Wohnung mit Terrasse und Stellplätzen in Berndorf bei Salzburg - perfekte Kombination aus Komfort und Lage!

5165 Berndorf bei Salzburg

€ 276.000,00
Kaufpreis
3
Zimmer
89,73 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5165 Berndorf bei Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
89,73 m2
Etage
1
Online-ID
9275318
Anbieter-ID
966/7980
Stand vom
04.04.2024
Kauf­preis
€ 276.000,00
Preis pro m²
€ 3.566,25
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
offene Küche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.09.2026
Heizwärmebedarf
68 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.43
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Baujahr
2004
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Zweifamilienhauses. Der Ausbau erfolgte 2017. Die Räume reichen bis unter den Dachgiebel und vermitteln dadurch einen großzügigen Eindruck. Die Holz-Alu Fenster sorgen für eine optimale Belichtung. Behaglichkeit pur – so könnte man dieses Wohngefühl am ehesten beschreiben.

In ca. 500 m Entfernung liegt das Ortszentrum von Berndorf. Die Gemeinde liegt am Fuße des Haunsberges im nördlichen Flachgau und grenzt im Norden an das oberösterreichische Innviertel. Der Grabensee befindet sich ebenfalls auf dem Gemeindegebiet. Das Strandbad ist ca. 2 km entfernt.

Das Wohnzimmer ist mit einem gemütlichen Kaminofen ausgestattet. Ansonsten sorgt die Fußbodenheizung für stets warme Füße. Von hier aus gelangen Sie über eine Stiege zum zugehörigen, dachbodenähnlichen Stauraum.

Die vorgelagerte Terrasse bietet mit ca. 17 m² viel Platz zum Ausspannen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <5.000m
Klinik <9.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Wohnung befindet sich in der Gemeinde Berndorf bei Salzburg in der Region Salzburg. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zu einem Arzt, einer Schule und einem Kindergarten, sowie einer Bäckerei, Bank, einem Geldautomaten und einer Post. Auch eine Bushaltestelle ist in der Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die genaue Adresse der Wohnung ist nicht angegeben.

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Salzburg

Herr Milovan Knjeginjic

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Ihr Ansprechpartner

Herr Milovan Knjeginjic

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.SN.at, Objekt 966/7980 - vielen Dank!