2-Zimmer Gewerbe mieten in Wien - 08. Bezirk, Josefstadt


Passende Immobilien in der Umgebung von Wien - 08. Bezirk, Josefstadt:

Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
Top-listing Premium Arztpraxis mit geteilter Nutzung - voll eingerichtet & ab sofort verfügbar. - WOHNTRAUM
1/10
€ 749,39
2 Zi.
50,12 m2
Gesamtbelastung
€ 749,39
2 Zi.
50,12 m2
Gesamtbelastung
Währinger Gürtel 10, 1090 Wien,Alsergrund
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Zur Vermietung gelangt eine Arztpraxis nahe dem AKH. Die Praxis wird aktuell nur Freitags genutzt und steht daher von Montag bis Donnerstag zur Verfügung. Das Objekt liegt im Erdgeschoss eines sanierten Altbaus und ist fast barrierefrei (3
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Treppen) zu erreichen.  Die Praxis betreten Sie über einen kleinen Vorraum mit angrenzendem Bad & WC. Sie verfügt über einen großzügigen Wartebereich inklusive Empfang und kleiner Küche. Der Behandlungsraum mit ca. 20 m² ist ausreichend dimensioniert und verfügt auch noch über einen Arbeitsplatz.    Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst: sanierter Altbau super gelegen nahe AKH, St. Anna Kinderspital, KH Goldenes Kreuz voll eingerichtet fast die ganze Woche nutzbar   Öffentliche Verkehrsanbindung: U6  Straßenbahnlinien  43   Kosten: monatliche Mietkosten: € 899,00 (inkl. Betriebskosten & USt.) Kaution: € 2.880,00 Provision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt. Mietvertragserrichtung:
Top - Bürofläche - barrierefrei - inkl Heizung!
Top-listing Premium Top - Bürofläche - barrierefrei - inkl Heizung!
1/6
€ 1.375,44
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.375,44
2 Zi.
Gesamtbelastung
1070 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Die sanierte Altbauliegenschaft befindet sich in der Burggasse unweit der Kaiserstraße mit Kfz-Abstellplätzen im Innenhof Nutzfläche: 82,37 m² - barrierefrei im Erdgeschoss! Raumaufteilung: 1 grosser, offener Büroraum, 1 weiterer Raum,
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Vorraum, WC mit Handwaschbecken, 2 Eingänge Ausstattung: Zentralheizung, Fliesenböden, Klimaanlage, Gegensprechanlage Zustand: der Mietgegenstand wird noch neu ausgemalen Befristete Hauptmiete (3 Jahre) BMM (inkl. BK, Kosten für Heizung, Klimaanlage, USt): € 1.347,25 Der Befristungsabschlag idHv 25% ist im Mietpreis bereits berücksichtigt! Für weitere Informationen /Besichtigungen: Johann Jaindl - mob. 0676 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €741,33 zzgl 20% USt.Betriebskosten €200,16 zzgl 20% USt.Heizkosten €147,05 zzgl 20% USt.Sonstiges €57,66 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
Top-listing Premium SOUTERRAINATELIER / LAGER IN der KANDLGASSE - nächst KAISERSTRAßE
1/3
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
Gesamtbelastung
€ 794,88
2 Zi.
89 m2
Gesamtbelastung
1070 Wien 7.,Neubau
Immobilientyp: Industrie

Souterrainatelier mit zwei sehr schönen, großen Räumen straßenseitig bzw. innenhofseitig. Ein Gasseneingang, ein zweiter Eingang über das Kellergeschoß des Gebäudes. Raumhöhe: 3,20 m Ordentliche Elektrik Ansonsten Rohzustand in Ziegeloptik
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Vermieterseitige Investitionen sind nach Absprache und entsprechender Erhöhung des Hauptmietzinses möglich. Begehungen ab sofort flexibel möglich. Bei Interesse fordern Sie bitte weitere Abbildungen des Innnenraumes von mir an.Heizwärmebedarf: 206,60 kWH/qm/JahrfGEE: 2,82
Co-Working Büro Atelier Ordination Therapie Geschäft Kindergruppe
Top-listing Premium Neu Co-Working Büro Atelier Ordination Therapie Geschäft Kindergruppe
1/6
€ 1.690,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.690,00
2 Zi.
Gesamtbelastung
1160 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis

Schöne Lage zu Gasse sowie Garten und Park. Neuwertige exklusive helle Räume. Verschiedenste Nutzungen möglich.
Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten
Top-listing Premium Charmarnte Altbaubürofläche direkt auf der Nußdorfer Straße zu mieten
1/12
€ 1.438,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
€ 1.438,80
2 Zi.
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Flächen- und Kostenübersicht Geschoß: MZ Top 5b Nutzfläche: ca. 77,50 m² Nettomiete/m²/Monat: € 12,92/m² Betriebskosten netto/m²/Monat: € 2,55/m² KEINE UNECHT STEUERBEFREITEN MIETER MÖGLICH Allgemeine Objektübersicht Direkt auf
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der Nußdorferstraße gelangt eine Altbaubürofläche mit einer Nutzfläche von ca. 78 m² und den typischen Altbaumerkmalen wie Flügeltüren und Fischgrätparkett zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in 2 getrennt begehbare Büroräume, ein Duschbad sowie einen Sanitärbereich. Die Fläche ist über einen Lift erreichbar und wird übergeben wie liegt und steht, eine neue Küchenzeile wird bei Bedarf vom Vermieter gestellt. Befristung: 5 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab sofort Ausstattung Parkettboden Flügeltüren Dusche Aufzug Energieausweis Lage In der unmittelbaren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Restaurants. Öffentliche Anbindung Straßenbahnlinien