Gewerbe mieten in Wien - 09. Bezirk, Alsergrund

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Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten
Top-listing Premium Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten
1/13
€ 15.909,74
1 178,01 m2
Gesamtbelastung

Geschäftslokal mit großzügiger Auslagefront in 1090 Wien zu mieten

€ 15.909,74
1 178,01 m2
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Geschäftsfläche mit einmaligem Layout und Teilungsvariante in der Porzellangasse
TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN
Top-listing Premium TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN
€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
Gesamtbelastung

TOP-CHANCE FÜR INVESTOREN

€ 4.800,00
2 Zi.
400 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Investoren aufgepasst: Werden Sie unbefristeter Hauptmieter eines zweistöckigen Clubs und des angrenzenden Fastfood-Lokals! Beide Lokale sind aktuell gut verpachtet, jedoch ist auch eine andere Nutzung möglich. Die Ablöse umfasst: die gesamte
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Inneneinrichtung, Küche, sanitäre Anlagen, moderne Lüftungsanlage (zugelassen für 350 Personen), Beleuchtungskörper, Heizung, etc... Somit umfasst es sämtliches Inventar, dass für einen Gastronomiebetrieb notwendig ist.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- stylishes Ambiente für Nachtschwärmer - beste öffentliche Verkehrsanbindung - keine Umbauarbeiten notwendig - hohe Rendite möglich (Auskunft bei Anfrage) - und, und, und...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how:
LIECHTENSTEINSTRASSE, straßenseitiges 73 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2 Räume, Extraküche, Sanitäranlage, U4/U6-…
Top-listing Premium LIECHTENSTEINSTRASSE, straßenseitiges 73 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2 Räume, Extraküche, Sanitäranlage, U4/U6-…
1/19
€ 845,25
2 Zi.
Gesamtbelastung

LIECHTENSTEINSTRASSE, straßenseitiges 73 m2 Geschäftslokal - Büro - Atelier, 2…

Quelle: immo.kurier.at
€ 845,25
2 Zi.
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Liechtensteinstraße, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

IN DER LIECHTENSTEINSTRASSE GELANGT DIESE STRASSENSEITIGE CA. 73,11 m2 GESCHÄFTSFLÄCHE AUF ZWEI EBENEN ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!! straßenseitiger Eingang, Verkaufs- und Büroraum, Extraküche, Gang, separates WC + Küche mit Einbaugeräten +
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separates WC + Parketten, Fliesenböden + Strom- und Wasseranschlüsse vorhanden + Telekabelfernsehanschluss, Internetanschluss + Gasetagenheizung + HWB 192 kWh/m2a Lage LIECHTENSTEINSTRASSE mit perfekter Infrastruktur des 9. Bezirks (Nussdorfer Straße – Augasse – Althanstraße - Vereinsstiege - Julius Tandler-Platz) und sehr guten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Nußdorfer Straße, die Linien D, 1, 5, 33, 37, 38, 35A, 37A, 40A, N38 sowie der Franz-Josefs-Bahnhof mit EZ, R + REX, die S-Bahn-Stationen S40 + S45 sind in unmittelbarer Nähe Sonstiges Gesamtmiete: € 1.014,31 inklusive Betriebskosten-Manip.-20 % MwSt. Heizung und Strom werden vom Anbieter zur Vorschreibung gebracht. Kaution: € 3.100,00 per Überweisung, 3 BMM
Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal
Top-listing Premium Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal
1/10
€ 1.900,00
74 m2
Gesamtbelastung

Lebensmittelgeschäft / Geschäftslokal

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.900,00
74 m2
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Exklusives Gourmetgeschäft-Vinothek mit umfangreichem Kundenstock und hervorragende Wachstumschancen abzugeben. Derzeit werden griechische, kroatische, türkische und spanische Spezialitäten angeboten. Ausstattung: Das schlüsselfertige Lokal ist
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mit neuen, hochwertigem Interieur ausgestattet. Objektdaten: Altbau, ca 74 m², Holzböden, 2 Räume, komplett eingerichtete Küche, Abstellraum, WC und 2 Keller, große Fenster/Glastür straßenseitig, sehr gut frequentiert, Klimatisierung & Gasetagenheizung. Das Lokal verfügt über 4 Plätze im Innenbereich. Das gesamte Lokal ist in einem sehr guten Zustand, sämtliche Befunde sind vorhanden und auf Letztstand. Das Lokal wird von vielen Stammkunden besucht. Mietvertrag: Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.900 € inkl. BK und USt. Keine Lieferantenverpflichtungen. ​​​​Öffnungszeiten von Mo - So 7:00 bis 24:00 Uhr. Ablöse: VB 100.000 netto Infrastruktur: Sämtliche Geschäfte des
Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten
Top-listing Premium Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten
1/9
€ 1.756,47
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in der Spitalgasse zu vermieten

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.756,47
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Spitalgasse 13, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

