Gewerbe in Wien - 15. Bezirk, Rudolfsheim-Fünfhaus mieten

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TOP LAGE - DIREKT AN DER U-BAHN
Top-listing Premium TOP LAGE - DIREKT AN DER U-BAHN
1/5
Preis auf Anfrage
4 Zi.
120 m2

TOP LAGE - DIREKT AN DER U-BAHN

Preis auf Anfrage
4 Zi.
120 m2
1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Balkon / Terrasse Garten unterkellert


Es ist ein Ecklokal mit Backstube in Top-Lage direkt an der U-Bahn abzugeben! Die Nutzfläche beträgt 120 qm, zusätzlich offeriert das Objekt einen Keller mit 80 qm und einen Schanigarten mit 26 qm. Das Lokal ist gut ausgestattet und verfügt über
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eine treue Stammkundschaft. Der unbefristete Mietvertrag und eine Ablöse sind ebenfalls Teil des Angebots. Perfekt für ein neues gastronomisches Konzept oder eine Erweiterung des bestehenden Geschäfts.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- unbefristeter Mietvertrag - Top-Lage direkt an der U-Bahn - gut ausgestattet - Keller - Schanigarten - und, und, und,...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitierenSie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren
212m² ebenerdiges Büro/Geschäftslokal | mit bis ca. 145m² Verkaufsfläche | auch für Shared Office | 360° Tour
Top-listing Premium 212m² ebenerdiges Büro/Geschäftslokal | mit bis ca. 145m² Verkaufsfläche | auch für Shared Office | 360° Tour
1/15
€ 2.491,67
6 Zi.
Gesamtbelastung

212m² ebenerdiges Büro/Geschäftslokal | mit bis ca. 145m² Verkaufsfläche | auch…

Quelle: immo.kurier.at
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1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen (Kontaktformular) mit vollständigen Angaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer, E-Mailadresse) bearbeiten können.   Auf Anfragen erhalten Sie gerne ein Exposé mit
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Adresse, weiteren Ansichten und einen Link für eine 360° Tour.   Die helle Fläche bietet sich für Büros - auch Shared Office/Workspace Konzepte, Verkauf und/oder eine Kombination von Verkauf, Büro und Lager an. Parkmöglichkeiten (öffentlich) befinden sich direkt vor dem Lokal.    Das Ecklokal bietet insgesamt ca. 212m² auf einer Ebene. Straßenseitig stehen zwei Eingänge zur Verfügung, wovon einer eine kundenfreundliche Schiebetür ist. Die Aufteilung entnehmen Sie bitte den Grundriss. Weiters finden Sie bei den Grundrissen eine optionale Version mit welcher man bis zu 145m² durchgehender Verkaufsfläche schaffen kann. Ein entsprechender Umbau wäre auf Mieteraufwand.    Es werden unentgeltlich eine Teeküche und eine
GESCHÄFTSLOKAL - PRAXIS - ORDINATION - BÜRO - LABOR
Top-listing Premium GESCHÄFTSLOKAL - PRAXIS - ORDINATION - BÜRO - LABOR
1/10
€ 2.005,46
250 m2
Gesamtbelastung

GESCHÄFTSLOKAL - PRAXIS - ORDINATION - BÜRO - LABOR

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.005,46
250 m2
Gesamtbelastung
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus
Immobilientyp: Einzelhandel

