Gewerbe in Linz mieten

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Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
Top-listing Premium Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters umgebaut/…
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€ 1.204,79
3,5 Zi.
102,7 m2
Gesamtbelastung

Geschäfts-/Büro-/Praxisfläche mitten am beliebten Spallerhof - kann nach den Vo…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.204,79
3,5 Zi.
102,7 m2
Gesamtbelastung
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel

4020 Linz / Spallerhof / Glimpfingerstraße 104 : Ideale Dienstleistungsfläche (Friseursalon) mit 102,70 m² mitten im dicht bewohnten nachgefragten Linzer Stadtteil Spallerhof. Das Mietobjekt: 1A Lage - Glimpfingerstraße 104 - individuell
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gestaltbar. Derzeit wird ein erfolgreicher beliebter Haarsalon betrieben und Sie könnten sofort von dem vorhandenen Kundenstock profitieren und den Salon fruchtbringend weiterführen, es wären aber auch verschiedenste andere Nutzungen denkbar (Ordination, Büro, Handel...). Die gesamte Friseur-spezifische Einrichtung kann auf Wunsch zu günstigen Konditionen abgelöst werden (8 Bedienungs- plätze, 3 Waschplätze...). Weiters bietet die Fläche ein Chefbüro, Aufenthaltsraum, Arbeits-/Lagerraum. Die frequentierte Lage ist harmonisch im dicht besiedelten u. gut frequentierten Stadtteil Spallerhof eingebettet. Der Standort bietet zusätzlich den wichtigen Vorteil über ausreichend Kundenparkplätze zu verfügen. Im direkten
Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke zu vermieten!
Top-listing Premium Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der neuen Eisenbahnbrücke zu vermieten!
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€ 11.320,55
Gesamtbelastung

Neuwertige, klimatisierte Bürofläche in optimaler Verkehrslage direkt an der ne…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 11.320,55
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Bürofläche mit perfekter Verkehrsanbindung in Linz zu vermieten! Diese Fläche befindet sich im 3. Obergeschoß und verfügt über ca. 607m². Sie erreichen Ihr neues Büro barrierefrei mittels großzügigem 1.000 kg-Aufzug vom Foyer bzw. direkt
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von der Tiefgarage aus oder über das Treppenhaus. Das Büro verfügt über Einheiten mit flexiblen Größen, Besprechungszimmer sowie über einen großzügigen Sozialraum als auch über einen einladenden Empfangsbereich. Darüber hinaus befinden sich eine Teeküche, ein Archiv sowie einige Sanitäranlagen in der Fläche. Alle Büroräume werden über eine Betonkernaktivierung gekühlt, sowie kontrolliert be- und entlüftet. Ein weiterer Pluspunkt sind die umweltschonende Heizung und Kühlung über das Grundwasser. Darüber hinaus trägt eine effiziente Haustechnik zur Senkung der Energiekosten bei. Die Büromöbel können vom Vormieter gegen Ablöse übernommen werden. Im Erdgeschoß des Bürogebäudes befindet sich ein einladendes und
Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
Top-listing Premium Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!
1/9
€ 6.816,43
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Großzügige Bürofläche in exklusivem Gewerbeobjekt!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Büro in einem exklusiven und modernen Gewerbeobjekt? Dann könnten Sie hier genau richtig sein. Diese Bürofläche verfügt über eine Nutzfläche von ca. 420,24 m² und ist wie folgt aufgeteilt: -
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Serverraum - Lager - Abstellraum - WC - Vorraum - Gang - Begegnungszone - Wartebereich - Büro 1 - Büro 2 - Büro 3 - Besprechung 1 - Besprechung 2 - Innenhof Es stehen 7 Freiparkplätze zur Verfügung. Die Nettomiete beträgt € 45,00 / Parkplatz und es gibt hier keine zusätzlichen Betriebskosten. Heizung, Kühlung, Kaltwasser und Kanalkosten werden in Direktverrechnung über die Firma ista vorgeschrieben und abgerechnet. Mit der Firma ista ist darüber ein gesonderter Energieliefervertrag abzuschließen. Vorschreibung ab Mietbeginn: netto € 1,30/m² Lage: Aufgepasst - Das Objekt liegt zwar nicht direkt in 4020 Linz, allerdings ist die Landeshauptstadt Linz rasch erreicht. Generell ist die Lage dieses Bürostandortes ist positiv
Hochwertiges Büro mit 600 m² nähe Eisenbahnbrücke!
Top-listing Premium Hochwertiges Büro mit 600 m² nähe Eisenbahnbrücke!
1/5
€ 13.584,66
13,5 Zi.
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Hochwertiges Büro mit 600 m² nähe Eisenbahnbrücke!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 13.584,66
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Hafenstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude

