Doppelhaushälfte in ruhiger Lage

5142 Eggelsberg

€ 357.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
108 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5142 Eggelsberg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zimmer
5
Grundstück
636 m2
Wohnfläche
108 m2
Kellerfläche
60 m2
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9365476
Anbieter-ID
493
Stand vom
25.04.2024
Kauf­preis
€ 357.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 430,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 180,00
Heiz­kosten
Netto
€ 250,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2 (20 m2)
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Garage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
24.06.2030
Heizwärmebedarf
96 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.52
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1989
Letzte Modernisierung
2020
Befeu­e­rungs­art
Öl
Kfz-Stellplatz
2
Garage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Beschreibung:

Sie sind auf der Suche nach einem gemütlichen und behaglichen Eigenheim? Dann haben wir hier die passende Immobilie für Sie.

Die 1989 erbaute Doppelhaushälfte befindet sich in Eggelsberg im Ortsteil Gundertshausen. Verkehrsberuhigt aufgrund einer kleinen Durchfahrtsstrasse präsentiert sich das Haus in einer schönen Ruhelage. Dieses gut geschnittene Doppelhaus, mit 5 Zimmern, bietet einer Familie ausreichend Platz. Der südseitig gelegene Garten mit einer schönen Terrasse lädt am Abend zum Verweilen ein. Ein großzügiger Eingangsbereich heißt Sie sofort willkommen. Im Ergeschoß befindet sich ein eigenes Gäste-WC sowie eine geräumige, gut ausgestattete und zum Wohnbereich hin offen gestaltete Küche. Im Wohnzimmer ist ausreichend Platz für einen separten Essbereich. Über eine offene Holztreppe erreicht man das Obergeschoß mit drei weiteren, hell gestalteten Räumen. Ebenso findet man ein modern verfliestes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken im Obergeschoß. Eine eigene Garage sowie Parkplätze befinden sich direkt vor dem Haus. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses charmanten Doppelhauses und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungs- und Beratungstermin.

Sonstiges:

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aus Gründen des Abgeberschutzes nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können.

Allgemeines:

Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben und Auskünfte, die uns von Eigentümerseite und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend; Zwischenverwertung und Irrtum vorbehalten.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.500m
Polizei <1.500m
Post <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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