Neubauprojekt in Kraiham der Kainz Gruppe

In Seekirchen bei Kraiham entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt, bestehend aus 4 Reihenhäusern, 2 Doppelhaushälften und 1 Einfamilienhaus. Idyllisch im ländlichen Raum zwischen der Stadt Salzburg und dem Trumer Seengebiet, auf einem Plateau gelegen, bieten sich unzählige Möglichkeiten für die gesamte Familie.

Seekirchen - Mein Freiraum. Unabhängig und naturverbunden. Mitten im Grünen bieten die großzügigen Nutz- & Gartenflächen viel Platz zum Verwirklichen.

• Realeigentum – Jedes Haus mit eigenem Grundstück
• Effiziente Wärmepumpe mit Tiefenbohrung
• eigene Photovoltaikanlage
• Kaminanschluss für Holzofen
• Niedrige Betriebskosten
• Hohe Wohnbauförderung möglich
• Familienfreundliche Wohngegend in der Natur
• Hochwertige Kellerfläche mit vielen Nutzungsmöglichkeiten

Vom Anlegen eines Selbstversorgergartens bis hin zur Gründung eines Unternehmens mit ausreichend Platz für Büro, Werkstatt oder Therapieräume ist für die persönliche Selbstverwirklichung endlich genügend Raum geboten. Mit den individuellen Ausstattungsmöglichkeiten der Kainz Gruppe schaffen Sie sich Ihren persönlichen Lebens- und Arbeitsraum bei dem auch die Familie nicht zu kurz kommt.

Kraiham gehört zur Klimabündnis Gemeinde Seekirchen. Es befindet sich im Salzburger Seenland und liegt 15 Minuten von der Stadt Salzburg entfernt. Das Trumer Seengebiet lädt mit seinen unzähligen Rad- und Wanderwegen zur aktiven Erholung für die ganze Familie ein. Für Wassersportbegeisterte sind Action und Spaß beim Standup Paddeln auf der Fischach garantiert.

Auch Kulturbegeisterte und/oder Shopping-Enthusiasten kommen, dank der Stadtnähe, voll auf Ihre Kosten. Die Stadt Seekirchen am Wallersee hat eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulzentrum, Nachmittagsbetreuung an Schulen und Kindergärten, Ärzte und Gesundheitszentrum sowie in naher Zukunft die Bezirkshauptmannschaft Salzburg Umgebung.Mein neues Zuhause

Schön gelegen, auf einem Plateau mit traumhaftem Blick auf die Salzburger Alpen, entsteht ein außergewöhnliches Wohnprojekt für unabhängige und naturverbundene Individualisten.

Mein eigenes Grundstück

Alle Häuser stehen auf einem eigenen Grundstück, das Eigentumsrecht wird für jeden Käufer extra im Grundbuch eingetragen. Dadurch genießen alle Käufer die maximale Entscheidungsfreiheit auf ihrem Grundstück.

Meine nachhaltige und unabhängige Heizungslösung

Alle Gebäude verfügen über eine hochwärmegedämmte Gebäudehülle nach modernsten Standards. Die Kombination einer effizienten Wärmepumpe mit Tiefenbohrung mit der eigene Photovoltaikanlage schafft eine unabhängige und nachhaltige Heizungslösung. Der Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, einen Holzofen einzubauen, welcher zusätzlich zur Wärme auch ein gemütliches Ambiente schafft

Meine niedrigen Betriebskosten

Durch die Umsetzung des Projekts im Realeigentum können die Betriebskosten niedrig gehalten werden. Es gibt beispielsweise keine Hausverwaltung und keine Verpflichtung zur Zahlung einer Rücklage. Durch die effiziente Heizungslösung in Kombination mit der hochwertigen Gebäudehülle werden außerdem die Heizkosten niedrig gehalten.

