4-Zimmer-Wohnung mieten in Ober-Grafendorf

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In zentraler Lage von St. Pölten steht diese helle 4-Zimmer-Neubauwohnung mit einer Nutzfläche von ca. 82 m² zzgl ca. 7 m² Terrasse nach Absprache zum Bezug für Sie bereit (ab 02/2024). Im Dachgeschoss erwartet Sie die Immobilie mit einer
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hochwertigen Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche - Terrasse (ca 7m²; westseitig) - Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer - Badezimmer mit Wanne und Toilette (vom Schlafzimmer aus zu begehen) - 2 weitere Zimmer (10,5m² und 11 m²); zentral vom Flur aus zu begehen - ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss (vom Vorraum aus zu begehen) - Vorraum und daran angrenzender geräumiger Flur - Abstellraum - WC separat mit Handwaschbecken Standardmäßig ist die Wohnung mit Parkettböden, Kunststofffenstern und Außenjalousien ausgestattet, zusätzlich steht ein ca. 1.5m² großes Kellerabteil zur Verfügung. Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung.
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3100 Sankt Pölten
Immobilientyp: Wohnung

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IHR ZUHAUSE – MODERNE NEUBAUWOHNUNGEN IN WUNDERSCHÖNER LAGE IN ST. PÖLTEN   In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St. Pölten zwischen dem Voith - Platz und Sonnenpark - Park. Aufgeteilt auf 3 Stiegen befinden sich die Wohnungen mit
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einer Größe von 39 m2 bis 84m2. Freiflächen (Balkon, Terasse, Loggia oder Garten) sind ebenso inkludiert wie eine Küche. Moderne Fliesen, hochwertige Sanitärausstattung und Eichenparkettböden geben den Wohnungen das gewisse Extra.   Besonders überzeugend ist die herausragende Lage im schönsten Teil von St. Pölten. Der Mühlbach und der Rilke- Spielplatz sind nur wenige hundert Meter entfernt und laden zum Verweilen ein. Der begehrte Sonnenpark- Part der Vielfalt ist zu Fuß in nur 8 Minuten erreichbar. Durch die Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße (5 Gehminuten entfernt) ist die öffentliche Verkehrsanbindung sehr gut.   Sollten Sie einen Stellplatz für Ihr Auto benötigen kann dieser entweder in der hauseigenen Tiefgarage
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In der Widerinstraße, Ecke Birkengasse, in St. Pölten zwischen der Traisen und der Mariazellerstraße unweit  Voith - Platz und Sonnenpark - Park der Vielfalt vergeben wir, aufgeteilt auf drei Stiegen Wohnungen zwischen 60,56m2 – 84,17m2 zzgl.
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Freiflächen.   Die Lage bietet etliche Freizeitangebote sowie Rückzugsorte in einem! Perfekt für Mieter die gerne in einer Ruhelage aber doch zentral leben möchten!   Die Liegenschaft zeichnet sich vor allem durch die tolle Lage zum heiß begehrtem Sonnenpark – Park der Vielfalt (fußläufig in 8 Minuten zu erreichen) aus. Demnach ist auch die öffentliche Verkehrsanbindung durch die Bushaltestelle St. Pölten Wurmbstraße (zu Fuß in 5 min. erreichbar) sehr gut und auch die Lup Busse haben Haltestellen ganz in der Nähe.   Das Objekt befindet sich in einem sehr guten Zustand!   Bei Bedarf besteht auch die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage oder draußen anzumieten.   Die Wohnungen zeichnen
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