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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.040,00
85
m2
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Ihr neuer Business Standort im Linzer Hafenareal. An diesem zukunftsweisenden und nachhaltig geplanten Standort im Linzer Hafen finden diverse Unternehmen ihr High - Quality Büro- und Geschäftsobjekt.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.706,01
Melissenweg 4, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Wunderschöne Geschäftsfläche - sehr guter Preis & Zustand
Dieses schöne und praktische Geschäftslokal liegt äußerst verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur Autobahnauffahrt Salzburgerstraße, und die Nähe zum Infracenter bietet jede
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Menge Chancen und Möglichkeiten.
Die Gesamte Nutzfläche von ca. 186,1 m² teilt sich auf auf:
- 102,6m² Geschäftslokal / Büro im EG
- 83,5m² Keller-/Lagerfläche im UG
Das Geschäft mit toller Glasfassade befindet sich direkt im Melissenweg, unmittelbar vor dem Geschäftslokal sind ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter. Das Geschäft kann sowohl straßenseitig als auch vom Hof her betreten werden. Der dazugehörige Keller befindet sich direkt unter dem Geschäft.
Die angeführte Gesamtmiete ist inkl. BK und Heizung jedoch ohne Strom.
Für die Vertragserstellung und Übergabe stellt die Hausverwaltung dem Mieter einmalig € 360,-- in Rechnung.
Für nähere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
Preis auf Anfrage
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw.
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Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche Lüftung durch Bodeninduktivauslässe
- außenliegende, elektrische Raffstores
- LED Grundbeleuchtung
- Boden: belagsfertiger Doppelboden
- Fenster: Kunststoff Fenster
- Zutrittssystem: elektronische Schließanlage
- Miete: abhängig von Lage im Objekt
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.275,34
Goethestrasse 7, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ZENTRUM - PARKPLÄTZE - SCHAUFENSTER - STRASSENBAHN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 132,42 m²
Raumaufteilung: veränderbar
Stockwerk: EG
Parkplätze: anmietbar ab € 98,50 netto / Parkplatz
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 18,30
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Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 130 m² große Geschäftsfläche mit großen Schaufenstern kann nach Mieterwünschen verändert werden. Selbstverständlich ist das Geschäft mit eigenen WC´s ausgestattet und verfügt über einen Abstellraum mit Teeküchenvorbereitung. Die Schaufensterfront wird im Rahmen von Sanierungsarbeiten modernisiert. Es besteht die Möglichkeit im Haus eine zusätzliche Bürofläche mit ca. 190m² anzumieten. Leider ist eine Gastronomie Nutzung in diesem Objekt nicht möglich.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Geschäftslokal im Erdgeschoss liegt nur wenige Schritte von der Goethekreuzung entfernt und ist öffentlich mit Straßenbahn und Bus ausgezeichnet angeschlossen. Parkplätze sind im
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.924,87
Freistädterstraße 287, 4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
BÜRO - KUNDENVERKEHR - SICHTBARKEIT - GUTE PASSANTENFREQUENZ
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: 91,80 m²
Raumaufteilung: Verkaufs-/ Bürofläche, Lager, 2 getrennte WC´s
Stockwerk: EG
Nettomiete / m²: € 14,71
Bezugstermin: nach Vereinbarung
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OBJEKTBESCHREIBUNG
Perfekter Standort mit höchster Sichtbarkeit an der hochfrequentierten Freistädterstraße in Dornach!
Das Geschäftslokal ist unterteilt in einen großzügigen Verkaufsraum und verfügt weiters über einen Backoffice/Lagerraum und 2 getrennte WC´s.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt befindent sich gut sichtbar im modernen Gebäude der Freistädterstrasse 287 unweit der Autobahnabfahrt Dornach.
In der näheren Umgebung sind Hochfrequenzgeschäfte wie OBI, Hofer, McDonalds, Spar usw. angesiedelt.
Öffentliche Bus- und Straßenbahnanbindungen sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Parkett
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Heizung: Fernwärme, Fußbodenheizung
Teeküche:
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.340,00
Humboldtstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
SHOP - SHOWROOM - LAGER - BÜRO
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 277 m²
Geschäftsfläche: ca. 136 m²
Lager / Büro 1. OG: ca. 141 m²
Keller/Archiv: zusätzlich anmietbar
Raumaufteilung: siehe Planskizze
Stockwerk: EG + 1. OG
Parkplätze: 3
...
