Gewerbe mieten in Waidhofen an der Ybbs

Vielseitige Gewerbefläche für kreative Ideen - in beliebter Lage
Top-listing Premium Vielseitige Gewerbefläche für kreative Ideen - in beliebter Lage
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Preis auf Anfrage
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3340 Waidhofen an der Ybbs
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

* zentrale Lage in Waidhofen/Ybbs * hohe Fußgängerfrequenz * Verkaufsraum mit ca. 150 m² * Gesamt-Nutzfläche ca. 240 m² * Zentralheizung mit Fernwärme * barrierefrei * Verkaufsfläche mit Schankbereich, Küche, Lagerräume, Personalraum, Büro,
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Sanitäranlagen, Kühlraum * unbefristet * HWB: 251,2 * fGEE: 2,23 Gesamtmiete auf Anfrage Mietnebenkosten: Kaution: € 7.000,00 Provision 3 BMM zzgl. 20 % USt. Mietvertragsvergebührung: 1% des auf die Vertragsdauer entfallenden Bruttomietzinses (inkl. Mwst.), höchstens des 18-fachen Jahreswertes; bei unbestimmter Vertragsdauer 1% des 3-fachen Jahreswertes.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:251.2 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.23Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten? Makler? Macht Sinn! Am Besten gleich zur Nr. 1. Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren unter 07472/646 80.

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Geschäftsfläche - ideal für START UP!
Top-listing Premium Geschäftsfläche - ideal für START UP!
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€ 380,73
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
3361 Aschbach-Markt
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

Sie wollen sich selbstständig machen mit einer kleinen feinen Geschäftsfläche von ca. 36 m² z.B. Massagestudio, Fotograf,... * zentrale Lage in Aschbach * ca. 5 Autominuten bis zur Autobahnauffahrt Oed (A1) und 5 Gehminuten bis zum
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Westbahnanschluss * Geschäftsraum mit ca. 36 m² Nutzfläche * zusätzlich können noch ca. 32 m² angemietet werden * Pelletsheizung * barrierefrei * gemeinschaftliche Nutzung mit anderen Mietern: WC, Teeküche * 3 Jahre befristet * HWB: 201 * fGEE: 2,18 Nettomiete: € 220,63 Netto-Betriebskosten á conto: € 34,88 Netto-Heizkosten á conto: € 61,76 20% Umsatzsteuer: € 63,46 Bruttogesamtmiete: € 380,73 Mietnebenkosten: Kaution: € 1.200,00 Provision 1 BMM zzgl. 20 % USt. Mietvertragsvergebührung: € 137,06Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €220,63 zzgl 20% USt.Betriebskosten €34,88 zzgl 20% USt.Heizkosten €61,76 zzgl 20%
Büroflächen / Geschäftslokal in zentrumsnaher Lage
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€ 754,80
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

* Büroflächen / Geschäftslokal * nahe Hauptplatz von Amstetten * Nutzfläche: ca. 84 m² * Gas-Zentralheizung * seitens des Vermieters sind flexible Konditionen für die Anmietung möglich * HWB: 204 * fGEE: 1,74 Nettomiete: € 504,00
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Netto-Betriebskosten: € 125,00 Umsatzsteuer: € 125,80 Gesamtmiete: € 754,80 Mietnebenkosten: Provision: € 1.887,- zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: € 2.500,00 Mietvertragsvergebührung: € 271,73Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €504 zzgl 20% USt.Betriebskosten €125 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €125,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €754,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:204.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:FFaktor Gesamtenergieeffizienz:1.74Ich - Waltraud Janke - bin laufend auf der Suche nach Eigentumswohnungen und Häuser
Geschäftsfläche in zentraler Lage in Amstetten zu mieten
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€ 1.783,09
Gesamtbelastung
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Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal

* zentrale, verkehrsgünstige Lage * im Stadtzentrum von Amstetten (Hauptplatz) * stark frequentierte Straße * Nutzfläche: ca. 144 m² * Geschäftsräume (im Moment in 4 Geschäftsräume aufgeteilt), 1 WC mit Waschbecken * Zentralheizung mit Gas
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* unbefristetes Mietverhältnis * ab sofort beziehbar * HWB: 99,3 Nettomiete: € 990,00 Netto-Betriebskosten á conto: € 216,52 Netto-Heizkosten á conto:€ 279,39 Netto-Gesamtmiete: € 1.485,91 20% Umsatzsteuer: € 297,18 Bruttogesamtmiete: € 1.783,09 Mietnebenkosten: Provision: 3 BMM zzgl. 20% Umsatzsteuer Kaution: € 6.000,-Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €990 zzgl 20% USt.Betriebskosten €216,52 zzgl 20% USt.Heizkosten €279,39 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €297,18------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag
Attraktive Verkaufsfläche in Zentrumsnähe mit vielseitigen Möglichkeiten
Top-listing Premium Attraktive Verkaufsfläche in Zentrumsnähe mit vielseitigen Möglichkeiten
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€ 5.105,20
Gesamtbelastung
€ 5.105,20
Gesamtbelastung
3300 Amstetten
Immobilientyp: Einzelhandel

Willkommen in dieser herausragenden Verkaufsfläche (Im Lageplan ROT gekennzeichnet) , die ab Jänner 2024 zur Miete zur Verfügung steht. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit, Ihre Geschäftsideen in einer hoch frequentierten und
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etablierten Handelslage zu verwirklichen. Lage: Die Verkaufsfläche liegt in unmittelbarer Zentrumsnähe, was einen hervorragenden Zugang zu einer großen Anzahl potenzieller Kunden gewährleistet. Die Nähe zu dicht bebauten Wohngebieten sorgt für eine hohe Anzahl an Laufkundschaft. Kurzparkzone: Vor dem Geschäft befindet sich eine bequeme Kurzparkzone, die Ihren Kunden einfaches Ein- und Aussteigen ermöglicht. Dies ist eine hervorragende Annehmlichkeit, die den Zugang zu Ihrem Geschäft noch komfortabler gestaltet. Eingesessener Handelsstandort: Diese Verkaufsfläche befindet sich an einem eingesessenen Handelsstandort mit einer langjährigen Geschichte erfolgreicher Geschäfte. Flexible Flächengestaltung: Die Fläche kann