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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 451,55
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Bürofläche in idealer Verkehrslage von Linz zu vermieten!
Diese Fläche verfügt über ca. 40,85m² und befindet sich im 2. Obergeschoß eines Bürohauses.
Über einen kleinen Vorraum (der auch einem zweiten Mieter zur Verfügung steht) erreichen
...
Sie das Großraumbüro mit ca. 32,07m².
Die WC-Anlagen sind über den Gang zugänglich und werden auch von den anderen Mietern dieser Etage genutzt.
Das Büro ist einerseits über das Stiegenhaus und andererseits barrierefrei mittels Lift erreichbar.
Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit, in der hauseigenen Tiefgarage Parkplätze um € 60,00/PP zzgl. 20% USt anzumieten.
In den umliegenden Kurzparkzonen stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.
KOSTEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: ab € 9,30/m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten monatl. netto: € 1,75/m² zzgl. 20% USt. (exkl. Heizung und Strom)
Die monatlichen Strom- und Heizkosten sind noch nicht in der angeführten Miete inkludiert und werden je nach Verbrauch direkt mit
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.509,57
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Erstklassig generalsanierte Bürofläche im Bauprojekt "Techbase" zu vermieten! - 1 Monat MIETZINSFREI
Auf dem Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße, gegenüber dem WIFI OÖ, wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
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Im Bestandsgebäude, welches komplett neu saniert wird, entsteht diese ca. 472,30m² große Bürofläche, welche sich im 3. Obergeschoß befindet.
Die Fertigstellung der Generalsanierung bzw. der Bezug ist für voraussichtlich 01.10.2023 geplant.
Die Aufteilung der Bürofläche ist wie folgt:
- 4x Großraumbüro für je 6 Mitarbeiter
- Chefbüro
- Besprechungsraum
- 2x Teamraum bzw. Projektraum
- Foyer/Empfang
- Teeküche
- Getrennte Damen- und Herrentoiletten
Alle Büroräume werden mit hochwertigen Materialien und Klima ausgestattet. In der jetzigen Planungsphase können Mieterwünsche gerne noch miteinbezogen werden!
Aktuell ist ein CAT6 Anschluss vorhanden, geplant ist jedoch CAT7.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: €
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.124,31
Bäckermühlweg 74, 4030 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜROFLÄCHE nähe Infra Center
Diese Bürofläche befindet sich in guter Linzer Lage, nahe Infra Center, Maximarkt.
Die Bürofläche befindet sich im EG und 1. OG inkl. Freifläche und Garten.
- ca. 357,94m²
- Parkplätze anmietbar
- Ebenerdige
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Anlieferung möglich
- teilweise möbliert
- ab 01.04.2024 verfügbar
Nutzfläche: 357,94 m²
Miete inkl. BK - 2.603,59€
20% USt. - 520,72 €
Gesamtmiete - 3.124,31€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €2603,59 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €520,72------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3124,31
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 4.004,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Attraktive Büro-/Ordinationsfläche direkt am Linzer Hauptplatz zu vermieten!
Diese großzügige ca. 280m² Büro-/Ordinationsfläche befindet sich im 1. Obergeschoß eines repräsentativen Altbaus direkt am Linzer Hauptplatz.
Die Fläche wird nach
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Mieterwünschen saniert. Raumaufteilungen können ebenso nach individuellen Vorstellungen berücksichtigt werden.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins netto:€ 11,50/m² zzgl. USt
- Betriebskosten netto: € 2,80/m² zzgl. USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
In den Betriebskosten sind ebenso die Liftkosten inkludiert.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 453,06
1 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Zur Vermietung gelangt ein tolles Büro in der Wiener Straße!
Mit einem Lift gelangen Sie bequem in das Büro im 2. Obergeschoss.
Das helle Büro ist mit einem schönen Parkettboden ausgestattet, die Sanitäranlagen werden mit den anderen
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Büromietern gemeinsam genutzt. Die Reinigungskosten der Gemeinschaftsfllächen sind bereits in den Betriebskosten inkludiert.