Haus A01

Die nach Süd West ausgerichtete Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 91,87m² und befindet sich auf einer 273m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 137m² großen Garten. Für das Gartenwerkzeug bietet das eigene Gartenhaus genug Stauraum. Ihr neues Zuhause betreten Sie durch einen geräumigen Windfang mit ausreichend Platz für Garderobe sowie angeschlossenem Gäste WC. Vom Windfang aus gelangen Sie in den 36,90m³ großen Wohn-Essbereich mit Kamin.  Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe 3,90 m, befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem 9,2m² großen Balkon mit einer Tiefe von 1,80m. Dem Haus sind ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß bietet jede Menge Platz für Ihre Hobbies. 

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 5.421,00

HWB 48

Haus A02

Die nach Süd West ausgerichtete Doppelhaushälfte hat eine Wohnfläche von 91,87m² und befindet sich auf einer 173m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 55m² großen Garten. Für das Gartenwerkzeug bietet das eigene Gartenhaus genug Stauraum.

Der 36,90m² große Wohn-Essbereich überzeugt durch einen geräumigen Windfang sowie Kamin. Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe 3,90 m befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer sowie zwei weitere Schlafzimmer, ein helles Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche und WC. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem 9,20m² großen Balkon mit einer Tiefe von 1,80m. Dem Haus sind ein Carport sowie ein Außenstellplatz zugewiesen.

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 4.871,00

HWB 46

Haus B01

Das nach Süd West ausgerichtete Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von 144,56m² und befindet sich auf einer 292m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 23,10m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 114m² großen Garten. Für das Gartenwerkzeug bietet das eigene 6,11m² große Gartenhaus genug Platz. Über den 7,64m² großen Windfang, der genug Möglichkeit für Stauraum und Garderobe bietet, gelangen Sie einerseits zum separaten Gäste WC, andererseits in den äußerst großzügig angelegten Wohnraum mit 38,72m² (zuzüglich 2,47m² Speis) mit Kamin. Im Obergeschoß mit einer Raumhöhe 3,90 m, befinden sich 3 Schlafräume mit großzügigem Elternschlafzimmer sowie das helle Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche und das separate WC mit Fenster. Genießen Sie die Nachmittagssonne auf dem 14,09m² großen Balkon mit einer Tiefe von 1,80m. Dem Haus sind 2 Carports zugewiesen. Das zusätzliche Kellergeschoß mit 42,62m² bietet jede Menge Raum für Ihre Hobbies.

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 6.327,55

HWB 43

Haus F01

Das nach Süd West ausgerichtete Eck Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,89m² und befindet sich auf einer 270m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 140m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer im Erdgeschoß und im Obergeschoß bieten viel Platz für Ihre Familie:  Ein 37,41m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 46,56m² Fläche.  Dem Haus sind 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

HWB 47

Haus F02

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,96m² und befindet sich auf einer 133m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv den 25m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 37,38m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 47,75m² Fläche.

Dem Haus sind 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 4.328,10

HWB 43

Haus F03

Das nach Süd West ausgerichtete Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,98m² und befindet sich auf einer 132m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 16,65m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 25m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 37,38m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 47,75m² Fläche. Dem Haus sind 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 4.327,44

HWB 43

Haus F04

Das nach Süd West ausgerichtete Eck Reihenhaus hat eine Wohnfläche von 92,89m² und befindet sich auf einer 255m² großen Grundstücksfläche im Realeigentum. Entspannen Sie mit Familie und Freunden auf der 17,08m² Terrasse oder gestalten Sie aktiv Ihren 148m² großen Garten. 4 schön geschnittene Zimmer bieten viel Platz für Ihre Familie. Ein 37,41m² großer Wohn-Essbereich mit Kamin, laden zu gemütlichen Kochabenden ein. Im Obergeschoß überzeugen das großzügige Elternschlafzimmer und 2 weitere Schlafräume sowie ein 8,76m² großer Balkon. Schaffen Sie sich Ihre eigene Wellnessoase in dem hellen Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche. Erfüllen Sie sich den Traum eines großzügigen Hobbyraums im zusätzlichen Kellergeschoß mit 46,56m² Fläche. Dem Haus sind 1 Carport sowie 1 Außenstellplatz zugewiesen.

Bitte beachten Sie den besonders attraktiven pro Quadratmeter von € 4.833,30

HWB 45

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