inklusive
WC Anlagen: vorhanden
Nettomiete / m²: € 6,14
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Eine ca. 136 m² große Geschäftsfläche mit Schaufenster direkt an der Humboldtstrasse steht ab sofort zur Vermietung. Zusätzlich stehen Lager und Büroflächen im 1. OG zur Verfügung. Weiters besteht die Möglichkeit zusätzliche Lagerflächen im Keller des Gebäudes anzumieten. Die Raumaufteilung ist auf der angeführten Planskizze erkennbar. Im Innenhof des Objektes stehen 3 Parkplätze zur Verfügung. Notwendige Renovierungsarbeiten sind in Absprache mit dem Eigentümer durchzuführen.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das zentral gelegene Objekt befindet sich in der Humboldtstrasse nur wenige Meter vom Hessenplatz entfernt. Regelmäßige
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.150,00
Nietzschestrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Diese großzügige Geschäftsfläche befindet sich in perfekter zentraler Linzer Lage (gleicher Gebäudeteil wie Hotel Prielmayerhof).
Das Büro eignet sich auch hervorragend als (Gemeinschafts-) Praxis.
Perfekte Anbindung an den öffentlichen
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Verkehr vorhanden.
Parkplätze in der hauseigenen Garage können angemietet werden (€ 120,-- netto pro Parkplatz).
Ein Lagerraum mit Zugang von der Garage ist in der Miete inkludiert.
Es besteht aus insgesamt Empfangsbereich, 8 Büroräume, 2 WCs, Abstellraum und Küche mit Aufenthaltsraum.
Es können die Büroeinrichtungsgegenstände übernommen werden.
Die Büros bieten viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Klimaanlage kann auf eigene Kosten nachgerüstet werden.
Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Konditionen:
-Hauptmietzins monatlich netto € 9,00/m² zzgl. 20 % USt.
-Betriebskosten -Akonto monatlich netto: ca. € 1,50/m² zzgl. 20 % USt. (exkl. Heizung und Strom)
Strom- und Heizkosten werden je nach
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.184,64
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Ihr GESCHÄFT im HERZEN von LINZ - PASSAGE
Geschäftsfläche in Top Lage im Linzer Passage Einkaufscenter zu vermieten
Diese Geschäftsfläche, zählt zu den am besten positionierten im gesamten Center. Die Frequenz wird durch Peek & Cloppenburg
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und Interspar zusätzlich verstärkt und liegt mit ihren überschaubaren 52,37 m2 Fläche (plus Lager) voll im Trend.
Die Shopfläche punktet durch ihre großen Schaufensterfronten und dadurch optimale Bewerbungsmöglichkeiten.
Es gibt auch Geschäfte mit 160 - 220m² - JETZT ANFRAGEN
Konditionen:
- Hautpmietzins monatl. netto: € 75,00/m2 zzgl 20 % Ust
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto : € 7,50/m2 zzgl 20 % Ust
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mietdauer: bis 2026/2027 je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % UstAngaben
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.384,90
4040 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Geschäftslokal in Linzer Hochfrequenzlage ab sofort zu vermieten!
Diese attraktive Geschäftsfläche befindet sich an der Linzer Hauptstraße, direkt gegenüber vom "Neuen Rathhaus" und verfügt ebenerdig über ca. 116,56 m².
Einige Argumente
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zusammengefasst:
- Beste Infrastruktur
- Hohe Fußgängerfrequenz
- öffentl. Anbindung (Bus und Straßenbahn)
- Beste Lage von Linz
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto, kalt: € 20,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto ( Allg. BK - HZ und Aufzug) monatl. netto: € 4,20/m² zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Parkmöglichkeiten für Sie und Ihre Kunden befinden sich entweder in den umliegenden Kurzparkzonen und Parkhäusern bzw. auch am Urfahranermarktgelände.
Energieausweis liegt vor, ein neuer Energieausweis ist gerade in Ausarbeitung
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.066,95
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Attraktive Geschäftsfläche in exzellenter Lage in den Promenaden Galerien zu vermieten!
Die angebotene Geschäftsfläche, Shop 5, befindet sich im Erdgeschoss der Promenaden Galerien. Die Gesamtnutzfläche beträgt großzügige ca. 74,15 m² und
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setzt sich aus einem ca. 58,99 m² großen Verkaufsraum und einem ca. 15,16 m² großen Nebenraum zusammen.
Die Lüftungsanlage sowie die Küche können gegen eine Ablöse übernommen werden.
Dank der optimalen geografischen Lage in Linz und innerhalb des "Einkaufszentrums" ist eine hohe Fußgängerfrequenz garantiert.
Die Restaurants in den Promenaden Galerien bieten zudem ideale Möglichkeiten für ein Mittagessen in der Pause oder einen After-Work-Drink.