Ihre Vorteile:
- Zentrale Lage
- Guter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel
- Rasche Anbindung auf die A7
- Barrierefrei/Behindertengerecht
- Gastronomie und Nahversorgung in unmittelbarer Nähe
Für den Stromverbrauch wird eine Pauschale iHv netto EUR 32,68/Monat zzgl. 20% USt vorgeschrieben.
Lagebeschreibung:
Das Büro befindet sich in der Wiener Straße. Die Wiener Straße bietet eine optimale Verkehrsanbindung. Das Stadtzentrum ist von hier in nur wenigen Minuten bequem mit der Straßenbahn erreichbar. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie viele kleinere
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1/8
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.355,40
Dametzstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Das schöne, barrierefreie 3-Raum Büro nahe Taubenmarkt teilt sich wie folgt auf:
- Empfang
- Besprechungsraum
- Einzelbüro
- Großraumbüro
- Vorraum
- 2 WC''s
Das Büro befindet sich nahe dem Taubenmarkt und bietet dadurch beste Infrastruktur
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und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.
Fußläufig erreicht man in wenigen Schritten alle Geschäfte des täglichen Bedarfs und Gastronomie.
Im Haus gibt es derzeit einige freie Parkplätze welche nach Rücksprache angemietet werden können. Stapelparker: € 84 brutto
Garagenstellplatz: € 150 brutto
Die Strom- und Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 jederzeit gerne zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.291,46
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Bürofläche in Linzer Zentrumslage zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 82,97m² (inkl. Allgemeinfläche) befindet sich in einem Neubauprojekt welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Das
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Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
- 2 Büros
- 2 Besprechungsräume (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten (Allgemeinfläche)
Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung eines Parkplatzes um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt.
Vor dem Objekt befinden sich für alle Mieter kostenlose
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 640,93
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
ERSTBEZUG - Provisionsfreie Bürofläche in Linzer Zentrumslage zu vermieten!
Diese Bürofläche mit ca. 41,49m² (inkl. Allgemeinfläche) befindet sich in einem Neubauprojekt welches 2022 errichtet und im Sommer 2023 fertig gestellt wird.
Das
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Objekt wird schlüsselfertig, klimatisiert und mit Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung an die neue MieterIn übergeben.
Beheizt wird das Büro mittels Hybrid Erdgas Wärmepumpe.
Eine Alarmanlage ist ebenfalls vorhanden.
RAUMAUFTEILUNG:
- 1 Büro
- 2 Besprechungsräume (Allgemeinfläche)
- Teeküche (Allgemeinfläche)
- Abstellraum (Allgemeinfläche)
- Damen- und Herrentoiletten (Allgemeinfläche)
Mieterwünsche zur Innenraumgestaltung sowie der Ausbaugrad können derzeit noch berücksichtigt werden und sind noch im Detail zu besprechen.
Es besteht die Möglichkeit einer Anmietung eines Parkplatzes um monatl. netto € 93,00 + Betriebskosten netto € 5,00 zzgl. 20% USt.
Vor dem Objekt befinden sich für alle Mieter kostenlose
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1/4
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 506,40
Wiener Straße 221, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
EINRAUMBÜRO - DACHGESCHOSS - NÄHE WIFI - GUTER VERKEHRSANSCHLUSS
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 40,85 m²
Raumaufteilung: großzügiger Büroraum im Dachgeschoss
Stockwerk: Dachgeschoss, 2. OG
Parkplätze: anmietbar in hauseigener Tiefgarage
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WC Anlagen: separat
Nettomiete / m²: € 9,55 m²
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ideal als kleines Start-Up Büro nutzbare Fläche liegt im Dachgeschoss eines gut gepflegten Bürokomplexes direkt an der Wienerstraße. Ausgestattet mit schönem Parkettboden und Zentralheizung kann dieses Büro sofort bezogen werden. Getrennte Sanitär Anlagen sind am gleichen Stockwerk vorhanden und werden mit anderen Mietern gemeinschaftlich geteilt.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Perfekt gelegen an der Wienerstraße mit schnellem Anschluss zur A7. Für einen optimalen öffentlichen Verkehrsanschluss sind Straßenbahn- und Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Parkplätze können in der hauseigenen Tiefgarage angemietet (Nettomiete / Monat
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.788,60
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Büroflächen direkt an der Wiener Straße in Linz zu vermieten!