HOCHWERTIG - SEMINARRAUM - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ca. 607 m² Raumaufteilung: Empfang, diverse Büroräume, zentraler Besprechungsraum, Teeküche, Serverraum, Archiv, Dusche uvm. Stockwerk: 3. OG mit Lift Parkplätze:
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Freistellplätze und Tiefgaragenplätze anmietbar WC Anlagen: 3 getrennt Möblierung: vom Vormieter ablösbar Nettomiete / m²: € 14,50 Bezugstermin: nach Vereinbarung ab Q 1 2023 OBJEKTBESCHREIBUNG Ab Jänner 2023 ist diese ausgezeichnet aufgeteilte Bürofläche im 3. OG (Lift) mit ca. 607 m² verfügbar. Das mit Doppelboden und Teppich ausgestattete Büro verfügt über zahlreiche, großzügige Büroräume, einen zentralen Besprechungs-/Seminarraum sowie einen klimatisierten Technikraum. Ein angenehmes Arbeitsklima wird unterstützt durch eine Klimatisierung mit Feuchtigkeitsregelung, Glastrennwände sowie große, öffenbare Fenster mit Außenbeschattung. Die vorhandenene, hochwertige Büroausstattung kann vom Vormieter abgelöst
Büroflächen in attraktiver Lage in Linz zu vermieten
Top-listing Premium Büroflächen in attraktiver Lage in Linz zu vermieten
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€ 700,00
Gesamtbelastung

Büroflächen in attraktiver Lage in Linz zu vermieten

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 700,00
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Verschiedene Büro - Optionen in der wunderschönen Altstadt von Linz zu vermieten Ihr neues Büro liegt mitten in der Altstadt von Linz. Ein moderner Neubauteil in der Steingasse und ein aufwendig repräsentativ renovierter Altbauteil an der
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Promenade bilden die Mischung, die jeden Bürotraum erfüllen kann. Durch die zentrale Lage ist der Standort von überall aus rasch und bequem zu erreichen. Besonderheiten: • Attraktive Lage • Professionelle Räumlichkeiten und Ausstattung • Umfangreicher administrativer Support • Konferenzräume schnell und flexibel buchen • Viel Freiraum für Innovationen *327 Arbeitsplätze *66 Büros für 1-16 Arbeitsplätze *25 Coworkingplätze *Große Lounge / Businessclub *2 Meetingräume *Rezeption Mo-Fr Ausstattung: *Schnelles Glasfaser Business Internet *Rezeptionsteam vor Ort *Hochwertiges Mobiliar Büro - Optionen: *Office Space: vollausgestattete Büros für einen Arbeitsplatz * Coworking: austauschen mit anderen Coworkern *Virtual
Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage Kremplstrasse 1
Top-listing Premium Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage Kremplstrasse 1
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€ 2.224,00
9 Zi.
3 000 m2
Gesamtbelastung

Helles Büro in verkehrsgünstiger Lage Kremplstrasse 1

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.224,00
9 Zi.
3 000 m2
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Kremplstraße, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Dieses Büroobjekt (ehemals Büros der VKB-Bank) befindet sich im 1. Stock in einer sehr verkehrsgünstigen Lage (Straßenbahn und Bushaltestelle direkt vor der Tür) mit einer guten Infrastruktur und ist über einen eigenen Eingang zugänglich.
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Aufgeteilt ist es in 8 helle Büroräume (teilweise klimatisiert), Küche und WC. Bei Bedarf können die Räumlichkeiten angepasst werden. Weiters stehen dem Mieter 2 zugeordnete Parkplätze zur Verfügung. Weitere Lagerräume können im UG angemietet werden. HIGHLIGHTS: - eigener Eingang - sauberer Teppichboden - teilweise klimatisiert - Küche - Parkplätze - Werbemöglichkeit Heizung: Fernwärme BK: € 736,- Kaution: 3 MonatsmietenAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2224 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2224
Großzügige Bürofläche oder Gemeinschaftspraxis mit Parkmöglichkeit in guter Lage in Linz zu vermieten
Top-listing Premium Großzügige Bürofläche oder Gemeinschaftspraxis mit Parkmöglichkeit in guter Lage in Linz zu vermieten
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€ 3.150,00
Gesamtbelastung

Großzügige Bürofläche oder Gemeinschaftspraxis mit Parkmöglichkeit in guter Lag…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.150,00
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Nietzschestrasse 62, 4020 Linz
Immobilientyp: Praxis, Büro/Praxis

