend befindet sich der Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss und gegenüber liegt das Kinderzimmer. Großzügigen Stauraum bietet das ca. 9 m² Kellerabteil. Weiters ist dieser Wohnung ein Doppel-Tiefgaragenstellplatz um € 60.000,- zugeteilt.

 

AUSSTATTUNG

Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 1 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr.

 

PERSÖNLICHE BERATUNG

Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter +43 664 10 77844 oder office@rk-wohnbau.at. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <175m
Klinik <575m
Krankenhaus <1.050m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <250m
Universität <1.350m
Höhere Schule <1.175m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <200m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <400m
Polizei <600m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.125m
Autobahnanschluss <2.550m
Flughafen <1.625m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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RK Wohnbau GmbH

Herr Manuel Haubl

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Ihr Ansprechpartner

Herr Manuel Haubl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 7218/1 - vielen Dank!