Das Büro im 1.OG verfügt über einen einladenden ca. 61,96m² großen Empfangsbereich, der Ihnen Zugang zu den restlichen Räumen sowie zur ca. 23,49m² Terrasse gewährt.
Die 4
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Büroräume belaufen sich auf ca. 9,87m² bis ca. 22,23m² und ein ca. 51,39m² großer Besprechungsraum rundet das Angebot ab. Des Weiteren punktet diese Fläche mit einer voll ausgestatteten Teeküche, die neben dem sonstigen Inventar bereits im Mietpreis inkludiert ist.
Die Sanitäranlagen sind vom Stiegenhaus aus erreichbar.
Dank der idealen Lage befindet sich die nächste Straßenbahnhaltestelle in unmittelbarer Gehnähe und auch diverse Bushaltestellen sind in kürzester Zeit fußläufig erreichbar.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 8,00/m² zzgl. 20% USt
- Betirebskosten monatl. netto: € 2,00/m² zzgl. 20% USt
Das aktuelle monatliche Stromkostenakonto beläuft sich derzeit auf ca. € 1,00/m² und das aktuelle
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 492,50
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
START-UP - MEETING - BALKON - MÖBLIERT
OBJEKTBESCHREIBUNG
Tolle Möglichkeit für Start-Up Unternehmen in zentraler Lage private Büroeinheiten zwischen ca. 12 m² und 21 m² anzumieten!
Die Miete beinhaltet eine vollständige Büromöblierung
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sowie die Nutzung von Besprechungsräumen, großzügiger Gemeinschaftsküche / Sozialraum, Balkon und allgemeiner Bürogrundausstattung. Parkplätze sind in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme um Ihre Anforderungen zu besprechen!
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ab ca. 24 m² (inkl. anteilige Allgemeinflächen)
Bürofläche: ab ca. 12 m²
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: hauseigene Tiefgaragenparkplätze zu je € 100,00 netto zzgl. BK
WC Anlagen: getrennt
Bezugstermin: sofort nach Vereinbarung
AUSSTATTUNG
Zustand: sehr gut
Boden: Teppich
Fenster: öffenbar
Sonnenschutz: außen
Decke: abgehängte Akkustikdecke
Beleuchtung: vorhanden
Datenverkabelung: vorhanden
Klima: vorhanden
Teeküche: ja
Lift: ja
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.125,00
2 Zi.
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Ein Büro direkt im Zentrum der Stadt, gegenüber dem Schillerpark. Das ca. 75 m² große Büro ist mit Lift (3.OG) erreichbar und hat einen tollen Ausblick über die Stadt. Zwei Büroräume und eine Teeküche stehen zur Verfügung.
Das Haus
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wird mit Fernwärme beheizt.
In diesem Haus ist im Erdgeschoss ein Geschäftslokal (Bäckerei) und in den anderen Ebenen befinden sich Büros.
Geschäfte, Restaurants, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Straßenbahn-Haltestelle) sind direkt vor der Haustür.
HWB in Arbeit.
Miete:
Euro 1.350,-- inklusive Betriebskosten und 20% USt. zzgl. Strom und Heizung.
Kaution:
Euro 4.050,--
Über Finanzierungsmöglichkeiten informieren Sie gerne die WohnPlus-Spezialisten der VKB-Bank.
Mieterprovision:
3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20% MwSt.
Detailunterlagen:
Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen der Liegenschaft bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 13.391,41
Raimundstraße 45, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Die Raumeinteilung erfolgt auf Wunsch des zukünftigen Mieters.
Die Liegenschaft befindet sich in Zentrumsnähe mit schneller Anbindung an die Mühlkreisautobahn A7 bzw. an die
A1 (Richtung Salzburg, Wien).
In einer Entfernung von ca. 10 Gehminuten
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befindet sich die Straßenbahnlinie 1 und 2 sowie eine Bushaltestelle
direkt vor dem Gebäude.