In guter Lage in der Spitalgasse bieten wir ein attraktives Geschäftslokal zur Vermietung an. Die Gegend zeichnet sich durch ihre ausgezeichnete Erreichbarkeit und die Nähe zur Alser Straße aus. Eigenschaften: Günstige Lage mit
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Fußgängerfrequenz Ideal für kleinere Geschäfte Gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Nähe zur Alser Straße, einem belebten Einkaufsbereich Details zum Lokal: Das Geschäftslokal eignet sich optimal für kleinere Unternehmen und bietet eine vielseitige Nutzungsmöglichkeit. Die Räumlichkeiten sind gut geschnitten und bieten genügend Platz für Ihr Geschäftskonzept. Besonderheiten: Zentrale Lage Hervorragende Sichtbarkeit Gut erreichbar für Kunden Attraktive Umgebung mit vielfältigem Publikum Kontakt: Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt
148m² Geschäftslokal mit großer Auslage! Gute Sichtbarkeit an belebter Kreuzung!
Top-listing Premium 148m² Geschäftslokal mit großer Auslage! Gute Sichtbarkeit an belebter Kreuzung!
1/18
€ 1.846,08
Gesamtbelastung

148m² Geschäftslokal mit großer Auslage! Gute Sichtbarkeit an belebter Kreuzung!

Quelle: immo.kurier.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben (Vor-, Zuname, Telefonnummer und E-Mailadresse) bearbeiten können.   Es handelt sich um ein Geschäftslokal, das direkt bei der
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Straßenbahnhaltestelle im Bereich Nußdorfer-/Alserbachstraße in einem schönen Haus liegt. Straßenseitig gibt es einen großen Verkaufsraum mit über 100m². Im hinteren Bereich gibt es einen zusätzlichen Raum mit 27m². Das Lokal ist in einem sehr guten Zustand.   Über einen kleinen Allgemeinhof ist ein zugehöriges Lager mit ca. 10m² erreichbar.      Keine Gastronomie Unbefristeter Hauptmietvertrag mit drei Jahren Kündigungsverzicht Hauptmietzins €1.480,00 Betriebskosten €366,08 Nettomiete inkl. Betriebskosten zzgl. 20% Ust. €1.846,08  Bruttomiete €2.215,30    Kaution €8.800,- Provision 3 Bruttomonatsmieten + 20% MwSt.   Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein
Geschäftslokal Nähe Servitenviertel zu mieten
Top-listing Premium Geschäftslokal Nähe Servitenviertel zu mieten
1/11
€ 1.508,59
Gesamtbelastung

Geschäftslokal Nähe Servitenviertel zu mieten

Quelle: immo.kurier.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Flächen- und Kostenübersicht Geschoss: EG Fläche: 47,44 m² Miete netto/m²: € 25,00 BK netto/m²: € 1,50 Allgemeine Objektübersicht Die Geschäftsfläche befindet sich in einem gepflegten Altbau in einer hochfrequentierten Gegend im 9.
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Bezirk. Das Geschäftslokal gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich mit 2 Ausgängen zur Porzellangasse hin, sowie einen abgetrennten Sanitärbereich im Stiegenhaus. Die Fläche ist barrierefrei zugänglich und wird mittels Infrarotpaneelen beheizt. Ein Küchenanschluss befindet sich im hinteren Teil des Objektes. Kündigungsverzicht: 3 Jahre Mietdauer: max. 10 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Bezug: sofort Ausstattung Kühlung: nein Heizung: Infrarotpaneele Energieausweis HWB: 239,40 kWh/m²a Lage Das Geschäftslokal liegt in der Nähe des Servitenviertels, welches ein außergewöhnliches Flair besitzt. Die Häuser sind besonders gepflegt und gut erhalten. Das Servitenviertel ist französisch geprägt. Man
Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel
Top-listing Premium Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel
1/9
€ 1.508,59
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in toller Lage - Servitenviertel

Quelle: immo.kurier.at
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Zur Vermietung gelangt dieses Geschäftslokal mit Straßenzugang am Beginn der Porzellangasse im 9. Bezirk. INFRASTRUKTUR + HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • sehr schönes Geschäftslokal • tolle Lage • WC und Waschraum • Straßen- und
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Stiegenhauszugang • Heizung mittels Infrarot-Paneele ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Befristung 10J (Option auf Verlängerung) • Kaution 6 BMM (oder nach Absprache, bonitätsabhängig) • Provision 3 BMM • Kündigungsverzicht 3 J • Kündigungsfrist 6 M • Vergebührung beim Finanzamt KONTAKT Robert Fried, 0664 88 296 010, robert.fried@hubner-immobilien.com Für nähere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. ____Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1186 zzgl 20% USt.Betriebskosten €71,16 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer
AB JUNI! WÄHRINGER STRASSE // Geschäftslokal in toller Lage // Ablöse VB 6000,-- // unbefristet!!
Top-listing Premium AB JUNI! WÄHRINGER STRASSE // Geschäftslokal in toller Lage // Ablöse VB 6000,-- // unbefristet!!
1/7
€ 1.407,00
Gesamtbelastung

AB JUNI! WÄHRINGER STRASSE // Geschäftslokal in toller Lage // Ablöse VB 6000,-…

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.407,00
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1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

