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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.430,95
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 493,37 m²
Kellerarchiv: ca. 46,56 - 171,77 m² anmietbar
Raumaufteilung: großer Seminarraum, 4 individuelle
...
Büroräume, Teeküche, Serverraum, Archiv
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: ab € 6,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 493 m² im 1. Obergeschoss des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 Büroräume sowie einen großen Seminarraum. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, mehrere Lager- oder Archivräume, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss zwischen ca. 46,56 m² und ca. 171,77 m² stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,00 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich €
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.803,21
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Bürofläche im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht diese attraktive Bürofläche mit ca. 822,73m² zur
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Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über insgesamt 2 separate Eingänge und befindet sich im 2.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 20 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2-3 Personenbüros bis hin zu kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz für Ihre MitarbeiterInnen.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind nahezu im gesamten Geschoß
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 8.465,64
2,5 Zi.
Landstrasse 85, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
LANDSTRASSE - OFFICE - WEITBLICK - DACHTERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 436,98 m² auf 2 Ebenen ohne Außenbereiche
Außenbereich: 1 Terrasse mit ca. 49 m², 1 Loggia mit ca. 44 m², 1 Balkon mit ca. 11 m²
Raumaufteilung: Empfang, 6
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Büroräume von ca. 20 m² bis ca. 40 m², Teeküche auf jeder Ebene, Großraumbüro oder Seminarraum mit ca. 142 m²
Stockwerk: 5. und 6. OG
Nettomiete / m²: € 14,14
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Nutzen Sie diese seltene Möglichkeit eine attraktive Bürofläche mit großzügigen Außenbereichen zu mieten. Das 5. Obergeschoss bietet helle Büroräume verschiedener Größe, Empfang, Sozialraum und Sanitäranlagen sowie eine ca. 49 m² große Innenhofterrasse. Im 6. Obergeschoss liegt ein großzügiger Seminarraum oder Großraumbüro mit ca. 142 m² und einer äußerst schönen Dachterrasse mit Blick über den Schillerpark sowie einem ca. 11 m² großen Innenhofbalkon. Jede Ebene ist mit einer Teeküche ausgestattet. Ein
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1/15
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.356,84
4600 Wels
Immobilientyp: Büro/Praxis
Großzügige Bürofläche mit idealer Verkehrsanbindung in Wels/Lichtenegg zu vermieten!
Das Objekt befindet sich im 4. Obergeschoß des GTZ (Gründer und Technologie Zentrum) im Welser Stadtteil Lichtenegg und ist barrierefrei mittels Lift
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erreichbar.
Die attraktive ca. 194,78m² große Bürofläche zeichnet sich durch eine ideale Raumaufteilung mit klimatisierten, teilweise möblierten Büroräumlichkeiten sowie zwei exklusiven Terrassen, welche sich hervorragend für Veranstaltungen eignen, aus.
AUFTEILUNG:
- 6 Büros
- Empfang/Foyer
- Sanitäranlagen mit Duschmöglichkeit
- 2 Terrassen
Zusätzlich besteht die Möglichkeit den hausinternen "Impuls Büroservice" (Rufum-/Weiterleitung, Terminkoordination) kostenpflichtig in Anspruch zu nehmen.
Vor dem Gebäude stehen Ihnen ausreichend kostenlose Parkplätze für KundInnen und MitarbeiterInnen zur Verfügung.
KONDITIONEN:
- Hauptmietzins monatl. netto: € 1.821,22 zzgl. 20% USt
- Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 428,52
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Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 5.028,00
8,5 Zi.
Pizza-Mann-Strasse 1, 4063 Hörsching
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
BESPRECHUNG - TEEKÜCHE - PARKPLÄTZE - KLIMATISIERT
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 410,65 m²
Raumaufteilung: laut Planskizze
Stockwerk: 1.OG
Parkplätze: 5 anmietbar zu je € 40,00 netto
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 7,30
...
Bezugstermin: ab sofort nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese ca. 410 m² große, klimatisierte Bürofläche im 1. Stock dieses Bürogebäudes verspricht eine praktische Raumaufteilung mit einem Empfangsbereich 2 Besprechungszimmern und mehreren Büroräumen verschiedener Größen. Auf gleicher Ebene befindet sich eine gut ausgestattete Teeküche mit Sozialbereich sowie getrennte Sanitäranlagen. Eine EDV-Grundverkabelung ist bereits vorhanden und die vorhandenen Einrichtungsgegenstände können auf Wunsch übernommen werden. Die angegebenen Betriebskosten inkludieren auch bereits die Heizkosten und den Stromverbrauch.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Dieses Bürohaus liegt gut sichtbar an der B1 nur wenige Meter von der Kreuzung mit der B 139 in
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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1/8
Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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Quelle: immo.kurier.at
Preis auf Anfrage
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hightech-Büroflächen im neuen Bauprojekt "Techbase" zu vermieten!
Auf dem Siemens Gelände an der Wolfgang-Pauli-Straße gegenüber dem WIFI OÖ wird ein Campus für innovative Unternehmen errichtet - "Techbase Linz".
Es sind ein
...
