2-Zimmerwohnung mit Tiefgarage und Loggia in begehrter Stadtlage

5020 Salzburg

€ 279.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
48 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5020 Salzburg
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Nutzungsart
Wohnen, Anlageobjekt
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48 m2
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
8903013
Anbieter-ID
1047
Stand vom
18.04.2024
Kauf­preis
€ 279.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 280,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 280,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.05.2024
Heizwärmebedarf
91.7 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.69
Baujahr
1976
Letzte Modernisierung
2019
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Hajek Immobilien darf Ihnen hier eine renovierte 2-Zimmerwohnung im sehr beliebten Parsch präsentieren.

Dieser Stadtteil punktet vor allem mit perfekter Infrastruktur und das ist auch ein Grund, warum so viele Prominente in Parsch wohnen.

Gegenständliches Objekt liegt in schöner Ruhelage im 1. Obergeschoss und wird über einen einladenden Vorraum betreten.

Das Badezimmer wurde saniert und besticht durch seinen modernen Look.

Das Schlafzimmer ist von ansprechender Größe und verspricht eine angenehme Nachtruhe.

Das Herzstück dieser Wohnung ist sicher der offene Koch-, Wohn-,  Essbereich mit direktem Zugang zur Loggia.

Die moderne Einbauküche bietet allen Elektrogeräten Platz und wurde ebenfalls saniert.

Der helle Wohn-Essbereich wird den neuen Besitzern viel Freude bereiten und die Loggia verspricht ruhige, erholsame Stunden, mit schönem Blick ins Grüne.

Abgerundet wird der hervorragende Eindruck dieser Immobilie von einem Kellerabteil und einem Tiefgaragenabstellplatz.

Die Wohnung ist bis 31.7.2024 vermietet.

Gerne würde ich Ihnen dieses überzeugende Objekt im Rahmen einer Besichtigung präsentieren.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m
Flughafen <5.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Hajek Immobilien GmbH

Herr Hans-Jörg Hajek

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