Einmalige Gelegenheit: Geschäftslokal in Zentrumslage

5621 Sankt Veit im Pongau

€ 1.732,27
Gesamtbelastung
4
Zimmer
130 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5621 Sankt Veit im Pongau
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Einzelhandel, Ladenlokal
Zimmer
4
Nutzfläche
130 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8797615
Anbieter-ID
0003001223
Stand vom
18.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Provision für Mieter
Netto
€ 3.464,55
Preis pro m²
€ 11,40
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.732,27
Gesamt­miete
Netto
€ 1.732,27
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.305,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 427,27
Anzahl Separates WC
1
Gäste-WC / Separates WC
Heizwärmebedarf
131 kWhm2a
Baujahr
1985

Liegenschaft mit Potential.

Im Zentrum der Marktgemeinde St. Veit befindet sich dieses Geschäftslokal im Erdgeschoss eines Mehrparteienhauses. Der ländliche Ort mit seinen ca. 4.185 Einwohner befindet sich im Herzen des Pongaus in erhöhter und sonniger Lage. Die Nutzfläche beträgt ca. 130m², eine Adaptierung für Ihr Gewerbe ist seitens des Vermieters möglich.

Durch die Zentrumslage stehen Ihrem Unternehmen viele Verwendungsmöglichkeiten offen.


Fläche

Ca. 130m² Nutzfläche (auch teilbar)

Optional: ein Tiefgaragenstellplatz


Kosten

Miete € 1.235,- Netto

ca. € 3,00,- Betriebskosten/m² exkl. USt.

Provision: 2 BMM zzgl. 20% USt., je nach Dauer des Mietverhältnisses

Kaution: 3 BMM


Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Lage

St. Veit mit seinen ca. 4.185 Einwohnern wird auch die Sonnenterrasse des Salzachtals genannt. Die ländliche Gemeinde im Bundesland Salzburg überzeugt mit guter Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Wichtige Einrichtungen wie Ärzte, Schulen und Geschäfte sind in wenigen Minuten erreichbar. Das Krankenhaus Schwarzach befindet sich in der Nachbargemeinde.

Die Bezirkshauptstadt St. Johann/Pg. mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Skigebiet Snow Space Salzburg ist in nur wenige PKW-Fahrminuten entfernt. Die Landeshauptstadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW-Fahrminuten erreichbar.

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Raiffeisen Immobilien Salzachtal

Herr Ing. Rupert Vierthaler

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Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Rupert Vierthaler

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