Charmantes Reihenhaus am Westring

5204 Straßwalchen

€ 389.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5204 Straßwalchen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus
Zimmer
4
Gartenfläche
28 m2
Wohnfläche
87 m2
Kellerfläche
47 m2
Etagenanzahl
1
verfügbar ab
01.06.2024 (ab 01.06.2024)
Online-ID
9444306
Anbieter-ID
0003002282
Stand vom
17.05.2024
Kauf­preis
€ 389.000,00
Provision für Käufer
€ 14.004,00
Kosten pro Wohnung
€ 359,21
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 121,01
Heiz­kosten
€ 77,50
Rück­lage
Netto
€ 29,98
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Gäste-WC / Separates WC
Aus­stell­datum
06.03.2024
Heizwärmebedarf
56 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.97
Baujahr
1996
Heizungsart
Ofenheizung, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme, Holz
Kfz-Stellplatz
2

Das reizvolle Reihenhaus, welches im Jahr 1996 am Westring gebaut wurde, befindet sich nahe dem Marktplatz. Die unmittelbare Nähe zur Bahnhaltestelle Straßwalchen-West, bietet die perfekte Anbindung zur Stadt Salzburg.


Nutzflächenaufstellung RW 3:

  • Ca. 87 m² Wohnfläche EG/OG
  • Ca. 47 m² Kellerfläche
  • Ca.  9 m² Terrassenfläche
  • Ca. 28 m² Gartenfläche
  • Ca. 4 m² Balkonfläche
  • 2 KFZ-Außenstellplätze

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme

Baujahr: 1996

Verfügbarkeit: Ab Juni


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Finanzierung:

Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Kundenberater der Raiffeisen-Bankengruppe Salzburg in Ihrer Nähe.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler.

Einen aktuellen Überblick über unser Immobilienangebot erhalten Sie unter raiffeisen-immobilien.at

Lage

Straßwalchen ist eine Gemeinde im Bezirk Salzburg-Umgebung im Salzburger Land. Die Gemeinde Straßwalchen liegt im Salzburger Seenland an der Grenze zum Bundesland Oberösterreich. Das Gemeindegebiet umfasst eine Fläche von 45 Quadratkilometer. In den 6 Kastralgemeinden von Straßwalchen leben ca. 8.000 Einwohner. Straßwalchen verfügt über drei Volksschulen, eine Neue Mittelschule, sowie ein Oberstufenrealgymnasium. Die herrlich idyllische Landschaft und der hohe Kultur- und Freizeitwert, aber auch die verkehrsgünstige Lage machen Straßwalchen zu einem Naherholungsgebiet mit überregionaler Bedeutung. Straßwalchen bietet aber auch Spaß und Abwechslung im größten österreichischen Freizeit- und Familienpark dem Erlebnispark Straßwalchen. Der Reiterhof Burghauser und das Erlebnisbad Straßwalchen sind weiter Highlights im Freizeitangebot für die ganze Familie. Es besteht eine verkehrsgünstige Lage. Die Landeshauptstadt erreichen Sie in knapp 25 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln z.B. ÖBB oder Bus.

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Raiffeisen Immobilien Strasswalchen

Herr Friedrich Meinhart

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