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1/12
€ 1.085.000,00
4 Zi.
115
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine
...
Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.
Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den
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1/10
€ 1.095.000,00
4 Zi.
115
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die großzügige 4 Zimmer Erstbezugs-Dachgeschoss-Wohnung hat eine
...
Wohnfläche von rund 115 m² und eine sehr schönen rund 40 m² große süd-west-seitige Terrasse. Die Wohnfläche unterteilt sich in ein ansprechendes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit der Terrasse verbunden ist, drei großzügige Schlafzimmer, die ebenfalls einen Zugang zur Terrasse haben, ein Badezimmer mit Wanne und WC, ein separates Gäste-WC sowie einen geräumigen Abstellraum. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze in der Tiefgarage gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.
Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den
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1/9
€ 840.000,00
3 Zi.
88
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befindet sich ein ansprechendes und modernes Wohnhaus mit Lift und Tiefgarage. Die sehr ansprechende 3 Zimmer Erstbezugs-Wohnung hat eine
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Wohnfläche von rund 88 m² und eine traumhafte, süd-west-seitige rund 15 m² große Terrasse. Die Wohnfläche, die eine Raumhöhe bis zu ca. 3,80 m hat, unterteilt sich in ein lichtdurchflutetes Wohn-/Esszimmer, das über eine große Glasfront direkt mit dem Balkon verbunden ist, zwei großzügige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Wanne und WC. Das Gebäude ist mit Tiefgarage und Lift ausgestattet, ein Kellerabteil sowie zwei PKW-Stellplätze (2x Tiefgarag), gehören ebenfalls zur Wohnung. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten, durch den Lift ist das Gebäude barrierefrei.
Mit der Festung Hohensalzburg in Sichtweite und den Salzachauen im Rücken – so idyllisch und gleichzeitig funktional
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1/11
Preis auf Anfrage
1 Zi.
32,19
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BergHeim: Garconniere (Top 4) mit sonnigem Balkon und PKW Abstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1977
...
errichtet und laufend Instand gehalten. Die Fenster und Balkontüre in der Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Allgemeinelektrik im Gebäude sowie die Dacheindeckung wurden ebenso erst kürzlich auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Highlights im Überblick:
- ca. 32,19m² Wohnfläche
- ca. 6m² Balkon
- Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- PKW Abstellplatz
- Eigener Kellerraum
Aktueller Rücklagenstand per 02.11.2023: € 15.687,97
Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die
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1/11
Preis auf Anfrage
1 Zi.
32,19
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Balkon / Terrasse
Garten
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
BergHeim: Garconniere (Top 2) mit sonnigem Balkon und PKW Abstellplatz zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten wurde ca. 1977
...
errichtet und laufend Instand gehalten. Die Fenster und Balkontüre in der Einheit wurden vor einigen Jahren erneuert. Die Allgemeinelektrik im Gebäude sowie die Dacheindeckung wurden ebenso erst kürzlich auf den aktuellen Stand gebracht.
Die Highlights im Überblick:
- ca. 32,19m² Wohnfläche
- ca. 6m² Balkon
- Gebäude mit nur 6 Wohneinheiten
- PKW Abstellplatz
- Kellerabteil
Aktueller Rücklagenstand per 02.11.2023: € 15.687,97
Die lebenswerte Marktgemeinde Bergheim grenzt direkt an den nördlichen Salzburger Stadtrand. Die Innenstadt und Peripherie von Salzburg erreicht man bequem per Lokalbahn, Bus oder PKW. Auch das Trumer Seenland (Mattsee, Obertrumer See, Grabensee), die Stille-Nacht Gemeinde Oberndorf sowie die
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1/9
€ 1.190.000,00
8 Zi.
205
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Dieses charmante Wohnhaus stellt eine absolute Rarität dar. In stadtnaher und ruhiger Lage, umgeben von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäuser, lässt sich der individuelle Wohntraum verwirklichen. Bei der Verkaufsliegenschaft handelt es sich um
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ein Bestandsobjekt, welches Potential für die Verwirklichung von Wohnträumen bietet.Es handelt sich dabei um eine Immobilie aus 1976, welche im Errichtungsjahr überdurchschnittlich modern konzipiert wurde und präsentiert sich mit einem zeitgemäßen, großzügigen Grundriss, der sich ideal für die Nutzung sowohl als Ein- als auch als Zweifamilienhaus eignet. Mit einer Raumhöhe von 2,70 m im Erdgeschoss und Obergeschoss, sowie einer Fußbodenheizung bietet das Haus höchsten Komfort.Die Immobilie ist ein wahrer Traum für jeden, der das Besondere sucht. Das vollunterkellerte Wohnhaus erstreckt sich über 2 Wohnebenen und ist freundlich und hell gestaltet. Die Ausrichtung nach Süden ermöglicht einen herrlichen Blick ins Grüne und lädt
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1/9
€ 498.000,00
3 Zi.
86,85
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Premiumlage an der Fischach! Attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Whg. im OG und DG mit 86,85 m² Wnfl., Balkon mit 8,6 m², ca. 8 m² Kellerabteil. Carport, 6 Gäste-Parkplätze, großer Allgemeingarten.
