Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 18. Bezirk, Währing:
Top-listing
Premium
1/9
Quelle: immo.kurier.at
€ 800,00
2 Zi.
Wurlitzergasse, 1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt AB SOFORT diese ca. 60m² große, helle und entzückende Hofhaus.
Die Immobilie steht für die befristete Mietdauer von 4 Jahren für Sie zur Verfügung und befindet sich im Innenhof eines Wohnhauses Ecke Thaliastraße und
...
Wurlitzergasse. Das Hofhaus bietet verschiedenste Möglichkeiten wie z.B. Büro, Ordination, Praxis, Kosmetiksalon, Beautysalon, Yoga, Atelier, usw.
Gastronomie und Rotlicht ist nicht erlaubt.
Die Verkehrsanbindung gestaltet sich gut: Sie erreichen bequem, in nur wenigen Minuten Straßenbahnlinie Station Schuhmeierplatz Line 46. Die nächste U-Bahn-Station ist die U3 Ottakring (5 minuten zu fuss), weitere zu erwähnende Linien in der Umgebung sind die Linien 10A, N46 und 44
Der Standort besticht weiters durch eine äußerst attraktive Infrastruktur und lässt keinerlei Wünsche offen. In Ihrer unmittelbaren Umgebung finden Sie ein breites Spektrum an Freizeit, -Erholungs, -Bildungs und Einkaufsmöglichkeiten vor. So zum Beispiel:
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 749,49
2 Zi.
50,9
m2
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3
...
Treppen) zu erreichen.
Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.
Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:
sanierter Altbau
super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz
voll eingerichtet
fast die ganze Woche nutzbar
Öffentliche Verkehrsanbindung:
U6
Straßenbahnlinien
43
Kosten:
monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. Betriebskosten & USt.)
Kaution: € 2.880,00
Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.
Mietvertragserrichtung:
Top-listing
Premium
1/6
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.690,00
2 Zi.
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Schöne Lage zu Gasse sowie Garten und Park. Neuwertige exklusive helle Räume. Verschiedenste Nutzungen möglich.
Top-listing
Premium
1/13
Quelle: immo.kurier.at
€ 1.438,80
2 Zi.
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Flächen- und Kostenübersicht
Geschoß: MZ
Top 5b
Nutzfläche: ca. 77,50 m²
Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m²
Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m²
KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH
Allgemeine Objektübersicht
Direkt auf
...
der Nußdorferstraße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung.
Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich.
Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wird bei Bedarf vom Vermieter gestellt.
Befristung: 5 Jahre
Kündigungsverzicht: 2 Jahre
Kaution: 3 BMM
Provision: 3 BMM
Verfügbar: ab sofort
Ausstattung
Parkettboden
Flügeltüren
Dusche
Aufzug
Energieausweis
Lage
In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants.
Öffentliche Anbindung
Straßenbahnlinien
Top-listing
Premium
1/10
Quelle: immo.kurier.at
€ 649,00
2 Zi.
1170 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Highlights
Erstbezug nach Sanierung
Ruhige Umgebung
Fußbodenheizung
Schöner Parkettboden
Das Büro befindet sich derzeit in Sanierung. Daher gelten die Fotos im Exposé lediglich zur Orientierung und müssen als Beispielfotos betrachtet
...
werden.
Das Büro
Das ca. 41,71 m² große 2-Zimmer-Büro befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Altbaus im 17. Wiener Gemeindebezirk.
Das Büro wird (bis auf die Fenster) derzeit saniert, um ein modernes und ansprechendes Arbeitsambiente zu schaffen. Beim Betreten des Büros gelangen Sie in einen zentralen Vorraum, von dem aus Sie zur separaten WC-Einheit, in das Badezimmer, Kabinett und Arbeitsraum gelangen. Das Badezimmer ist mit einer Walk-In-Dusche, einem Waschbecken, einem Handtuchheizkörper und Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. Der lichtdurchflutete Arbeitsraum verfügt über Küchenanschlüsse.
Die Büroräume sind mit schönem Parkettboden ausgelegt und das Badezimmer sowie das separate WC sind mit zeitlosen Fliesen