Konferenzzentrum, Restaurant, Cafe, Lebensmittelmarkt als auch gestaltete Terrasse, Grün- und Aufenthaltsbereiche für Firmen und Mitarbeiter direkt am Campus vorgesehen.
Das Projekt besticht durch seinen idealen Standort, da sich die notwendige Infrastruktur im Nahbereich befindet - Straßenbahn, Bus, Autobahnanschluss, Einkaufsmöglichkeiten, Kinderbetreuungseinrichtungen, etc. Die "Techbase Linz" soll als Innovations- und Technologieschmiede für moderne und bereits etablierte Unternehmen dienen, aber auch Platz für junge Unternehmen zur Entfaltung und Weiterentwicklung bieten.
Das Projekt wird in 3 Bauetappen errichtet.
Der Bau hat bereits begonnen und die Fertigstellung bzw. der Bezug der verschiedenen Bauetappen ist mit 2022, 2023 und 2024
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 18.634,58
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büroflächen im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 1.741,55m² auf
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2 Geschoßen zur Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über mehrere separate Eingänge und befindet sich im 1. und 2.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist geschoßweise V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 38 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2 Personen- bis hin zu Mehrpersonenbüros sowie kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind
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1/11
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.567,12
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - RASCHE ANBINDUNG AN DIE AUTOBAHN - HAFENNÄHE
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 266,18 m²
Kellerarchiv: anmietbar
Raumaufteilung: 2 Seminarräume, 3 individuelle Büroräume, Teeküche, Serverraum,
...
Archiv
Stockwerk: 3. OG
Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 266 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 3 Büroräume sowie zwei Seminarräume. Zusätzlich verfügt diese Einheit über eine Teeküche, mehrer Lager- oder Archivräume, Serverraum und getrennte Sanitäranlagen. Weitere Bilder vom Objekt folgen in Kürze. Zusätzliche Lagerräume im Kellergeschoss stehen ebenfalls zum günstigen Preis von € 3,50 pro m² netto zur Verfügung. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können für monatlich € 79,- netto / Abstellplatz angemietet werden.
LAGE &
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 10.563,85
Freistädter Straße 31 - 35, 4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
TIEFGARAGE - LIFT - KLIMA - TERRASSE
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 822,73 m²
Raumaufteilung: Empfang, Besprechungsräume, Büroräume laut Planskizze, Teeküche, Terrasse
Stockwerk: 2. OG mit Lift
Parkplätze: hauseigene Tiefgarage
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(E-Ladestationen)
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 9,00
Bezugstermin: nach Vereinbarung
OBJEKTBESCHREIBUNG
Im 2. Obergeschoss des Business Corner Urfahr ist diese V-förmig angelegte Bürofläche mit ca. 822 m² zu mieten!
Diese attraktive und gut aufgeteilte Büroeinheit besteht aus einem Empfangsbereich, ca. 16 Büroräume zur Einzel- und Doppelnutzung, ca. 5 Besprechungsräumen, einem großzügigen, teilbaren Seminarraum, Sozialraum mit Küche und Terrasse sowie diverse Nebenräume. Getrennte Sanitärräume und Dusche sind selbstverständlich. Fancoils sorgen für ein angenehmes Raumklima. Bei zusätzlichem Platzbedarf können im darunterliegenden Stockwerk weitere Büroflächen angemietet werden.
In der hauseigenen Tiefgarage können
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 14.847,24
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
TOP Büro- und Laborfläche (eigenes Bürohaus) in 4040 Linz neu zu vermieten!
Eckdaten:
Flächengröße:
- EG ca. 656,14 m²
- 1. OG ca. 529,93 m²
Miete & Betriebskosten inkl. Heizkosten:
- Miete netto € 10,78/m² - wie liegt und steht
- Miete
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netto € 49,50/Außenparkplatz
- BK netto € 1,74/m² inkl. Heizung exkl. Strom
Außenstellplätze:
- 32 Parkplätze anmietbar
Verfügbarkeit:
- ab sofort, abhängig von evtl. gewünschten Umbauten/Adaptierungen
Mietdauer:
- befristet
derzeitige Nutzung/Ausstattung im EG:
- Test-/Laborflächen mit ESD-Boden (wichtig bei der Verarbeitung von elektronischen Bauteilen)
- Sozialraum mit Küchenzeile
- Sanitäranlagen inkl. Dusche
- Büro- bzw. Besprechungsräume
derzeitige Nutzung/Ausstattung im 1. OG:
- Büro- und Besprechungsräume
- Kleine Kücheneinheiten
- Sanitäranlagen
- Außenbeschattung
Sonstiges:
- sämtliche Räume sind klimatisiert
- sehr hoher Wirkungsgrad der Klimaanlagen zur Kühlung der
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1/12
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 9.831,37
4040 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis
Hochwertige Büroflächen im Zentrum von Urfahr mit bester Verkehrsanbindung und hauseigener Tiefgarage zu vermieten!
Im modernen Bürogebäude "Business-Corner-Urfahr" im Herzen von Urfahr, steht eine attraktive Bürofläche mit ca. 918,82m² zur
...