Naturnahes Wohnen in absoluter Ruhelage! Kleine,
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familienfreundliche Siedlung zwischen Bergheim und Elixhausen, Bus fußläufig, Kindergarten und Schule in Bergheim, rasch im Salzburger Seengebiet.
House in House Feeling! Vom eigenen Eingang geht es in die Diele mit Gäste-WC und Abstellraum mit WM-Anschluss. Der geräumige Wohn- und Essbereich begeistert mit Gemütlichkeit und Zugang zum Balkon samt idyllischem Blick auf die Fischach, anschließend befindet sich die gediegene Küche mit Fenster. Im DG sind zwei großzügige Mansarden-Schlafzimmer sowie ein Wannenbad mit WC beheimatet. Perfekt im Sommer: Vom Allgemeingarten gibt es einen direkten Zugang zum Wasser!
Baujahr 1994, sehr gepflegt, hochwertige Einbauten, Parkettböden, Kabel-TV, Wasch- und Trockenraum sowie Radabstellraum im
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1/7
€ 4.800.000,00
16 Zi.
650
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus, Villa
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Garten
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zeitlose Eleganz auf ca. 805 m² Wohnnutzfläche …
Die gegenständliche Architektenvilla befindet in der Gemeinde Bergheim am Stadtrand von Salzburg.
Situiert in sanfter Hanglage liegt das imposante Haus am Rande einer charmanten Siedlung und
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grenzt an weitläufige Grünlandflächen an. Durch die exponierte Lage werden wunderbare Sichtachsen auf Salzburgs Bergwelt und auf die Stadt Salzburg gewährt.
Das in den Jahren 1973/74 erbaute Haus wurde von den renommierten Salzburger Architekten Pointner und Holzmeister für eine Unternehmer-Familie geplant und vom jetzigen Eigentümer stetig renoviert und modernisiert.
Hochwertige Ausstattungsdetails wie verschiedene Marmorarten, Vollholzdielen, Markenarmaturen, kunstvoll gestaltete Holzdecken sowie ein von Fritz Wotruba gestalteter Kamin in der Eingangshalle, vereinen sich in diesem Wohnensemble der Extraklasse.
Von außen erstrahlt die Villa in vornehmer Zurückhaltung und Understatement. Betritt man das Haus aber, eröffnet es all
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1/5
€ 5.260.000,00
720
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befinden sich ansprechende und gut vermietbare 2 & 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, in einem neu errichteten Wohnhaus mit
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Lift und Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten.
Das Paket umfasst 10 süd-westseitig ausgerichtete 2 & 3-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, zu denen 15 Tiefgaragenstellplätze sowie 5 Außenstellplätze gehören, und die gesamt eine vermietbare Fläche von rund 720 m² haben. Die Wohnungen haben eine Größe zwischen 60 m² und 90 m² und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Dem Wohn- Essbereich, in dem die Küche in einer kleinen Nische elegant versteckt ist, ist ein rund 10 m2 großer Balkon (teilweise große Terrassen im Erdgeschoss) vorgelagert. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über ein oder zwei ansprechendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
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1/5
€ 1.750.000,00
240
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Aufzug
barrierefrei
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Wannenbad
In einer leicht erhöhten Panoramalage in Bergheim, wenige Fahrminuten von der Stadt Salzburg entfernt, befinden sich ansprechende und gut vermietbare 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen mit Terrasse oder Balkon, in einem neu errichteten Wohnhaus mit Lift
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und Tiefgarage. Die moderne und effiziente Bauweise garantierte effektive Betriebs- und Heizkosten.
Das Paket umfasst 4 süd-westseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Erstbezugs-Wohnungen, zu denen 4 Tiefgaragenstellplätze sowie 4 Außenstellplätze gehören, und die gesamt eine vermietbare Fläche von rund 240 m2 haben. Alle Wohnungen sind jeweils rund 60 m2 groß und bieten ein durchdachtes Raumkonzept. Dem Wohn- Essbereich, in dem die Küche in einer kleinen Nische elegant versteckt ist, ist ein rund 10 m2 großer Balkon vorgelagert. Des Weiteren verfügen die Wohnungen über ein ansprechendes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen Abstellraum.
Im Untergeschoss befinden sich neben der Tiefgarage
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1/6
€ 389.000,00
2 Zi.
62,84
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Attraktive Stadtrandwohnung zum Selberwohnen oder Investieren! Die eben fertiggestellte 62,84 m² Wohnung mit Balkon ist qualitätvoll gebaut und eignet sich sowohl als wertbeständige Anlage als auch als beste Voraussetzung für Ihr Wohnglück. Für
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die PKW sind 2 TG-Plätze zu je € 21.000 vorgesehen.
Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt gerüstet für die Anforderungen des modernen Lebens: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor Ihrer Tür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach.
