3-Zimmer-Wohnung in Hallein-Gamp

5400 Hallein

€ 284.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
73,38 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5400 Hallein
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
73,38 m2
Kellerfläche
2,7 m2
Etage
2
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9404561
Anbieter-ID
966/8029
Stand vom
15.04.2024
Kauf­preis
€ 284.000,00
Preis pro m²
€ 3.870,26
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 282,45
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 164,75
Sonstige Kosten
Netto
€ 99,08
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.62 m2)
Anzahl Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Abstellraum
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Parkett
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
15.11.2031
Heizwärmebedarf
65 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
1997
Heizungsart
Fernwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Die gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Stock einer ca. 1997 errichteten Wohnanlage in Hallein.

Die Räume sind mit Parkettböden versehen. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 5 m² großen Balkon mit Blick ins Grüne.

Das Schlafzimmer verfügt über einen begehbaren Schrank und einen französischen Balkon. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.

Ein PKW-Stellplatz und ein Kellerabteil sind zugehörig.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme, die Warmwasseraufbereitung über einen Boiler. Die Kosten werden direkt vom Energieanbieter vorgeschrieben. 

Ein Personenaufzug ist im Gebäude, eine optimale Erreichbarkeit der Wohnung ist somit gegeben.

Der Zustand ist altersgemäß und oberflächliche Adaptierungsarbeiten sind erforderlich.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <5.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Herr Milovan Knjeginjic

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