Büro in Bestlage - Autobahnnähe, Berg- und Seeblick

4880 St. Georgen im Attergau

€ 1.081,20
Gesamtbelastung
1
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4880 St. Georgen im Attergau
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Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis
Zimmer
1
Nutzfläche
92 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab Sofort
Online-ID
9101901
Anbieter-ID
202212675
Stand vom
29.02.2024
Preis pro m²
€ 12,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.081,20
Gesamt­miete
Netto
€ 1.024,91
Netto­kalt­miete
Netto
€ 957,72
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 67,19
Heiz­kosten
Netto
€ 56,29
Fußbodenheizung
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Bürotraum der Extraklasse: Ihre perfekte Geschäftsadresse! - PROVISIONSFREI

Diese Gewerbefläche bietet Ihnen alles, was Sie für Ihren geschäftlichen Erfolg benötigen. 

Das Büro befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Nutzfläche von 92 m². Das Büro ist über eine seitlich der Halle verlaufende Treppe zu erreichen. Die grundsätzliche Innenausstattung inklusive Sanitäranlagen wird nach Absprache und Wunsch mit dem Eigentümer erfolgen und übernommen. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Stellplätze vor der Halle können gegen einen Aufpreis von € 50,- netto angemietet werden.

Zusätzlich können weitere angrenzende Lager- oder Büroflächen in verschiedenen Größen angemietet werden!


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <1.000m
Klinik <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Diese Gewerbefläche verspricht Ihnen eine perfekte Infrastruktur. Ihr neues Büro liegt nur eine Minute von der Autobahn entfernt, was eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsadern gewährleistet. Das bedeutet, dass Sie und Ihr Team problemlos und schnell erreichbar sind – ein großer Vorteil für Kunden und Mitarbeiter. Genießen Sie während der Arbeit einen atemberaubenden Blick auf den See und die umliegenden Berge. Alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, finden Sie in nur einer Minute Entfernung. Ob Supermarkt, Apotheke oder weitere Dienstleistungen – Sie sind stets gut versorgt und sparen wertvolle Zeit.

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BZWEI IMMOBILIEN GmbH

Herr Simon Draschwandtner, BA

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Ihr Ansprechpartner

Herr Simon Draschwandtner, BA

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 202212675 - vielen Dank!