Der clevere Grundriss leitet vom praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe in das helle Wohn- und Esszimmer. Für eine gemütliche, übers Eck geführte Küchenzeile ist genügend Raum vorhanden. Unter der Dachgaube ist im Loungebereich relaxen angesagt, vom sonnigen Balkon lässt sich ein
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1/6
€ 393.000,00
2 Zi.
62,82
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Wohnung
unterkellert
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum oder sorgen Sie für die Zukunft vor! Die neue 62,82 m² Wohnung mit Balkon ist hochwertig ausgeführt und hat alles, was man fürs Wohnglück braucht. Zudem bietet sie beste Voraussetzungen für eine wertbeständige
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Anlage. Ein TG-Platz ist um € 21.000 vorgesehen.
Durch die günstige Vorstadtlage sind Sie perfekt für die Anforderungen des modernen Lebens gerüstet: Sie sind gleich im Grünen, der Ortskern ist fußläufig erreichbar, die Salzburger Innenstadt ist nah. Dabei haben Sie die freie Wahl aus sämtlichen Verkehrsmitteln: S-Bahn, Bus, O-Bus, Pkw und wenige Meter vor der Haustür startet sogar der Radweg entlang des Alterbachs und der Salzach.
Der Grundriss ist durchdacht gestaltet. Über den praktischen Vorraum mit Platz für eine Garderobe gelangen Sie in das helle Wohn- und Esszimmer inklusive ausreichend Raum für die Küche. Der Loungebereich ist unter einer charmanten Dachgaube angesiedelt, der sonnige Relaxbalkon punktet mit hübschem
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1/5
€ 1.270.000,00
4 Zi.
112
m2
5101 Bergheim bei Salzburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Einfamilienhaus in Bergheim bei Salzburg bietet mit seinen 4 Zimmern und einer Wohnfläche von 112 m² genügend Platz für eine Familie. Die hochwertige Ausstattung, die moderne Einrichtung und die helle Aufteilung sorgen für ein
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angenehmes Wohngefühl. Die schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten, der große Geräteschuppen und die smarte Heizungsintegration machen diese Immobilie perfekt für Familien, die Ruhe und Komfort suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- hochwertige und energieeffiziente Ausstattung
- neuwertig und modern
- tolle Aufteilung mit viel Licht in allen Räumen
- schöne Terrasse mit pflegeleichtem Garten
- Platz für bis zu vier Autos
- großer Geräteschuppen im Garten
- modernes Bad mit Wanne und Regendusche
- smarte Integrierung der Heizung
- ruhige Sackgasse
- familienfreundliche Gegend
- und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden?
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1/7
Preis auf Anfrage
326
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Ideal für Tiny Houses & Kleinwohnhäuser - Leistbares Grundstück mit Altbestand in Bergheim zu verkaufen. Die gegenständliche Liegenschaft befindet sich ruhiger Siedlungs- und Hanglage am Waldleitenweg gelegen. Das Grundstück hat eine rechteckige
...
Form im Ausmaß von ca. 12,50m x 25,00m und ist als Bauland - erweitertes Wohngebiet im Flächenwidmungsplan vermerkt. Bei einer durchschnittlichen Breite von ca. 12,50m verbleibt bei einem gesetzlichen Mindestabstand von 4,00m bzw. 3/4 der Traufenhöhe eine maximal bebaubare Grundstücksbreite von ca. 4,50m. Am Grundstück befindet sich ein Bestandsobjekt im Ausmaß von ca. 25m² Nutzfläche und ca. 15m² Balkon. Gemäß Bauamt Bergheim ist das Gebäude als nicht baupolizeilich genehmigter Bestandsbau zu werten - . Ein Stromanschluss (Salzburg AG) am Grundstück bzw. Bestandsgebäude ist bereits vorhanden.
Baufluchtlinie: 5,00m
Ausnutzbarkeit: max. GRZ 0,25
Höhenentwicklung: max. 2 Vollgeschoße + ausgebautes DG, max. TH 7,00m und max.
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1/4
€ 985.000,00
4 Zi.
143
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Haus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Insgesamt 4 Reihenhäuser
Nutzfläche: 143 m²
Grundstücksflächen: 169 m² bis 267 m²
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1/3
€ 503.700,00
438
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe!
Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand.
Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 438 m²
Bebauung ist
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mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m,
GRZ 0,25
Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden.
Für die Straßenerweiterung muss ein Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.
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1/2
€ 572.500,00
480
m2
5101 Bergheim
Immobilientyp: Grundstück
Bergheim, am Land und doch in Stadtnähe!
Dieser sehr schöne Baugrund befindet sich in einer sonnigen, ruhigen und ländlichen Lage am Ortsrand.
Baugrund mit Bergblick in leichter Hanglage mit einer optimalen Größe von ca. 480 m²
Bebauung ist
...
mit zwei Vollgeschossen und ausgebautem Dachgeschoss möglich, max. Traufenhöhe 7 m, max. Fürsthöhe 10 m,
GRZ 0,25
Anschlüsse wie Kanal, Wasser und Strom Anschluss sind vorhanden.
Für die Straßenerweiterung muss ein kleiner Teil des Grundstückes an die Gemeinde abgetreten werden.
Ansprechpartner: Fr. Valouchova 0660 7061801
BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER UND NAMEN BEARBEITEN KÖNNEN.