Das Objekt kann als modernes Loft-Büro genutzt als auch in strukturierte Einheiten umgebaut werden. Alle Büroflächen sind nach der Sanierung klimatisiert und mit Teppichböden ausgestattet. Die großzügigen Fensterflächen und die enorme Raumhöhe schaffen die Rahmenbedingungen für einen optimalen Arbeitsplatz. Direkt mit dem Lift oder über das Stiegenhaus ist die Mieteinheit schnell erreichbar.
Ausreichend Parkplätze stehen zur Verfügung, die je nach Bedarf angemietet werden können. Kosten je Stellplatz € 50,00 zzgl. 20% Ust. im Monat.
Ein Bezug wäre ab sofort möglich.
Der angesetzte Hauptmietzins von EUR 10,50/m² netto
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1/16
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.812,24
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Traumhafte helle Büroflächen mit Balkon und Terrasse im 5. und 6. Stock direkt an der Linzer Landstrasse zu vermieten.
Über einen Lift gelangen sie direkt zu diesen Büroflächen mit außergewöhnlichen Ausblick auf den Schillerpark.
Eine
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angenehme Atmosphäre schaffen die wunderschönen Terrassen je 49,82 im 5. Stock und 44,79 m2 im 6. Stock und einem 11,75 m2 großer Balkon.
Getrennte Toiletten und eine Teeküche inklusive.
Konditionen:
Hauptmietzins Büro monatlich netto: € 13,00/m2 zzgl. 20 % Ust
Hauptmietzins je Terrasse monatlich netto : € 500,00 zzgl. 20 % Ust
Betriebskosten Akkonto monatlich netto € 1,90 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten; exkl. Heizung und Strom
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/2
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.865,00
11 Zi.
Rainerstrasse, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Willkommen in Ihrem zukünftigen Büro im Herzen des Stadtzentrums! Diese beeindruckende Bürofläche bietet eine ideale Arbeitsumgebung mit insgesamt fünf großzügigen Büroräumen, die sich perfekt für Teams und Einzelpersonen eignen.
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Ausstattungsmerkmale:
WCs: Komfortabel und praktisch sind die vorhandenen WC-Einrichtungen direkt in den Bürobereich integriert. Dies gewährleistet eine optimale Zugänglichkeit für alle Mitarbeiter.
Zwei Eingänge: Die Flexibilität ist der Schlüssel. Mit zwei separaten Eingängen haben Sie die Möglichkeit, den Verkehrsfluss zu organisieren und den Zugang für verschiedene Teams oder Abteilungen zu regeln.
Klimaanlage: Ein angenehmes Arbeitsumfeld ist entscheidend. Die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine konstante und komfortable Raumtemperatur, unabhängig von den äußeren Witterungsbedingungen.
Die Lage dieses Büros im Stadtzentrum ermöglicht nicht nur eine bequeme Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, sondern auch den Zugang
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.700,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Top gelegene Bürofläche im Herzen von Linz zu vermieten!
Dieses Büro befindet sich im Halbstock eines Geschäfts-/Bürohauses direkt an der Linzer Landstraße und verfügt über ca. 88m².
Eine Teeküche samt allen elektronischen Geräten ist
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bereits in der Miete inkludiert.
Dieses Angebot wird durch ein vollwertiges Badezimmer mit Dusche abgerundet.
Parkplätze für Ihre Mitarbeiter und Kunden stehen in ausreichender Anzahl in den umliegenden Kurzparkzonen und Tiefgaragen zur Verfügung.
Eine problemlose öffentliche Anreise ist dank der Straßenbahnhaltestelle, welche sich in unmittelbarer Gehnähe befindet, ebenso garantiert.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins-Pauschale monatl. netto: € 1.400,00 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: ca. € 300,00 zzgl. 20% USt
Die monatlichen Kosten für Heizung und Strom werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Unverbindliches, freibleibendes Angebot.
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1/23
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 11.818,29
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
*** Freie Mietflächen im EtechCenter ***
+ 3. OG, Stiegenhaus Nord
+ Büros Richtung Osten, Norden und Westen
+ Optimale Lage direkt an der Neuen Eisenbahnbrücke
+ 607 m² Mietfläche
+ Großzügige Besprechungs- und Archivbereiche
+ Perfektes
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Raumklima durch Klimatisierung, Lüftung und Feuchtigkeitsregelung
+ Möblierung vom Vermieter ablösbar!