ECKLOKAL mit insgesamt rund 25 Metern Gassenfront und vielen SCHAUFENSTERN / unterteilt in 4 Räume + diverse Nebenräume (Küche + 2 WC, Lager etc...) / ca. 145m² im Erdgeschoss + ca. 90m² Keller / optimale Verkehrsanbindung und perfekte
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Infrastruktur durch die NÄHE zum Meiselmarkt (U3 Johnstraße) - direkt an der Felberstraße / Gasetagenheizung / UNBEFRISTETE Hauptmiete / IDEAL als z.B. Praxis, Ordination, Labor, Büro, Galerie, Möbel, Boutique, Designer, Fitness etc., - GASTRONOMIE ist leider NICHT MÖGLICH! / PLANskizze und weitere FOTOS vorhanden - bitte ANFORDERN. .) Miete Euro 1.472,55 + BK Euro 532,91 = Euro 2.005,46 netto  + 20% USt. Euro 401,09 = Euro 2.406,55 .) Nebenkosten: Euro 10.000,- Kaution + Euro 6.016,38,- zzgl. 20% USt. Provision + Finanzamtsvergebührung + Euro 100,- Vertragserrichtungskosten Für nähere Details bzw. unverbindlichen Besichtigungstermin steht Ihnen Hr. Pawlowski per Email: pawlowski@p-immo.at bzw. unter Tel: 0660 / 560 62 04 gerne zur
*ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
Top-listing Premium *ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*
1/12
€ 2.478,72
3 Zi.
219,03 m2
Gesamtbelastung

*ATTRAKTIVE GESCHÄFTSFLÄCHE - NAHE U 4 SCHÖNBRUNN*

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.478,72
3 Zi.
219,03 m2
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1150 Wien 15.,Rh-Fh
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

NEUSTART IN FÜNFHAUS! Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Ordination - Ladenlokal - Lagermöglichkeit - Kreativ-Loft - Labor, Büro, Galerie, Kinderbetreuung Nähe zum Technischen Museum, Schönbrunner Schloßpark, Äußere Mariahilfer Straße
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Fläche Erdgeschoß: ca. 148,73 m2 Fläche Untergeschoß: ca. 80,3 m2 Gesamtfläche: ca. 219,03 m2 Das Geschäftslokal im Erdgeschoss gliedert sich in einen loftigen Raum (ca. 94,5 m2), einem Sanitärbereich mit Waschraum und 2 Toiletten und 1 Dusche und einem Aufenthaltsraum / möblierte, modern ausgestattete Betriebsküche (ca. 30 m2) Über den Stiegenabgang gelangt man in den schönen Keller mit Gewölbedecken. Das Untergeschoß gliedert sich in einen Vorzimmerbereich, einem kleinen Abstellraum und einen ca. 70 m2 großen Raum Besonderheiten / Ausstattung: - Lüftungsanlage für beide Geschoße - Klimaanlage und Fliesenboden im Erdgeschoß - Gasetagenheizung - Raumhöhen: EG ca. 3,59 m, UG ca. 2,11 m bis ca. 2,4 m - getrennt
Geschäftslokal mit großer Geschäftsfläche und Lager im Keller - Nähe U4 Längenfeldgasse
Top-listing Premium Geschäftslokal mit großer Geschäftsfläche und Lager im Keller - Nähe U4 Längenfeldgasse
1/12
€ 1.190,78
Gesamtbelastung

Geschäftslokal mit großer Geschäftsfläche und Lager im Keller - Nähe U4 Längenf…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.190,78
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1150 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zum Bezug nach Vereinbarung steht dieses großzügige Geschäftslokal bereit. Das Geschäftslokal im oberen Geschoss gliedert sich in Vorraum, einer großen Geschäftsfläche, einer kleinen Teeküche und einer Toilette. Über den Stiegenabgang
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gelangt man in den Keller der aus einem großen Lagerraum sowie einer Toilette besteht. Das Lokal wird auf 10 Jahre mit Option auf Verlängerung vermietet. Einige Highlights: - Großer Arbeitsraum - Gute öffentliche Anbindungen (u.a. U4-Station: Längenfeldgasse) - Keller zum lagern - Gaszentralheizung - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt zentral per Fernwärme. Die Kosten dafür betragen: - Heizung: Euro 247,32 exkl. 20 % USt - Warmwasser: Euro 176,66 exkl. 20 %. USt Die monatliche Gesamtbelastung beträgt Euro 1.699,57 inkl. Betriebskosten, Warmwasser, Heizung und USt.
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