Diese großzügige Bürofläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage (gleicher Gebäudeteil wie Hotel Prielmayerhof). Das Büro eignet sich auch hervorragend als (Gemeinschafts-) Praxis. Perfekte Anbindung an den öffentlichen Verkehr
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vorhanden. Parkplätze in der hauseigenen Garage können angemietet werden (€ 120,-- netto pro Parkplatz). Ein Lagerraum mit Zugang von der Garage ist in der Miete inkludiert. Es besteht aus insgesamt Empfangsbereich, 8 Büroräume, 2 WCs, Abstellraum und Küche mit Aufenthaltsraum. Es können die Büroeinrichtungsgegenstände übernommen werden. Die Büros bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten. Klimaanlage kann auf eigene Kosten nachgerüstet werden. Verfügbarkeit: nach Vereinbarung Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Konditionen: -Hauptmietzins monatlich netto € 9,00/m² zzgl. 20 % USt. -Betriebskosten -Akonto monatlich netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom) Strom- und Heizkosten werden je nach
ALL IN ONE: Geschäfts-, Büro- und Lagerfläche in einem (PROVISIONSFREI)
Top-listing Premium ALL IN ONE: Geschäfts-, Büro- und Lagerfläche in einem (PROVISIONSFREI)
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€ 1.626,21
3 Zi.
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ALL IN ONE: Geschäfts-, Büro- und Lagerfläche in einem (PROVISIONSFREI)

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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Hauptstraße, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Perfekte Büro-/ Geschäftsfläche auf 3 Ebenen und großflächigen Schaufensterfronten zu vermieten - PROVISIONSFREI! Die Lage ist optimal: Die Büro- bzw. Geschäftsfläche befindet sich an der Rudolfskreuzung in unmittelbarer Nachbarschaft zum
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Ars Electronica Center, am Eckgebäude Hauptstraße-Friedrichstraße. Der Vorteil eines Eckgebäudes wird mit den großflächigen und bis in den 1.Stock reichenden Schaufenstern auf beiden Seiten optimal genützt. Dadurch entsteht nicht nur die Möglichkeit ein Unternehmen und Produkte optimal in 2 Richtungen zu präsentieren, sondern garantiert auch lichtdurchflutete und freundliche Räumlichkeiten mit viel Ausblick. Grundriss: Durch den barrierefreien Eingang betritt man die erste von drei Ebenen. Die Fläche des Erdgeschosses beträgt ca. 40 m² und ist auf zwei Seiten mit Glasfronten (Auslage) ausgestattet und daher sehr hell. Über eine Treppe gelangt man in die Galerie mit einer Fläche von ca. 35 m², die auch auf zwei Seiten mit
Co-Working Büros in Linzer Innenstadtlage mit Parkplätzen!
Top-listing Premium Co-Working Büros in Linzer Innenstadtlage mit Parkplätzen!
1/6
€ 492,50
Gesamtbelastung

Co-Working Büros in Linzer Innenstadtlage mit Parkplätzen!

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT OBJEKTBESCHREIBUNG Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten! Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
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sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen! QUICKFACTS Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen) Bürofläche: ab ca. 12 m² Stockwerk: 3. OG Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK WC Anlagen: getrennt Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Teppich Fenster: öffenbar Sonnenschutz: außen Decke: abgehängte Akkustikdecke Beleuchtung: vorhanden Datenverkabelung: vorhanden Klima: vorhanden Teeküche: ja Lift: ja
Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
Top-listing Premium Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage
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€ 6.785,48
21,5 Zi.
Gesamtbelastung

Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO /PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666…

Quelle: immobilien.nachrichten.at
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4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche

Linz/Zentrum (PROMENADE) : BÜRO / PRAXIS / ORDINATIONS-KANZLEIFLÄCHE mit ca. 666 m² auf 2 Ebenen in bester Innenstadtlage Diese Räumlichkeiten, situiert in einem gepflegten Haus im EG + 1.OG mit einer Gesamtfläche von ca. 666 m2 bieten ein
...
optimales Portfolio an Möglichkeiten. Ob für eine Büro-Kanzlei bzw.Praxisnutzung - Die hervorragende Lage an der beliebten Promenade garantiert einen Standort am Puls der Zeit- und wird SIE begeistern. Sie sowie Ihre Mitarbeiter:innen, Kundschaft bzw. Klient:innen genießen eine perfekte Infrastruktur mit allen Annehmlichkeiten + eine einmalige öffentliche Verkehrsmittelanbindung im unmittelbaren Radius. Aufgrund des zentralen Standortes in Kombination mit der Raumaufteilung darf die Gelegenheit als besonders attraktiv bezeichnet werden. Es stehen Ihnen (gemäß der dzt. Nutzung) 21 Büroräume + Besprechungsräumlichkeit, 2 Küchen sowie 7 WCs (inkl. behindertengerechter WC-Anlage) zur Verfügung. Da sich der Hauptzugangsbereich im
Einzigartiges Schmuck-Atelier in der Herrenstraße
Top-listing Premium Einzigartiges Schmuck-Atelier in der Herrenstraße
1/4
€ 1.500,00
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK

Einzigartiges Schmuck-Atelier in der Herrenstraße

Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.500,00
120 m2
Kaltmiete, zzgl. NK
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis

Zentrum Linz, Herrenstraße, Atelier, Praxis, Büro, Schmuck, kreativ, einzigartige Ausstattung,
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