Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 04. Bezirk, Wieden:
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Quelle: immo.kurier.at
€ 5.506,92
5 Zi.
1050 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoss: 4.OG
Top: 6
Fläche: ca. 266 m²
Miete netto/m²: € 13,02
BK/m² netto: € 2,52
HZG/m² netto: € 1,00
Kühl./m² netto: € 0,70
Unecht steuerbefreite Mieter sind nicht möglich!
Allgemeine
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Objektübersicht
Im 5. Wiener Gemeindebezirk gelangt eine Bürofläche im Ausmaß von ca. 266 m² zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen Empfangsbereich, 4 Büroräume, eine Küche, einen Serverraum sowie in getrennte Sanitärbereiche.
Das Haus verfügt über Büroflächen in den Obergeschossen und Geschäftsflächen im EG. Der attraktive Büroneubau ist sehr ruhig in der Siebenbrunnengasse gelegen. In unmittelbarer Nähe ist ein vielfältiges Angebot an Geschäften, Gastronomie und Serviceeinrichtungen. Direkt im Haus befindet sich ein Interspar sowie ein DM. Dadurch ist eine gute Nahversorgung gegeben.
Befristung: 10 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: €
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1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.700,00
5 Zi.
1100 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Individuell planbares Geschäftslokal/Praxis
Die absolut gepflegte und geschmackvolle Liegenschaft wurde im Jahr 2017 erbaut und bietet eine Nutzfläche von ca. 145 m². Auf insgesamt vier Zimmer verteilt sich diese Liegenschaft im ersten Stock
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eines familiären Mehrfamilienhauses in zentraler Lage in Favoriten. Die Bürofläche ist eine in sich geschlossene Einheit mit drei selbstständigen Eingängen und bietet einen großen Eingangsbereich, sowie mehrere Büro/-Praxisräumlichkeiten. Der Eingangsbereich bietet Platz für einen modernen Empfangsbereich, gleich daneben befindet sich eine separate
Gäste-Toilette. Die angrenzende Einbauküche ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Ein Flur ermöglicht den Zugang in alle weiteren Räumlichkeiten, sowie zu der großzügig angelegten Terrasse und rundet das Angebot dieser intelligenten Raumaufteilung ab. Zusätzlich bietet der Keller einen Lager-/Stauraum.
Die Gewerbeimmobilie wurde 2017 errichtet und überzeugt durch helle
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Quelle: immo.kurier.at
€ 1.917,28
5 Zi.
1060 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein unbefristetes, geräumiges 5-Zimmer Büro/Praxis in guter Lage im 6. Wiener Gemeindebezirk.
Das Objekt befindet sich im Mezzanin eines schönen Jahrhundertwendehaus. Sie betreten das Objekt und befinden sich direkt im
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großzügigen Vorraum mit ca. 23,48 m² dieser mit schönen Fliesen ausgelegt ist. Auf der rechten Seite gelangt man in die Küche, diese mit allen Geräten ausgestattet und über viel Stauraum verfügt. Daneben befindet sich ein kleiner Büroraum mit ca. 10,30 m² und ein weiterer Raum mit ca. 22,40 m². Vom Vorraum gelangt man geradeaus in den größten Raum mit ca. 23,52 m² als auch zu den drei Toiletten. Auf der linken Seite vom Vorraum befindet sich ein weiterer Raum mit ca. 10,30 m² mit anschließenden Lagerraum/Archiv. Vis a vis gelangt man zu einen Büroraum mit ca. 21,30 m². Die großen Räume sind alle mit edlen Parkettboden ausgestattet und mit viel Licht durchflutet. Jeder Raum ist zentral begehbar.
Dieses grandiose Büro
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Quelle: immo.kurier.at
€ 2.310,55
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Das Büro
Direkt in der Wipplingerstraße gelangt dieses ideal angebundene Büro ab sofort zur Vermietung. Das Büro ist ca. 150,00 m² groß, befindet sich im 3. Liftstock des Hauses und verfügt über einen effizienten Grundriss. Das durchdacht
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geplante Objekt besteht aktuell aus einem Eingangsbereich, insgesamt 5 Büroräumen, einer Teeküche, sowie getrennten Toiletten. Die Bürofläche ist teilweise klimatisiert und verfügt über Spiegelrasterleuchten für eine arbeitsplatzgerechte Beleuchtung. Mit dem Lift gelangt man mit direkt in die Bürofläche.
Durch die prominente Lage in der Wipplingerstraße verfügt die Fläche über eine hervorragende Infrastruktur. Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, sowie öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.
Die monatlichen Heizkosten belaufen sich aktuell auf EUR 655,50 exkl. USt. und werden zusätzlich zur Miete vorgeschrieben. Es wird ein befristeter Mietvertrag abgeschlossen.
Aufteilung
Fünf Bürozimmer
Zwei
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.133,98
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1010 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Beschreibung
Direkt neben dem Burgtheater erstreckt sich diese Bürofläche über 243,98 m². Das Büro verfügt über einen Empfangsraum, wovon sämtliche Büroräume über einen Gang zentral begehbar sind. Zwei der Räume verfügen über ein
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Balkon, mit einem hervorragenden Blick auf das Rathaus. Alle Büroräume wurden vollsaniert und in einem der Räume findet man wunderschöne Deckenmalerei. Das Haus garantiert einen repräsentativen Unternehmensauftritt.
Ausstattung
Teeküche
separate WCs
Lift
Balkon
Verkehrsanbindung & Infrastruktur
Durch die prominente Lage am Ring, die Nähe zum Burgtheater und Schottentor ist eine optimale Erreichbarkeit gegeben.
U-Bahn: U2 Schottentor
Straßenbahn: 1, 2, D, 37, 38 ,40, 41, 42, 43, 44, 71
Buslinien: 1A, 40A
Nur wenige Gehminuten entfernt, erreicht man verschiedene Restaurants, sowie Supermärkte. Direkt im gleichen Gebäude im Erdgeschoss befindet sich auch das