In der hauseigenen Tiefgarage können bei Bedarf Parkplätze angemietet werden.
Die Kosten hierfür belaufen sich auf ca. € 147,00 pro Parkplatz zzgl. 30% Winterzuschlag (Nov - Dez) inkl. Betriebskosten und USt.
Der Mietbeginn ist flexibel und wird nach Absprache festgelegt.
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.086,00
Huemerstraße 12, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
ATELIER - AUSSTELLUNG - WERKSTATT - LAGER
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 103,50 m²
Bürofläche: ca. 18,5 m²
Lagerfläche: ca. 52 m²
Schauraumfläche: ca. 28 m²
Keller/Archiv: ca. 17 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: Erdgeschoss
...
Parkplätze: nein
WC Anlagen: 1
Nettomiete / m²: € 7,34
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Zur Vermietung gelangt diese Geschäftsfläche mit einer Lager- bzw. Werkstattfläche. Das Geschäftslokal wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter saniert.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Objekt liegt in der Huemerstrasse nur wenige Meter von der Weißenwolff/Mozartstraße entfernt. Regelmäßige Busverbindungen sind nur 2 Gehminuten entfernt. Parkplätze für Kunden sind in den umliegenden Kurzparkzonen verfügbar.
AUSSTATTUNG
Zustand: sanierungsbedürftig
Fenster: öffenbar
Schaufenster: vorhanden
Beleuchtung: nicht vorhanden
Heizung: Fernwärme
KONDITIONEN (NETTO)
Miete: € 7,34 / m² / Monat
Gesamtmiete: € 760,00 /
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.892,00
Landstraße 1, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
***LANDSTRASSE 1 4020 LINZ***
***HIER WERDEN SIE GESEHEN - ZENTRALER GEHT´S NICHT!***
***MITTEN AM LINZER TAUBENMARKT***
Ihr neuer Shop am prominentesten Platz der Innenstadt!
Zu Ihren direkten neuen Nachbarn zählen beispielsweise Casa Moda,
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Swarovski, McDonald’s, Bipa, H&M, Betten Reiter, Humanic, uvm.!
AUFTEILUNG:
- EG: Verkaufsfläche (ca. 45 m²) und große Schaufensterfront
- OG: Verkaufsfläche I Büro I WC und Teeküche (ca. 65 m²)
- UG: Lager (ca. 17 m²)
KONDITIONEN:
Miete: € 4.490,00 zzgl. 20% USt.
BK: € 310,00 zzgl. 20% USt.
HK: € 110,00 zzgl. 20% USt.
GESAMT: € 4.910,00 zzgl. 20% USt.
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten (abhängig von Laufzeit, Miete, etc.)
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. gesetzlicher USt
Verfügbar ab: Juli 2024
ACHTUNG: Keine Gastronomie möglich!
Sie wollen diese EINMALIGE GELEGENHEIT nutzen?
Gerne stehe ich Ihnen bei Fragen bzw. zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort zur Verfügung und würde mich
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.985,50
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Im HERZEN von LINZ - Einkaufscenter PASSAGE
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 221,90 m2 Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster
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bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
Es gibt auch Flächen zwischen 52,3m² und 161,09m² - JETZT INFORMIEREN!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 30,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust
Haben wir Ihre Interesse geweckt -
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.204,63
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Geschäfts- oder Bürofläche mit optimaler Bewerbungsmöglichkeit nahe Salzburger Straße zu vermieten!
Diese Geschäfts- oder Bürofläche mit ca. 201,61m² befindet sich im EG und 1.OG (inkl. Allgemeinfläche) eines
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Neubauprojektes, welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Das Objekt punktet mit großen Schaufensterfronten, welche sich ideal zur Bewerbung anbieten.
Aufgrund der zentralen Lage an der Salzburger Straße in Linz ist eine hohe Kundenfrequenz garantiert.
Das Objekt wird klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Geschäft/Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
Bei Bedarf ist eine separate Anmietung des EGs oder 1.OGs möglich.
RAUMAUFTEILUNG:
- Geschäftsfläche und/oder Büroräumlichkeiten
- Besprechungsraum (Allgemeinfläche)
- Teeküchen
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten
Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.619,00
289
m2
Regensburger Straße, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Das Hafenportal ist ein perfekter Standort für Ihre neue Geschäftsfläche. Es besteht auch die Möglichkeit für einen Gastgarten.
Die Zukunft beginnt im Hafen Linz - werden Sie Teil des Projektes! Nicht nur die perfekte Anbindung an öffentliche
...
