3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Mattighofen

5230 Mattighofen

€ 180.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5230 Mattighofen
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
71 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
8897390
Anbieter-ID
6199/176
Stand vom
05.04.2024
Kauf­preis
€ 180.000,00
Preis pro m²
€ 2.535,21
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 334,99
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 102,94
Sonstige Kosten
Netto
€ 221,76
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (3 m2)
Anzahl Separates WC
1
Altbau
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Gäste-WC / Separates WC
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
01.02.2023
Heizwärmebedarf
182 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
E
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.9
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Baujahr
1920
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

 

Es handelt sich um eine 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich im ersten Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift befindet. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Wanne und WC, eine geräumige Wohnküche mit Essbereich sowie zwei Schlafzimmer und ein kleines Wohnzimmer. Eines der Schlafzimmer wurde durch die Aufteilung des Wohnzimmers geschaffen, aber es wäre möglich, dies mit relativ geringem Aufwand rückgängig zu machen. Ein kleiner Garten mit Grillbereich kann ebenso genutzt werden.

Zur Wohnung gehört auch ein Holzverschlag vor dem Haus als Abstellfläche. Vor dem Haus stehen allgemeine Stellplätze für die Anwohner zur Verfügung.

Die Heizung erfolgt über Gas. Die Betriebskosten sind derzeit etwas erhöht, da noch ein Darlehen für die kürzlich durchgeführte Sanierung des Objekts abbezahlt wird.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich im südwestlichen Teil von Mattighofen in einem Wohngebiet. Die Lage ist günstig, da sowohl das Stadtzentrum als auch Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Minuten erreichbar sind.

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Royal Immobilien GmbH

Herr Erdem Köse

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