Anmietung zu Verfügung.
Das Büro verfügt über eine hauseigene Tiefgarage und mehrere Stiegenhäuser inkl. Aufzugsanlagen. Die Bürofläche verfügt über mehrere separate Eingänge und befindet sich im 1.OG des Gebäudes.
Die großzügige Bürofläche ist V-förmig angelegt, wobei die zahlreichen einzelnen Büroräume (ca. 18 Büroräumlichkeiten) jeweils links und rechts über den Hauptgang betreten werden können.
Die Büroräume selbst verfügen über unterschiedliche Raumgrößen.
Von 2 Personen- bis hin zu Mehrpersonenbüros sowie kleineren als auch größeren Besprechungsräumen bietet diese Bürofläche ausreichend Platz.
Innenliegende als auch außenliegende Beschattungssysteme sind nahezu im gesamten Geschoß vorhanden.
Die
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 3.340,50
Paul-Hahn-Strasse 1 - 3, 4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
GÜNSTIGE MIETE - GUTE ÖFFENTLICHE ERREICHBARKEIT - PARKPLÄTZE - ARCHIV
QUICKFACTS
Bürofläche: ca. 249 m²
Kellerarchiv: ca. 40 m² anmietbar
Raumaufteilung: 4 Büro-/Seminarräume, Sozialraum mit Teeküchenanschlüssen
Stockwerk: 3. OG
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Parkplätze: Tiefgarage oder Abstellplatz anmietbar
WC Anlagen: 2 getrennt
Nettomiete / m²: € 8,50
Bezugstermin: ab sofort
OBJEKTBESCHREIBUNG
Diese Bürofläche mit ca. 249 m² im 3. Obergeschoss (mit Lift) des Paul-Hahn-Centers ist unterteilt in 4 großzügige Büroräume, einen Sozialbereich und getrennte Sanitäranlagen. Auf Wunsch können Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage für monatlich € 79,00 netto / Abstellplatz (Freistellplätze € 55,00 netto / Monat) angemietet werden. Lager- und Archivräume in diversen Größen können im Kellergeschoss angemietet werden.
LAGE & VERKEHRSANBINDUNG
Das Paul-Hahn-Center ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln sehr gut erreichbar und liegt in unmittelbarer Nähe zur A7 Mühlkreisautobahn, dem
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1/9
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 1.543,54
Marckhgottplatz 6, 4470 Enns
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürogebäude
KUBUS - BÜRO - MODERN - PARKEN
QUICKFACTS
Nutzfläche gesamt: ca. 107,19 m² (weitere Büroflächen verfügbar)
Raumaufteilung: veränderbar, Planbeispiel
Stockwerk: 1. OG
Parkplätze: 1 TG Parkplatz mit Ladebox, 1 Freistellplatz,
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Besucherparkplätze
Loggia: ca. 6,88 m²
WC Anlagen: getrennt
Nettomiete / m²: € 10,00
Bezugstermin: voraussichtlich Juni 2024
OBJEKTBESCHREIBUNG
Das vom Architekturbüro Haas geplante Neubauprojekt "KUBUS" besteht aus 9 Wohnungen, 5 Büros und bereits vermieteten Geschäftsflächen. Der Baustart erfolgte bereits im April 2023 und die Fertigstellung wird mit Mitte 2024 erwartet.
Im 1. Stock dieser modernen Entwicklung stehen noch 3 Büroflächen zwischen ca. 107 m² und ca. 182 m² zukünftigen Mietern zur Verfügung um sich an diesem ausgezeichneten Standort anzusiedeln.
Diese ca. 107 m² große Fläche liegt im Innenhof und besticht durch eine ca. 6,88 große Loggia und wird über den zentralen Eingangsbereich über das Stiegenhaus oder mit dem Lift
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1/10
Quelle: immobilien.nachrichten.at
€ 2.567,59
4020 Linz
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
Tolle, lichtdurchflutete Bürofläche unterhalb des Freinbergs zu vermieten!
Dieses Büro wurde generalsaniert, verfügt über ca. 139,21m² und teilt sich wie folgt auf:
- Büro 1: ca. 107,62m²
- Büro 2: ca. 24,40m²
- Teeküche: ca. 7,19m²
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Aufgrund der vielen Fenster und der südseitigen Ausrichtung, ist diese Bürofläche sehr hell und schafft somit ausreichend Tageslicht zum Arbeiten. Zur Abdunkelung befinden sich an der Außenseite der Fenster elektrisch steuerbare Raffstores. Darüber hinaus sind mehrere Klimageräte zur optimalen Raumtemperierung vorhanden. Die Sanitäranlagen gehören zu den Allgemeinflächen und können von allen Mietern genutzt werden. Das Internet über Glasfaserkabel ist gerade in Bearbeitung und soll mit 01/2022 fertig gestellt und verfügbar sein. Aktuell wird im Haus mit InternetCubes agiert, die aufgrund der 4G bzw. 5G Netzabdeckung auch sehr gut funktionieren.
Zwei Ladestationen für E- Autos sind vorhanden, hier gibt es auch die Überlegung