Gartenglück - Reihenhaus im Grünen
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Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in diesem neuwertigen Eckreihenhaus, das nicht nur durch sein stilvolles Design besticht, sondern auch durch eine Fülle von Annehmlichkeiten, die Ihren Lebensstil auf ein neues Niveau heben werden. Im Inneren erwartet Sie eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Hochwertige Parkettböden und elegante Steintreppen verleihen den Räumen einen edlen Flair und schaffen eine behagliche Wohnatmosphäre, in der Sie sich sofort zuhause fühlen werden. Ergänzt durch modernste Technologie in Form einer Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher bietet dieses Haus nicht nur eine nachhaltige Energieversorgung, sondern auch geringe Energiekosten. Damit können Sie Ihren ökologischen Fußabdruck reduzieren und gleichzeitig von den Vorzügen moderner Energienutzung profitieren. Gehen Sie von Ihrem offenen Wohn-/Essbereich nach draußen, so werden Sie von einem großzügigen Garten begrüßt, der Ihnen Raum für Entspannung und Kreativität bietet. Hier können Sie, angrenzend an einen kleinen Bach, Ihre grüne Oase nach Ihren Vorstellungen gestalten und die Natur in vollen Zügen genießen. Dieses Reihenhaus bietet die perfekte Lage um Ihre Work-Life-Balance in Einklang zu bringen. Gelegen in einem sehr ruhigen Ortsteil von Schwaighofen bietet es ein naturverbundenes und familienfreundliches Umfeld. Dennoch ermöglicht es sowohl über Bundesstraßen, als auch über die Autobahnausfahrt Eugendorf eine schnelle Anreise nach Salzburg. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Carportstellplätze und ein zusätzlicher Freistellplatz bereit, sodass Sie sich um Parkplatzsorgen keine Gedanken mehr machen müssen. Egal, ob für Ihre täglichen Fahrten oder für Besucher – hier ist ausreichend Platz vorhanden. Highlights der Immobilie: - Baujahr 2017 - Realteilung - Großzügige 110m² Wohnfläche für ausreichend Platz - Vollständig unterkellert, ideal für zusätzlichen Stauraum oder Hobbyraum - Ein großer, gepflegter Garten, perfekt für Grillabende und Gartenpartys - Modernes Design und hochwertige Ausstattung, direkt einzugsbereit - Helle und offene Räume für eine angenehme Wohnatmosphäre - Balkone auf jedem Stockwerk - Ruhige Lage - Eine große Photovoltaikanlage mit Speicher - Nähe zur Stadt Salzburg Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von diesem einzigartigen Angebot persönlich zu überzeugen. Ihr Traumhaus erwartet Sie!
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Heizwärmebedarf: | 35.0 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | B | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 0.38 | ||
| Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: | A++ | ||
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 81 - vielen Dank!