Verkehrsmittel und der Autobahnen A1 und A7, sondern auch die wirtschaftliche Bestlage des industriellen Kernraums Österreichs bzw. Zentrum des oberösterreichischen Technologie- und Impulszentrums, verleiht dem Standort Ihres Unternehmens eine verankerte Bestnote. Auf ganzen 6 Ebenen bietet das Hafenportal modernste und hochflexible Flächen für Büros und Gastronomie und Handel.
DETAILS HAFENPORTAL
- insgesamt ca. 18.000 m² Bürofläche (1.OG - 6. OG)
- bereits ca. 2/3 an ein weltweit bekanntes Unternehmen (AAA Rating) vermietet
- insgesamt ca. 923 m² Geschäftsflächen (EG)
- Fertigstellung: Mitte 2024
- Raumaufteilung ist individuell teilbar
- Deckenheiz- und Kühlsystem
- Personenlifte
- Fernwärme / Fernkälte
- zusätzliche
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.075,52
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Linzer Passage Einkaufscenter - JETZT große GESCHÄFTE machen
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 158,36 m2 Verkaufsfläche. Die
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großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. Ust
Interessiert?! - Heute noch Herrn Gabriel Lukas unter 0664/9272515 kontaktieren!Angaben gemäß
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.215,58
Landstrasse 17, 4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Einkaufscenter
Ihre Möglichkeiten im Einkaufscenter PASSAGE - Geschäfte machen im HERZEN von LINZ
Perfekt gelegene Geschäftsfläche mit ausgezeichneten Bewerbungsmöglichkeiten zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche im Erdgeschoss verfügt über 161,09 m2
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Verkaufsfläche. Die großen Schaufenster bieten ausgezeichnete Möglichkeiten ihre Produkte optimal zu präsentieren. Die Frequenz ist durch namhafte Unternehmen wie Peek & Cloppenburg, Eurospar etc ausgezeichnet.
Es gibt auch Flächen zwischen 50 und 220m² - JETZT ANFRAGEN!
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Mietdauer: bis 2026/2027 - je nach Vereinbarung
Provision: 3 Bruttonatsmieten zzgl. UstAngaben
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.991,30
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß und verfügt über ca. 221,90m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit
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idealen Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 27,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
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1/7
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.638,15
4020 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel
Zentrale Geschäftsfläche mit perfekten Bewerbungsmöglichkeiten im Herzen von Linz ab sofort zu vermieten!
Diese Geschäftsfläche befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über ca. 161,09m² Verkaufsfläche.
Die Shopfläche punktet mit idealen
...
Bewerbungsmöglichkeiten dank einer Schaufensterfront und garantiert eine sehr hohe Fußgängerfrequenz aufgrund der tollen Lage mit diversen Ankermietern (Peek & Cloppenburg, Eurospar, Media Markt etc.).
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 35,00/m² zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 7,50/m² zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Strom, Wasser, Wärme und Kühlung sind noch nicht in den oben angeführten Konditionen enthalten und werden direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
3 Bruttomonatsmieten Kaution oder Bankgarantie
Die tolle Innenstadtlage direkt an der Linzer Landstraße garantiert Straßenbahnhaltestellen in unmittelbarer Gehnähe.
Unverbindliches, freibleibendes
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.073,69
Hartheimerstraße 24, 4030 Linz
Immobilientyp: Einzelhandel, Ladenlokal
Vielseitige Geschäftsfläche in 4030 Linz
Diese vielseitige Geschäftsfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch optimale Erreichbarkeit.
Highlights:
- 85,50m² große Geschäftsfläche mit zwei zusätzlichen Räumen,
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ideal als Behandlungsräume nutzbar
- Kleine Kochnische ohne Küche
- Separates WC
- Geräumiger Lagerraum im Keller direkt von der Geschäftsfläche begehbar
- Öffentliche Parkplätze direkt vor dem Haus für bequemes Parken
Beschreibung:
Die Hauptfläche dieser Geschäftsfläche ist großzügig geschnitten und bietet viel Platz für Ihre Geschäftsideen. Die beiden zusätzlichen Räume eignen sich perfekt als Behandlungsräume oder Büros.
Ein besonderes Highlight ist der großzügige Lagerraum im Keller, der direkt von der Geschäftsfläche aus zugänglich ist. Hier können Sie Ihre Waren oder Materialien sicher lagern, ohne wertvollen Platz in Ihrer Geschäftsfläche zu beanspruchen.
Die öffentlichen Parkplätze direkt vor dem Haus