Einfamilienhaus in Wohnsiedlung in Mattighofen

5230 Mattighofen

€ 335.000,00
Kaufpreis
125 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
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Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Haus, Einfamilienhaus
Grundstück
530 m2
Nutzfläche
125 m2
Etagenanzahl
1
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
9346090
Anbieter-ID
6199/207
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 335.000,00
Preis pro m²
€ 2.680,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 250,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 250,00
Anzahl Separates WC
2
Altbau
Parkmöglichkeit
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
137 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.24
Baujahr
1938
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Zum Verkauf gelangt ein Einfamilienhaus in Mattighofen. Das Haus wurde 1938 erbaut und es verfügt über insgesamt 125 m² Wohnfläche auf ein EG und OG verteilt. 1990 wurde das Haus erweitert, modernisiert ( Dach, Fenster, Vollwärmeschutz) und 2011 wurden neu Böden verlegt sowie Stromleitungen adaptiert. Zwischen den beiden Wohngebäuden befindet sich ein großer, überdachter Hof in dem 2 - 3 PKWs abgestellt werden können und im Sommer eine sonnengeschützt Terrasse. Das Bestandshaus verfügt im EG über ein Wohnzimmer, eine Küche und 2 weitere Zimmer sowie ein Gäste WC. Im OG findet man die Schlafräume sowie das Badezimmer. Neben dem Haupteingang befindet sich noch eine Einzelgarage.

Das Nebenhaus wurde dazu gebaut und wird derzeit als ein Werkraum und eine kleine Einliegerwohnung mit Einbauküche und kleinem Bad genutzt. 

Das Objekt optimal geeignet für Handwerksliebhaber und Bastler. 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Das Objekt liegt im nördlichen Ortsteil von Mattighofen in einem gemütlichen Wohngebiet. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.

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Royal Immobilien GmbH

Herr Erdem Köse

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