Monatliche Kosten exkl. Ust.
+ Hauptmiete € 12,90/m²
+ Betriebskosten € 3,99/m² (inkl. Klimatisierung)
+ Parkplätze: Freifläche € 47,00, Tiefgarage € 93,00
Honorar: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. Ust.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €7830,3 zzgl 20% USt.Betriebskosten €2421,93 Umsatzsteuer €1566,06------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €11818,29------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:22.1
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1/5
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.344,86
Südtiroler Straße 4, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Es handelt sich hier um ein klimatisiertes Bürohaus in der Linzer Innenstadt, unweit vom Schillerpark bzw. vom Linzer Musiktheater.
Im 1. OG befindet sich eine Teeküche und jede der 3 Etagen verfügt über getrennte Toilettenanlagen.
Der
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Dachboden ist als zusätzliche Lagerfläche ausgebaut.
Bei Bedarf können im Innenhof insgesamt 17 KFZ-Abstellplätze (davon 3 in der hauseigenen Garage) angemietet werden, der monatl. Mietpreis beträgt € 90,-- (zzgl. 20 % USt.).
Die Stromkosten sind in den angegebenen Preisen nicht inkludiert - der Liefervertrag muss mit dem gewüscnhten Anbieter direkt abgeschlossen werden!
Für nähere Informationen bzw. zwecks einer Terminvereinbarung für eine gemeinsame Besichtigung der Immobilie steht Ihnen Herr Norbert Riha unter 0664 - 21 605 12 gerne zur Verfügung!
Auf unserer Homepage - www.hausundgrund.store - finden Sie zusätzlich eine große Auswahl an weiteren schönen Immobilien!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete
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1/6
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 6.503,85
6 Zi.
Gruberstraße 2, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
BÜROFLÄCHE in Donaunähe neben der Tabakfabrik mit hauseigener Tiefgarage
Diese Bürofläche befindet sich in perfekter Linzer Lage, nahe Tabakfabrik, Eishalle und Donaulände.
Die Bürofläche befindet sich im 3. OG und ist über einen Lift
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bequem erreichbar.
Die hellen Räume sind wie folgt ausgestattet:
- Teppichböden
- Glastrennwände
- separate Server und Archivräume
- Beleuchtungen
- Veränderungswünsche/Adaptionen MÖGLICH
Es stehen einige hauseigene Tiefgaragenplätze zur Verfügung!
Nutzfläche: 415,60 m²
Mietpreis: 9,90€/m² netto
Gesamtmiete inkl. BK, Heizung und USt.: 6.503,84€
Kaution: 3-6 BMM je nach Mietdauer
Provision: 3 BMM zzgl. USt.
Bei Fragen oder Interesse an einer Besichtigung steht Ihnen Herr Gabriel Lukas, Bsc 0664/9272 515 gerne zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete €4114,44 zzgl 20% USt.Betriebskosten €893,9 zzgl 20% USt.Heizkosten €411,53
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 7.406,00
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
Helle 2 geschoßige Fläche, bestens geeignet als Schauraum oder Büroflächen.
Diese Fläche teilt sich auf 2 Geschoße wie folgt auf:
Erdgeschoss 254 m2
1. Obergeschoss 379 m2
Die Flächen sind über eine Treppe verbunden.
Es stehen 10
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Tiefgaragen Plätze und 2 Freiparkplätze zur Verfügung.
Konditionen:
Hauptmietzins monatlich netto € 10,00/m2 zzgl. 20 % Ust
Betriebskosten-Akonto monatl. netto € 1, 70/m2 zzgl. 20 % Ust (inkl. Verwaltungskosten, exkl. Heizung und Strom
Parkplatz Tiefgarage € 120,00 brutto
Parkplatz Freigelände € 100,00 brutto
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust
Kaution: 4 Bruttomonatsmieten
Verfügbar ab sofort
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Gerne stehe ich Ihnen Frau Flora Krenmayr unter 0664 511 9882 für einen unverbindlichen Beratungstermin zur Verfügung.
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen.