4 Zimmer Reihenhaus Strass im Attergau Top 2 NEUBAU - Provisionsfrei

4881 Straß im Attergau

€ 399.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
100,68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4881 Straß im Attergau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Zimmer
4
Gartenfläche
45,57 m2
Wohnfläche
100,68 m2
verfügbar ab
2025
Online-ID
9398716
Anbieter-ID
Neu-Sat-H1-T2
Stand vom
07.05.2024
Kauf­preis
€ 399.000,00
Provision für Käufer
0 € inkl. 0% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
2
Balkon / Terrasse
Garten
Heizwärmebedarf
41 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
A
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Baujahr
2025

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Strass im Attergau - einem Ort, der für seine natürliche Schönheit und seine familiäre Atmosphäre bekannt ist.


Inmitten dieser idyllischen Umgebung entsteht das Neubauprojekt "Grünes Wohnen", das modernen Komfort mit der Ruhe und Weite der Natur verbindet.


Die neun Reihenhäuser bieten alles, was sich eine Familie wünscht: großzügige Wohnflächen, drei gemütliche Schlafzimmer und einen offenen Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Beisammensein einlädt.


Jedes Haus verfügt zudem über einen eigenen Eigengarten, der Raum für Entspannung im Freien und kreative Spielstunden mit den Kindern bietet. Hier können Sie Ihre grüne Oase gestalten und die warmen Sonnenstrahlen des Attergaus genießen.


Mit jeweils zwei Außenstellplätzen pro Einheit ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt, damit Sie sich jederzeit bequem zu Hause fühlen können. Die hochwertige Ausstattung der Häuser sorgt für ein Ambiente, das modernen Ansprüchen gerecht wird und dennoch den Charme des ländlichen Lebens bewahrt.


Dieses Neubauprojekt ist nicht nur eine Investition in eine Immobilie, sondern in ein Zuhause, das Ihre Familie für viele Jahre begleiten wird. Willkommen im "Grünen Wohnen" - Ihrem neuen Rückzugsort in Strass im Attergau, wo Wohnen zum Erlebnis wird und die Natur direkt vor Ihrer Haustür liegt.


Hochwertige Ausstattung im Detail:
- 4 Zimmer
- südliche Ausrichtung
- Ziegel-Massiv Bauweise
- Fenster: 3-fach Wärmeschutzverglasung, Kunststoff
- Edle Parkettböden – Eiche natur/rustikal
- Fliesen – Feinsteinzeug 30 x 60cm
- Heizung: Luft-Wärmepumpe
- Duschen werden bodenbündig mit einer Duschrinne ausgeführt
- Waschmaschinenanschluß im Technikraum
- Abstellräume gegenüber den Eingangsbereichen zwischen 5 – 6,5 m²
- Energiekennwerte: HWB 41 fGEE 0,72

Lage

Inmitten der bezaubernden Landschaft des Attergaus befindet sich die Gemeinde Strass im Attergau die gleichermaßen ein naturverbundenes Leben und eine ausgezeichnete Infrastruktur vereint. Diese idyllische Gemeinde liegt nur einen Steinwurf entfernt vom malerischen Attersee, einem der schönsten Seen Österreichs. Die Nähe zu diesem glitzernden Gewässer bietet Ihnen zahlreiche Freizeitaktivitäten wie Schwimmen, Segeln und Bootfahren und auch einen unvergleichlichen Ort der Entspannung und des Rückzugs.


Doch Strass im Attergau bietet nicht nur Erholung in unmittelbarer Nähe des Wassers, sondern auch eine erstklassige Anbindung an die umliegenden Gemeinden. Die ausgezeichnete Verkehrsinfrastruktur macht es einfach, die nahegelegene Gemeinde St. Georgen im Attergau zu erreichen, die mit ihrem Charme und ihrer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten und gastronomischen Angeboten lockt.


Darüber hinaus ist Strass im Attergau auch mit der Bezirkshauptstadt Vöcklabruck eng verbunden, die mit ihrem renommierten Krankenhaus und einem breiten Spektrum an Bildungseinrichtungen, von Grundschulen bis zu Gymnasien, aufwartet. Diese Nähe zur Gesundheitsversorgung und Bildungseinrichtungen macht Strass im Attergau zu einem äußerst attraktiven Wohnort für Familien und Menschen jeden Alters.


Kurz gesagt, Strass im Attergau ist mehr als nur ein Ort zum Leben – es ist eine Oase der Ruhe und Erholung, die zugleich eine erstklassige Infrastruktur bietet und die Vorzüge des Attersees und der umliegenden Gemeinden in perfekter Harmonie vereint.




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Ihr Ansprechpartner

Frau Susanne Renzl

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