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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.784,09
5 Zi.
1110 Wien, Simmering / Wien 11., Simmering
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EBENERDIGES BÜRO MIT AUSGEZEICHNETER ERREICHBARKEIT UND RUHELAGE!
An der Simmeringer Hauptstraße nahe des Zentralfriedhofs gelegen, gelangt eine attraktive Bürofläche zur Vermietung. Ebenerdige und zentral begehbare Räume in
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Erstbezugsqualität!
Versehen mit Klimageräten und modernster Netzwerktechnik ist dieses Büro mit seiner Lage ein absoluter Geheimtipp: die Heizkosten sind bereits in die Betriebskosten integriert und der attraktive Mietpreis trägt ebenfalls zum perfekten Rundumpaket bei! Das alles zusammen mit der guten Frequenzlage ergeben ein sehr gefragtes Büro für Nutzungen aller Art!
Auf ca. 160 m² erstrecken sich 4 moderne Zimmer, jeweils mit einem eigenen Kühlgerät, sowie 1 Archiv/Lager, 2 separate Toiletten sowie eine Teeküche.
Bei Bedarf können bis zu 5 Stellplätze à 100, - EUR zzgl. 20 % USt angemietet werden, die sich direkt vor dem büroeigenen Eingang befinden!
Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 11. Bezirk, Simmering:
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1/14
Quelle: immo.kurier.at
€ 2.873,22
5 Zi.
1020 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
*ab Juni beziehbar!
*bei den ersten zwei Bildern handelt es sich um Visualisierungen
In diesem modernen Neubau enstehen soeben attraktive Büroflächen im 1. Stock. Zur Verfügung stehen derzeit noch 5 Einheiten:
Top 1B - 71,10 m²
Top 1E -
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75,81 m²
Top 1F - 98,62 m²
Top 1G - 64,17 m²
Top 1H - 69,41 m²
Bruttomiete inkl. BK und Ust. bei allen Objekten beträgt EUR 14,70 /m²
Dank einer flexiblen Gestaltung, die bereits während des Baus durchgeführte Wanddurchbrüche einschließt, können die neben einander liegenden Einheiten miteinander verbunden werden - siehe Übersichtsplan.
Alle Einheiten sind für die Gebäudeversorgung und Abfallentsorgung vorbereitet. Die Versorgungsleitungen für Wärme, Kälte, Wasser, Abwasser, Strom und Medien sind bis zum Schachtaustritt innerhalb jeder Einheit verlegt. Sie können problemlos für zukünftige Erweiterungen und individuelle Ausstattungen gemäß den individuellen Planungen weitergeführt werden.
Der Innenausbau muss vom
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.549,99
5 Zi.
340
m2
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
***Repräsentatives 5-Zimmer-Altbaubüro direkt am Stadtpark***
Senden Sie uns gerne eine Anfrage um alle Details zu erhalten!
Eckdaten der Immobilie:
Raumaufteilung:
Großzügiger Vorraum/Empfangsbereich
Vorraum zum Tiefparterre
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Separates WC
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Zimmer
Küche
Separates WC
Badezimmer mit Dusche
(siehe Fotos & aktueller Grundriss)
Zustand & Ausstattung:
Vollausgestatete Küche
Allgemein guter Zustand der Wohnung und Geräte
Hochwertiger Echtholzparkett in den Büro/Wohnräumen
Infrarotpaneele
Kamin
uvm.
Haus und Lage:
Gepflegtes, teilweise saniertes Gründerzeithaus
Fahrradhof/Abstellraum vorhanden
Fußläufig sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar
Botschafterviertel
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
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Quelle: immo.kurier.at
€ 3.254,07
5 Zi.
1030 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis
Zur Vermietung gelangt ein stilvolles 5-Zimmer Büro im dritten Stadtbezirk, in der Nähe des Kardinal Nagl Platzes. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahre 1900 erbauten Hauses. Diese exklusive Immobilie erstreckt sich über eine
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Gemeinschaftsfläche von ca. 180 m2 und ist in 5 Zimmer unterteilt. Durch die ruhige Lage erlaubt das Büro ein angenehmes Arbeitsklima. Besonders hervorzuheben ist die eingebaute Alarmanlage, welche die umgehende Sicherheit gewährleistet. Zusätzlich dazu wurden Sicherheitskameras platziert. Außerdem verfügt dieses Objekt über einen zusätzlichen ca. 10 m2 großen Tresorraum. Diese Immobile ist als Ordination oder als Büropraxis vorgesehen.
Wenn Sie die Rezeption betreten, befindet sich an Ihrer rechten Seite eine äußerst moderne Küche, welche den Komfort der Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter verstärkt. In der Küche sowie in der Rezeption wurde ein pflegeleichter Linoleumboden verlegt. In allen anderen Räumen, treffen Sie auf einen
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Quelle: immo.kurier.at
€ 7.534,80
5 Zi.
1220 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
MODERNE BÜROFLÄCHE IM ANDROMEDA TOWER
Die zur Miete angebotene Bürofläche befindet sich im 11. Obergeschoß im Andromeda Tower in der Vienna Donau City mit fantastischem Ausblick.
Die top-ausgestatteten Büroeinheiten ermöglichen schnelles und
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modernes Arbeiten.
Zur Ausstattung zählen Klimaanlage, EDV Verkabelung, Toilettanlagen mit Waschräumen, sowie eine Teeküche.
Die U1 Station "Kaisermühlen - VIC" befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Im direkten Umfeld finden Sie außerdem Top-Infrastruktureinrichtungen wie Restaurants, Bäckerei, Supermarkt, Apotheke, etc. vor.
Für den Individualverkehr sind ausreichend Parkhäuser und Tiefgaragen vorhanden.
ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG
• U-Bahn: U1 in unmittelbarer Nähe
• Autobus: 90A, 91A, 92A, 20B
HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE
• Teeküche
• Klimaanlage
• EDV Verkabelung, Serverraum
• Spitzenlage - Donau City
• Tolle Erholungsmöglichkeiten an der Donau nebenan
• direkte U1 Anbindung (Kaisermühlen - VIC)