GESCHÄFTSLOKAL - SEHR GUTE SICHTBARKEIT - GROSSE AUSLAGE - GUTE KUNDENFREQUENZ - VB € 6000,-- ABLÖSE Herzlich willkommen zu unserem exklusiven Exposé für ein charmantes Geschäftslokal, das in der Währinger Straße zur Vermietung steht. Diese
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einzigartige Gelegenheit präsentiert Ihnen ein stilvolles Ambiente, welches zuletzt als Boutique fungierte. Das Inventar (ohne Waren!) kann für eine Ablösesumme von 6000,-- Euro übernommen werden. Tauchen Sie ein in die Möglichkeiten dieses erstklassigen Standorts und lassen Sie sich von der Geschichte dieses charmanten Lokals inspirieren HIGHLIGHTS UND AUSSTATTUNGSMERKMALE • Top-Adresse • Gute Kundenfrequenz • isehr gute öffentliche Erreichbarkeit • große Auslagenfläche zur Währinger Straße • Lager • WC und Waschraum • Fertig zum Loslegen (bei Nutzung als Boutique) ERSTZAHLUNG UND VERTRAGSKONDITIONEN • Kaution € 4300,-- • Provision 3 Bruttomonatsmieten • Vertragserrichtungskosten • Vergebührung
Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!
Top-listing Premium Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!
1/6
€ 1.950,55
Gesamtbelastung

Topaniertes, ablösefreies Geschäftslokal - KEINE GASTRO!

Quelle: immo.kurier.at
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Porzellangasse, 1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ablösefreies, unbefristetes Geschäftslokal in frequentierter Lage - KEINE GASTRO! Gesamtnutzfläche: 62,59 m² Raumaufteilung: Straßenseitiger Verkaufsraum mit großen Fensterflächen; Nebenräume: Lager mit Teeküche, WC Ausstattung:
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Fliesenboden, Gasetagenheizung Zwei Eingänge (Straßenseitig und übers Stiegenhaus) Gesamtmiete: EUR 1.950,55 inkl. BK und 20% USt 4 BMM Kaution 3 MM Provision + 20% USt Vergebührung lt. gesetzlichen Vorgaben Besichtigung/weitere Informationen: Johann Jaindl 0676 / 605 61 31Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1502,16 zzgl 20% USt.Betriebskosten €123,3 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €325,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1950,55------------------------------------------------------------------Klasse Heizwärmebedarf:D
TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
Top-listing Premium TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.
1/13
€ 2.712,00
Gesamtbelastung

TOP - Eckgeschäft in TOP - Lage! Gassenlokal wird unbefristet vermietet.

Quelle: immo.kurier.at
€ 2.712,00
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sehr geräumiges Eckgeschäft - vielseitige Nutzung möglich! Die Gesamtfläche von ca. 150m² kommt unbefristet zur Vermietung und kann nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Zur Zeit besteht die Fläche aus drei ehemaligen Geschäftslokalen,
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welche vom neuen Mieter zusammengelegt werden sollen. Mit Investitionsunterstützung vom Vermieter ist auszugehen! KEINE GASTRONOMIE
Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
Top-listing Premium Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter
1/2
€ 1.545,01
Gesamtbelastung

Geschäftslokal in sehr guter Lage (derzeit Juwelier) sucht Nachmieter

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.545,01
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Ein komplett ausgestattetes Geschäft in einer sehr guten Lage in Alser Straße. Das Lokal wird seit einigen Jahrzehnten als Juwelier betrieben, kann aber auch für eine andere Branche genutzt werden, ein Gastronomie Betrieb ist jedoch nicht
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gestattet. Die Infrastruktur ist sehr gut, die Alser Straße dient nicht nur als Grenze zwischen 8. und 9. Bezirk, sondern ist auch eine lebendige und beliebte Einkaufstraße mit hoher Kundenfrequenz und vielen Geschäften in gehobener Preisklasse. Die Auslage ist mit einem Panzerglas ausgestattet, das Lokal verfügt über ein Tresor, eine Videoüberwachung und eine Klimaanlage. In hinterem Bereich befindet ein Raum, der als Büro genutzt wird, ein WC und ein weiteres Raum in dem die Teeküche und Lager platziert sind. Die modernen Möbel wurden nach Maß speziell auf die Bedürfnisse eines Juwelier Betriebes angefertigt und sind in einem sehr guten Zustand. Das Betrieb ist aufrecht, mit sehr vielen Stammkunden, die dieses Lokal gut kennen und
schöne Geschäftsfläche in belebter Lage
Top-listing Premium schöne Geschäftsfläche in belebter Lage
1/8
€ 1.508,59
Gesamtbelastung

schöne Geschäftsfläche in belebter Lage

Quelle: immo.kurier.at
€ 1.508,59
Gesamtbelastung
1090 Wien
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

In der Porzellangasse steht eine schöne ebenerdige Geschäftsfläche zur Vermietung. Das Geschäftslokal befindet sich in frequentierter Lage, unweit der Liechtensteinstraße, und besticht durch seine ausgezeichnete Sichtbarkeit. Zudem befindet
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sich die Geschäftsfläche in einem sehr guten Zustand.
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