Dachgeschoss-Wohnung in Panoramalage Bergheim - Ansprechende 4 Zimmer Erstbezugs-Wohnung mit großer Terrasse!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
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Preise
€ 2.261,13
€ 1.939,48
€ 321,65
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Panoramalage in Bergheim (Süd-West-Ausrichtung)
BEZIEHBAR AB SOFORT!
115 m² Wohnfläche ERSTBEZUG
4 Zimmer (3x Schlafzimmer, 1x Wohnzimmer)
41 m² Dachterrasse (Süd-West-Ausrichtung)
neue Küche
Abstellraum & Kellerabteil
Betriebskosten inkludiert
Heizkosten inkludiert
1x Tiefgaragenstellplatz inkludiert (zusätzlicher TG-Platz möglich)
Energieeffiziente- und nachhaltige Bauweise | großzügige Außenbereiche | Tiefgarage | Fußbodenheizung | energieeffizienz und Betriebskosten | Kontrollierte Wohnraumlüftung | Echtholzparkettböden | Elektrische Raffstores | hochwertige Küche | Allgemeine Kinderwagen-, Fahrrad, Wasch- und Trockenräume | Lift | Barrierefreiheit | ERSTBEZUG
KEINE MIETERPROVISION!
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Klinik <3.500m
Krankenhaus <3.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <3.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <2.000m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <5.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
Bergheim bei Salzburg
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Stadler & Partner Immobilien Christian Stadler Immobilien GmbH
Herr Christoph Kramer
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